私人房屋买卖合同卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市区号楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权及其附属设施、设备（）出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)，用途。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价元，总价款为人民币大写，即人民币小写元。第三条付款方式及期限1、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。甲乙双方商定成交价格为人民币小写元整,大写为人民币:拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具体约定为:1,乙方于年月日前,支付甲方房款人民币小写元整,大写为人民币:拾万仟佰拾元整;2,乙方于年月日前,支付甲方房款人民币小写元整,大写为人民币:拾万仟佰拾元整;以上房款乙方均由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。已付定金将在最后一期付款时冲抵。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。甲方指定划拨银行账号：甲方指定划拨开户银行名称：甲方指定划拨用户名：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，退还乙方定金，如乙方违约，定金不退。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方，产权即交割完毕。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或年月止）。2、协议签定之日后（或年月起）由乙方负责。协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第六条关于合法、权属的约定甲方保证其所出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证上述房地产权属清晰、合法、无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，查封，不在建设拆迁范围内；已取得全部共有人书面同意；协议有效期内（合同生效后），甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。甲方保证上述房屋只有国有土地证，没有房产证。国有土地使用权证号...