松原市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知宁江区、前郭县人民政府，各开发区，市政府各有关部门：《松原市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》已经2018年市政府第6次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。松原市人民政府2018年5月22日（此文公开发布）松原市国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号，以下简称《条例》）等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条为公共利益需要，征收国有土地上单位、个人房屋及附属物，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条本市市行政区域内，国有土地上房屋征收与补偿工作，适用本办法。第五条市政府负责市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作，并对县（市）房屋征收工作进行指导监督。松原市重大项目管理服务中心为市政府确定的本市房屋征收部门（以下简称房屋征收部门），负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。第六条市住建局、市国土资源局、市规划局、市市容局、市发改委等部门，宁江区政府、前郭县政府、松原经开区、查干湖开发区、松原石化园区、松原哈达山示范区等单位按照职责分工共同做好房屋征收与补偿工作。第七条从事房屋征收与补偿工作的人员须经相关法律、法规和业务知识的培训，经房屋征收部门培训考核合格后，方可上岗。第八条房屋征收部门的工作人员不能满足房屋征收工作需要的，可聘用房屋征收工作人员，也可以聘用提供房屋征收服务的企业从事劳务性工作。征收服务企业的劳务报酬从征收补偿费用中列支，但不得挤占被征收人的补偿费。第九条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，房屋征收实施单位不得以营利为目的，不得转让受委托的房屋征收与补偿具体工作。房屋征收部门对征收实施单位在委托范围内实施房屋征收与补偿的行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第十条任何组织和个人对违反本实施办法规定的行为，都有权向有关政府、房屋征收部门和其他有关部门投诉举报。市政府、房屋征收部门和其他有关部门对投诉举报事项应当及时进行核查、处理，作出答复。第二章征收决定第十一条对符合《条例》第八条规定的公共利益情形，需要依法启动征收的项目，由市政府组织编制房屋征收专项计划，项目责任单位应当向市政府报送项目所需文件及资料完成项目前期工作。市政府组织发改、规划、国土资源、住建、法制等部门对拟征收项目进行论证审查，审查项目是否符合公共利益需要、是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划城乡规划和专项规划。论证审查后将论证审查意见报市政府。保障性安居工程建设、旧城区改建征收项目，须纳入松原市国民经济和社会发展年度计划并经市人民代表大会审议通过。涉及被征收户数超过500户的，做出房屋征收决定前，应当经市政府常务会议讨论决定。第十二条房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织有关部门对房屋征收范围内的房屋权属、区位、面积、用途、结构、附属物情况、被征收人姓名和联系方式等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。被征收人对调查结果有异议的，应当在调查结果公布之日起3日内向房屋征收部门提出书面复核申请。房屋征收部门应当组织复核，并公布复核结果。第十三条市政府及其有关部门要依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。作出征收决定前，市政府应组织有关部门对房屋征收范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。第十四条房屋征收部门负责拟定征收补偿方案，报市人民政府批准。市政府组织市发改委、市国土资源局、市规划局、市住建局、市法制办、市环保局等相关部门对补偿方案进行论证，并将论证意见书面函告房屋征收部门。房屋征收部门将补偿方案予以公布，征求公众意见，期限不得少于30日，并根据征求意见情况修改方案并公示。第十五条征收部门...