?XX市人民政府关于贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的假设干意见?的修改建议关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的假设干意见〔试行〕各县〔市〕区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为贯彻实施?国有土地上房屋征收与补偿条例?〔国务院令第590号，以下简称?条例?〕，标准我市国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，切实保障房屋被征收人的合法权益，结合我市实际，提出如下意见：一、关于房屋征收补偿的工作体制〔一〕市人民政府确定市住房和城乡建设委员会为本市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿的管理部门〔以下称市房屋征收管理部门〕；其所属的XX市房屋征收管理办公室〔现为XX市房屋拆迁办公室〕，具体负责全市房屋征收与补偿工作的日常监督管理。〔二〕市房屋征收管理部门要会同市开展和改革、财政、规划、国土资源等有关部门加强对房屋征收补偿工作的指导和监管。各级监察部门要加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门及其工作人员的监察，城管、审计、工商、公安、司法、信访、文广、宣传等其他各有关部门要按照各自职责，配合做好房屋征收补偿工作，促进房屋征收补偿工作顺利进行。〔三〕实行房屋征收补偿县级人民政府负责制。各县〔市〕-122.国土资源部门出具的建设活动符合土地利用总体规划的证明材料；3.规划部门出具的符合城乡规划和专项规划的证明材料和规划红线图；4.征收补偿资金及安置住房落实情况。申请征收市区房屋的，房屋征收部门应当自受理申请之日起2个工作日内，将申请材料报市房屋征收管理部门备案。〔十〕房屋征收部门应当对拟征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。〔十一〕房屋征收部门根据调查情况拟定房屋征收补偿方案，报所在地人民政府、管委会。征收补偿方案应包括房屋征收的目的和范围，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---实施的时间，调查的根本情况，补偿安置的方式、标准，安置住房的地点、套型、数量等情况，期房安置的过渡方式、过渡期限，搬迁期限，补助和奖励措施等与被征收人利益密切相关的主要事项。其中，房屋征收的范围应根据规划行政主管部门确定的规划红线图，经现场实地查勘，结合用地范围的房屋现状合理确定；搬迁期限由各县〔市〕区人民政府、管委会根据被征收人的户数合理确定。〔十二〕各县〔市〕区人民政府、管委会对房屋征收部门上报的征收补偿方案要根据建设活动的实际情况，组织有关部门，对建设活动是否符合公共利益和相关规划方案、征收范围确定是否适当、补偿安置方案是否公平等征收补偿方案的内容进行论证，并形成论证结论。市房屋征收管理部门要加强对征收补偿方案论证工作的指导监督，切实保障被征收人的利益。〔十三〕各县〔市〕区人民政府、管委会将经过论证的房屋征收补偿方案在拟征收房屋范围内进行公布，征求被征收人意见。征求意见的期限不少于30日。征求意见及根据意见修改的有关情况，各县〔市〕区人民政府、管委会应当及时公布。因旧XX县区改建需要征收房屋，拟征收范围内超过50%〔不含本数〕的被征收人认为征收补偿方案不符合?条例?规定的，各县〔市〕区人民政府、管委会应当组织由被征收人和社会各界有关人士参加的听证会，并根据听证情况修改方案。〔十四〕各县〔市〕区人民政府、管委会作出房屋征收决定前，应当按照重大事项社会稳定风险评估的有关规定，对房屋征收的可行性、合法性、合理性、可控性的有关内容进行社会稳定风险评估。对评估存在重大不稳定因素的工程，在未有效化解或者未落实可行的化解措施前，不得作出房屋征收决定。〔十五〕各县〔市〕区人民政府、管委会应当组织规划、国土资源、建设、城管、房屋征收等有关部门，按照城乡规划法等相关法律法规规定，依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。认定为合法建筑的按规定予以评估补偿；认定为未超过批准期限的临时建筑的按照重置价结合成新给予补偿；认定-56调换。被征收人选择货币补偿的，可以增加一定的补偿资金。被征收人选择产权...