车辆停放小区车位被剐蹭，物业企业应否担责车辆停放在小区车位被剐蹭业主要求物业公司担责慈溪的罗先生下班后将车停放在小区车位上，其次天察觉车的后保险杠被蹭掉一大块油漆。由于罗先生停车的位置刚好不在监控范围，因此无法确认直接责任人是谁。罗先生认为，作为业主，他按时交纳物业费，现在其停放在车位的车辆受损失，物业公司应承受责任。但罗先生与物业公司的交涉没有任何结果。为此，心有不甘的罗先生打定聘请律师走法律途径，解决物业公司到底应否担责的问题。站在车主的角度，自己按时向物业公司交纳物业费，车辆按规定停放，因此，车辆展现人为受损的处境，找不到直接责任人，当然会首先想到物业公司，并要求他们承受责任。而被牵涉到此类纠纷的物业公司，在面对业主追责时，也更加头疼并有一肚子的苦衷：小区有上百辆车，如何有效管理是个难题，不成能在每个车位上都装一个监控吧，而且，车子受损的理由多种多样，甚至不乏有人有意损坏的处境发生，切实是防不胜防呀。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---物业公司应否担责关键看双方有无保管合同两者各有说法，貌似都有道理。那么，放到法律层面，类似罗先生这样的纠纷到底理应如何处理？浙江和义观达律师事务所的陈律师表示，按照《》，物业公司与小区业主之间形成的是合同关系，属于服务合同范畴，这是国家法律对小区业主与物业公司之间关系的一种根本定位。在现实生活中，当业主的财产受到损失并因此向物业公司追责时，业主的理由是物业公司没有尽责，而物业公司那么会以自己已尽责或无责作辩护。在这种处境下，什么才是衡量标准呢？答案当然是相关法律规定。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件概括应用法律若干问题的解释》规定："物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同商定的或者法律法规规定以及相关行业模范确定的修理、养护、管理和维护义务，业主苦求物业服务企业承受持续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。'《》第三十六条规定，"物业服务企业应当按照物业服务合同的商定，供给相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的商定，导致业仆人身、财产安好受到损害的应当依法承受相应的法律责任。'从以上两个相关规定可以看出，物业公司是否理应为业---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---主的财产损失承受责任，最为关键的是看其在服务过程中是否存在与商定不符的概括处境，这是解决问题的根本前提。概括来说，大致可从以下三个方面来理解。首先，车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏，看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。假设小区物业同业主签订的物业服务合同中，对停放在小区内的车辆的保管内容有明确的权利义务商定，那么发生剐蹭事故后双方应按照物业服务合同的商定办理。其次，假设物业公司与业主有商定，业主在停车时将车辆钥匙交由物业公司管理，并按时交纳车辆保管费用，那么，双方之间断定构成车辆保管合同关系，在这种处境下如车辆被损，物业公司很难脱责。第三，假设小区业主未将私家车停放在自己的车位或者车库里，而是肆意将车停在小区过道上或者别处，在没有其他特殊处境时，物业公司就不需要担责。务必指出的是，大量的现实案例证明，因业主财产受损而引发的与物业公司的讨论，业主根本处于被动地位。由于从法律角度而言，业主要追责，更加是要向法院起诉，都会面临一个举证的问题，即务必用稳当的证据来证明物业公司切实存在着管理或服务上的欠缺，从而造成了自己财产的损失。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---但对业主来说，要举证并不轻易，譬如慈溪罗先生所遇到的这个案子，即使物业公司供认存在车辆受损的事实，但假设同时辩称其在管理上并无疏漏，车损是人为破坏造成，自己不应担责，那么按照物业服务合同的商定，很难确定物业公司的责任。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---