西安市国有土地上房屋征收与补偿办法全文(2022年3月29日西安市人民政府令第97号发布根据9月25日西安市人民政府《关于修改〈西安市国有土地上房屋征收与补偿手段〉的抉择》修正)第一章总那么第一条为了模范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋全体权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本手段。其次条在本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区以及西安高新技术产业开发区、西安经济技术开发区、西安曲江新区、西安浐灞生态区、西安国际港务区、西安阎良国家航空高技术产业基地、西安国家民用航天产业基地、西安沣东新城(以下简称开发区)辖区范围内国有土地上，为了公共利益的需要，征收单位和个人的房屋，适用本手段。第三条市住房保障和房屋管理局是本市房屋征收与补偿的行政主管部门(以下简称市征收主管部门)，其所属的市房屋征收管理办公室概括负责本市房屋征收与补偿的日常监视管理工作。新城区碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。区人民政府确定的房屋征收部门概括组织实施本辖区内的房屋征收---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---与补偿工作。开发区管理委员会(以下简称开发区管委会)受市人民政府嘱托概括负责组织实施本辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。市人民政府确定的重大工程的房屋征收与补偿工作由市人民政府负责。第四条进展改革、创办规划、国土、棚改、财政、公安、城管执法等有关部门依照本手段的规定和职责分工，彼此合作，保障房屋征收与补偿工作的顺遂举行。第五条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正值、结果公开的原那么。第六条市房屋征收管理办公室应当建立全市统一的房屋征收信息平台，加强房屋征收监视管理。区人民政府、开发区管委会应当按照市房屋征收管理办公室的要求，将房屋征收与补偿信息纳入房屋征收信息平台。第七条任何组织和个人对违反本手段规定的行为，都有权向市征收主管部门、区人民政府开发区管委会举报。接到举报的市征收主管部门、区人民政府、开发区管委会应当实时核实、处理。其次章征收抉择第八条为了保障国家安好、促进国民经济和社会进展等公共利益的需要，有以下情形之一，确需征收房屋的，由市、区人民政府作出房屋征收抉择，开发区管委会根据市人民政府的嘱托作出房屋征收抉择：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等根基设施创办的需要;(三)由政府组织实施的科技、教导、文化、卫生、体育、环境和资源养护、防灾减灾、文物养护、社会福利、市政---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程创办的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、根基设施落后等地段举行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。房屋征收抉择作出前，区人民政府、开发区管委会应当向市征收主管部门备案，概括工作由市房屋征收管理办公室负责。第九条作出房屋征收抉择时，需具备以下条件：(一)创办工程立项文件;(二)规划部门核发的创办用地规划许可证或确认的规划设计条件;(三)国土资源部门的土地相关文件;(四)征收补偿方案。保障性安居工程创办、旧城区改建，还应当纳入市、区国民经济和社会进展年度筹划。第十条区房屋征收部门、开发区管委会应对征收范围内房屋的权属、区位用途、建筑面积等处境举行调查登记，被征收人应当予以合作。调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。被征收人对调查结果有异议的，应当实时调查核实。第十一条实施房屋征收时，以房屋权属证书或土地使用权证、公有房屋租赁凭证计户补偿。第十二条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和变更房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。市房屋征收管理办公室、区房屋征收部门、开发区管委会应书面通知有关部门暂停办理以下手续：(一)暂停办...