渭南市国有土地使用权出让收支管理暂行办法第一章总则第一条为规范和加强国有土地使用权出让(以下简称“土地出让”)收支管理，根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)、《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》(财综〔2006〕68号)和《财政部、国土资源部关于印发〈土地储备资金财务管理暂行办法〉的通知》(财综〔2007〕17号)等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法所称国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。包括以下内容：(一)土地出让总价款：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)。(二)补缴土地价款：转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。(三)划拨土地收入：土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用(不含征地管理费)。(四)其他土地出让收入：国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地出让合同生效后抵作土地价款的定金、预付款或保证金以及划拨土地的预付款。第三条国土资源管理部门具体负责土地出让收入征收工作，财政部门负责本行政区域内的土地出让收支管理工作。国土资源管理部门会同财政部门负责编制年度土地收储、供应计划，进行土地经营成本核算，负责编制年度土地出让收支预决算。第四条土地出让收支全额纳入同级人民政府基金预算管理。土地出让收入全部上缴财政，按照财政部制定的政府收支分类科目规定，专门核算土地出让收入和支出情况。支出通过同级人民政府基金预算从土地出让收入中予以安排，实行“收支两条线”管理。第二章征收管理第五条土地出让收入由财政部门负责征收管理，由国土资源管理部门负责具体征收。第六条国土资源管理部门要按照有关规定与国有土地使用权受让人签订土地出让合同，明确约定国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交财政的具体---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---时限以及违约责任等内容。征收时根据土地出让合同和划拨用地批准文件，由国有土地使用权受让人依法在规定时间内，将土地出让收入就地及时足额上缴财政，并在缴款票据明确供应土地的面积、土地出让收入总额以及依法分期缴纳的具体数额和时限等。第七条行政划拨土地价格，国土资源管理部门要会同财政部门核准后，方可实施。转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设，处置抵押划拨国有土地使用权，转让房改房、经济适用住房，改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件，应当补缴的土地价款，按有关规定执行。第八条国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同，确保将应缴的土地出让收入及时足额上缴财政。对未按照合同约定及时足额缴纳土地出让收入并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门应严格按照合同约定处罚款项执行，不予核发国有土地使用证。对违规核发国有土地使用证的，应予收回和注销，并依照有关法律法规追究有关领导和人员的责任。第九条各级政府、有关部门和单位应当严格执行国家土地管理有关规定，不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等名义减免土地出让收入，实行“零地价”甚至“负地价”，或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入；也不得违反规定通过签订协议等方式，将应缴地方财政的土地出让收入直接按征地补偿费和拆迁补偿费支付给村集体经济组织或农民等。第十条建立国有土地储备、出让及收支信息共享制度。国土资源管理部门应...