县级经济开发区入区企业管理办法第一章总则第一条为提高XX经济开发区（以下简称“开发区”）入区项目质量，规范项目入区落地行为，更好地为企业入驻、建设和管理搞好服务，引导入区企业健康、有序、快速发展，促进开发区转型升级、科学发展，依据有关法律、法规和我县有关规定，制定本管理办法。第二条本办法适用于开发区及所有入区企业。第二章入区条件第三条入区项目须符合国家产业政策和开发区产业发展规划。开发区重点发展机械机电、医药化工、纺织服装、新材料产业，着重引进高新技术企业。第四条入区项目须符合环境保护要求。原则上不接纳工艺落后或设备陈旧的项目，高耗能、高耗水、高污染以及对环境有严重影响的项目禁止入区。第五条入区企业单个供地项目固定资产投资规模必须在5000万元人民币以上。在开发区设立园中园的，固定资产投资（不含招商入园企业固定资产投资）不得低于5亿元。在已供土地上增加投资项目或租用开发区已建标准化厂房的，可不受此限制。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第六条入区项目固定资产投资强度要求达到150万元/亩,预期亩均税收不低于10万元/年。第七条外资项目、高新技术项目、投资5亿元以上项目和税收每亩超20万元/年的项目优先入区。第八条企业落户开发区“园中园”要符合潜政办［2011J13号文件的要求，按照规定程序报开发区管委会批准。第三章入区程序第九条项目引荐。对有意向到开发区投资的项目，由招商引荐单位与投资商签订投资意向协议书并报开发区备案。招商引荐单位或人员对引荐项目进行了解、洽谈、考察后，会同业主提交以下资料送达开发区初审：（一）项目入区申请；（二）项目建议书：业主基本情况，项目概况（项目名称、产品、产能、建设规模、产品市场及各项经济指标等），拟采用的生产技术、工艺流程及主要设备,项目的配套条件及环保情况（主要原材料、电力、燃料、交通运输、用地面积、环保要求等方面的需求与可能），项目进度安排，总投资及资金；（三）项目初步总平面布置；（四）投资人身份证明（投资人身份证件复印件、投资主体营业执照复印件、税务登记证复印件、验资报告复印件、资金及详细的出资计划）；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（五）开发区要求提供的其他相关资料。第十条项目初审。开发区管委会经济发展局根据引荐单位和业主提供的材料，及时组织相关人员实地考察和初审，提出项目初审报告，经开发区管委会主任办公会议审核后，形成项目初审意见报项目评审领导小组。主要内容包括项目投资人基本情况、项目名称、总投资及构成、工业总产值、主要产品和产量、产品市场、产业政策、投资强度、建设周期、环保、安全生产、经济效益等。第十一条项目评审组会审。项目评审领导小组办公室及时将开发区初审意见分送到评审领导小组成员单位，7天内召开项目评审领导小组会议进行评审，形成评审意见，经县长办公会议确认后，项目方可入区。第十二条签订项目入区合同。项目审核批准后，由开发区与投资商签订正式入区投资供地合同。入区投资企业必须在签订正式合同后1个月内在工商部门办理注册登记，注册成立经营签约合同约定项目的独立法人企业（住所地为潜山经济开发区），并报开发区管委会经济发展局备案。第四章用地管理第十三条入区企业的用地性质为工业用地，实行公开招拍挂方式出让，期限为50年。入区企业不得改变用地性质。第十四条开发区管委会根据企业项目的生产工艺、产业关联度、投资强度和额度、污染控制等因素确定地址和供地面积。项---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目建设要做到集约、节约用地，采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程；适合多层厂房生产的工业项目，应建设多层标准化厂房；建3层以下厂房、企业内部区间道路超过5米或堆场等构筑物面积较大的要说明理由，并经开发区批准。第十五条对落户开发区的项目，按6万元/亩收取土地出让价款。入区项目签订合同后10日内缴付土地出让价款的50%（熟地一次性缴清全部土地款），开发区放线交地时，企业付清全...