淮安市清河区召开重点项目建设暨旧城改造工作动员会huaian.house.sina2012年02月07日09:42:30新浪房产2月3日，清河区召开重点项目建设暨旧城改造工作动员会，贯彻落实全市中心城市建设动员大会和区委七届二次全体(扩大)会议精神，总结2011年工作成绩，部署2012年工作任务。区委书记王海平主持会议并作重要讲话，要求动员全区上下进一步统一思想、振奋精神，突出重点、强力推进，迅速掀起项目建设和旧城改造工作热潮，推动清河经济社会新一轮率先领先发展。区委副书记、代区长张冲林作全区重点项目建设和旧城改造工作报告。王海平强调，全区上下要牢固树立抓项目就是抓发展的理念。近年来清河经济社会发展的实践证明，有了项目就有一切，有项目就能引来投资，就能改善城市形象，就能改善人居环境，就能增加财政收入。清河要在全市率先领先发展，建设繁荣幸福清河，在江北率先基本实现现代化，必须继续牢牢抓住项目这一“牛鼻子”。抓项目就是抓发展，抓大项目好项目就是推进又好又快发展。大项目好项目对城市发展、对财政税收的贡献、对增强区域竞争力至关重要，有了大项目好项目，又好又快发展就有了保证。中央新亚、万达广场、淮海第一城等服务业大项目极大地提升了城市形象，增强了主城区的商业集聚力和辐射力。2011年，中央新亚实现销售15亿多元，仅平安夜的销售就达1.3亿元，完成税收6000多万元；金鹰完成税收2000多万元，年增幅达50%以上；万达在业态、管理等方面达到大城市水平。旺旺食品、顺泰包装等都市工业大项目产业层次高、创新能力强、税收贡献大，2011年，旺旺实现销售超过10亿元，完成税收6000多万元。全区上下必须坚持把项目建设作为一切工作的总抓手，做到一切围绕项目转、一切围绕项目干，采取更加有效的措施，全力抓好项目建设和房屋征收工作，以项目建设的大突破推动清河发展的大跨越。王海平指出，当前，宏观经济形势越来越严峻，项目建设和旧城改造面临不少新问题，必须不断创新理念、创新思路、创新方法，想方设法、多措并举、积极应对、全力突破。一是通过团购现房用于征收安置，加快与房地产企业对接，动员被征收户选择现房安置，尽快消化存量房产、有效推动房屋征收、增加财政收入。二是积极开展二次招商活动，对缺乏开发资金的房地产项目，动员房地产企业寻求合作开发或实行股权转让，积极引进更具实力、更有品位、更有经验的大企业大集团参与开发。三是积极帮助企业做好融资工作，设法解决部分开发企业资金短缺的问题。四是充分借鉴雨润、茂业等地块和谐拆迁的经验，充分调动和激发群众支持、参与房屋征收工作的积极性、主动性。一定要坚持阳光征收，坚决做到一碗水端平，先签后签一个样。王海平要求，项目建设和旧城改造工作是一项系统工程，离不开方方面面的配合支持和共同努力。全区各级各部门要进一步强化责任意识、服务意识，切实把思想和精力集中到区委、区政府对项目建设和旧城改造的各项部署上来，形成区四套班子领办、区直部门帮办、街道包办“三级联动”的工作格局。各位领办领导、帮办部门负责人每天都要深入项目建设一线、房屋征收现场，及时发现工作中存在的矛盾和问题，并在第一时间协调解---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---决，确保项目建设又好又快实施。要切实加强与市直有关部门的沟通联络，多汇报、多协调、多解释，以最大的努力寻求上级的理解、支持与帮助。张冲林在工作报告中首先回顾了2011年重点项目建设和旧城改造工作。2011年，全区重点项目建设和旧城改造工作成效显著，共实施亿元以上重点项目86个，其中10亿元以上项目21个，累计完成投资156亿元，建成或竣工投产项目46个；实施旧城改造和拆迁项目34个，在水一方(住宅)、动物园二期(住宅)、公园路等一批新开拆项目奖金期内100%签约，雨润中央新天地等扫尾项目全部拆清，奥林大厦等地块全部签约；中央新亚、淮海第一城、万达广场等三大城市综合体全面运营，丰惠财富广场、清河城市广场等一批高楼全面建成，城市商业、休闲、娱乐、公共服务等功能布局日益完善，生态文化特色更加彰显。对当前及今后一段时期全区重点项目建设和旧...