中航云府区域模型讲解（时间：3-5分钟）解说流程：区位模型→项目模型【解说正文】区位：您现在看到的是中航云府所在章江新区的区域模型，根据政府相关规划，这片区域将是赣州城市唯一2.3低密度规划板块，是继章江新区公园板块之后，政府下一个重点发展区域。我们可以从这些分布在区域的绿色块状看到，片区是城央绿色、生态带最密集的区域，未来，这里会被打造成赣州低密生态居住中心，将与北部行政办公中心、中部商业金融中心、南部综合商务中心，构成章江新区的城市新格局。而中航云府位于水南路城市绿道、高兴路城市绿带、信丰路城市绿坪的环伺之间，未来，这里将是赣州低密富人生活区所在。配套：从项目出发，5分钟便捷生活圈，覆盖九方购物中心、华润万象城、宝能太古城、鹏欣水游城四大顶级商业，而中航云府自身规划底层商业，凭借中航地产20余年城市高端生活运营经验，另依托内外生态环境，出则繁华，入则静谧。教育：同时，项目位居城市人文教育中心，周边4所小学、3所中学、2所高中，一站式教育平台，浓郁人文熏陶，让孩子从小接受优良培育。交通：中航云府周边便捷交通纵横交错，赣康路、水南路、高兴路、信丰路四通八达，东接登峰大道，南接兴国路，距火车站6.6公里，咫尺4C级黄金机场直飞北上广。品牌：中航•云府，城央罕见低密墅区，是由赣州中航地产倾力打造的中航“云”系顶级豪宅，是中航引领赣州的又一升级大作。作为有着央企上市公司，航空工业背景的企业中航在赣州已经8年，从首先进驻章江新区成功开发赣州首个城市综合体项目——中航城，到拓荒中央生态公园板块，首创公园模式生活，再到领先进入老机场片区，打造城央低密富人生活区，中航一直在引领赣州，改变赣州。项目：下面来关注到我们项目，我们的项目位于老机场地块，雄踞城市生态绿化核心区域，结合外部生态环境，中航·云府以绿色、生态人居为理念，倾力打造内部自然景观如您所见，项目围合式布局，内造环境优美的中心园林，让居户在城市繁华中心，得到一处心灵净土，自由呼吸自然鲜氧。中航·云府从北向南，从高至低，依次规划有高层大宅花园洋房、叠拼别墅三种产品形态。建筑与空间：请移步，我们现在看到前面这些低矮的建筑就是叠拼别墅，这是赣州首个草原风格建筑，它的设计和规划强调建筑、空间与自然的相互融合，建筑很明显的特征斜坡屋顶、深远的屋檐以及这种侧高窗。我们这种别墅以上下叠加形式设计，每栋分上下两户，下叠为下面两层包括地下室为一户，上叠为上面三层为一户，全部人车分流设计，花园车位入户，车位配比1：2，全部赠送前后花园以及5.4米层高的地下空间；正常的起居室层高3.3米，空间没有传统住宅那么封闭，户型全部大开间，小径深，三面采光，这样保证了室内光照多于普通空间35％，像门厅、起居室、餐厅之间都不做固定的完全分割，空间预留楼板、移动墙面，最大化让人能够与自然亲近。在叠拼后面这种稍微高点的、楼间距很开阔的建筑，就是我们的花园洋房。我们的洋房楼间距最小20米，这在赣州不多见。洋房底层花园入户，从公共空间进入入户花园，运用防火防盗门；花园入户内门，又全由铝合金玻璃组成，内外双门全国际品牌；一层以上由西子奥的斯品牌电梯入户，电梯可以直通地下车库，出入非常便捷。洋房后面这些高的建筑，就是高层大宅。高层下面6米层高架空层，将来会成为小区的空中花园，设健身、休闲功能供业主自由活动；双大堂入户，地下一层大堂高4.8米，一层大堂高6米，入户好比五星级酒店大堂奢华、尊贵。园林：园林环建筑围合设计，既丰富社区景观，又隔离城市喧嚣。从入口广场开始，景观主轴大道以回家动线为导向，分设组团景观，穿插水系和景观小品，移植香樟、桂花秋枫、红花紫荆等植物群落，组成多重叠景，营造出丰富多变的立体景观视觉。园林划分为休闲平台、阳光草坪、儿童乐园、林荫步道、生态泳池五大主题，全满足一家三代人的游乐。物业：中航·云府相对于中航城、中航公元，这次又做了物业升级。我们是运用中航管家24小时定制服务。中航物业，很多老业主深有体会，全国深有口碑。2014，中航物业荣获过第三方客户满意度97分高评，这是非常厉害的，也是中航...