恒大地产重庆公司恒大照母山百问百答一、营销篇（一）项目概况类1、项目的总体概况类答：恒大照母山项目位于重庆市北部新区高新园大竹林(金山大道照母山旁)，交通便捷，现有三条公交线路经过本项目，周边十余条公交线路，连接主城其他区域，规划中的轻轨五号线重光站，方便您的出行。驱车至未来照母山的商业聚集地仅需3分钟左右，到达奥体运动中心驱车8分钟内即可到达，距离观音桥商圈驱车仅需10分钟左右。照母山作为近年重庆房地产市场最热版块，其投资价值与居住的舒适性远高于其他城区，因此全国一线开发商均聚集此风水宝地，抢占资源。恒大照母山项目占地1007亩，总建筑面积约116万方，在寸土寸金的照母山，我们是独占鳌头的超级大盘，我们的宗旨打造照母山超一流的居住性万人大社区。在物业类型方面，我们集合少见的坡地景观高层、小高层及情景洋房、亲水别墅、高端商业多种物业形态，打造真正的城市共同体。小区内部有皇家园林景观区与百亩水景的完美融合，打造视觉盛宴；有双会所顶级生活配套，打造高品质休闲生活；有三所国际化双语幼儿园，打造高端学前教育等。物业管理方面，由全国经营多年的恒大金碧物业服务，金碧物业属于物业一级资质，服务于全国的各恒大系楼盘，拥有自身完善的岗位培训系统，专业的保安团队，敬业爱岗的客户服务中心的工作团队等，金碧物业立志于尊崇客户服务理念的核心价值，全心全意为业主服务。新古典主义的建筑风格，搭配地中海托斯卡纳风格的园林景观设计，做到了一步一景，户户皆有景，户户不同景的视觉效果。高端精装品质，满屋皆名品，9A精装体系，为客户打造更舒适，更放心的家。恒大照母山项目融入“三+六”全新理念。所谓“三全”理念即：全时—在此享受24小时生活管家服务和完善物业配套；全能——周边配套完善，教育、医院、商业街等齐全；全龄——满足青中老不同年龄段的置业需求，项目自身物业形态丰富，适宜不同客群。所谓“六大”理念即：风水理念——此地段地形地势如同一个元宝和聚宝盆一样，可谓是聚财之地。规划理念——三大国际幼儿园，两大会所，高端商业形成配套先行。造景理念——利用百亩水景的自然资源造景，打造皇家级纯统的欧式园林景观。产品理念——统一配送，标准化流程，精品化施工，多重工艺，做到质量先行。户型理念——标准，舒适，黄金比列的高层，洋房树立豪宅的品质。服务理念——一级资质的物业管理公司全天25小时为您打造精致的生活享受。2、项目的相关经济指标答：照母山（翡翠华庭、山水城、御景半岛）共占地面积1006亩，总建筑面积约117万㎡，容积率：1.73，绿地率达35%，建筑密度33%，共规划10682户。另外高层规划约8770个车位，洋房小高车位配比约为1:1.5，具体按照重庆市城市规划管理技术规定规定配置停车位，花园洋房无地上停车位。3、项目的物业形态及明细答：项目分三个组团。山水城组团总共四期，首批推售产品为1-4#、7-8#号住宅楼和1-4#、6/8#商业；二期推售产品为17-24#住宅楼和23-24#裙楼商业；三期推售产品为25-37#住宅楼和36-37#裙楼商业；四期推售产品为11-14#、38-42#住宅楼。翡翠华庭组团总共三期，首批推售产品为10-11#、17-18#号住宅楼和9#独立商业、16#商业、10-11#、17-18#楼裙楼商业；二期推售产品为12-15#、19#住宅楼和12-15#、19#裙楼商业；三期推售产品为1-4#、6-8#住宅楼和1-3#裙楼商业、6-8#裙楼商业、5#独立商业。御景半岛组团总共四期，首批推售产品为洋房43-47#、别墅19-41#、中高层7-9#、小高层10-11#；二期推售产品为别墅80-119、别墅132-157#、162-165#、综合楼42-1#、160#、独立商业158、159#、北文化广场商业42-2#；三期推售产品为别墅62-79#、120-131#、洋房48-61#；四期推售产品为3-6#住宅楼。（二）在售房源相关信息类1、山水城在售房源楼栋及户型答：可售在售楼宇：1#-8#、17#-24#、29#、31-35#可售在售户型：30㎡-56㎡一房、65㎡-68㎡两房、74㎡-80㎡三房2、翡翠华庭在售房源楼栋及户型答：可售在售楼宇：10#-15#、17#-19#可售在售户型：68㎡两房、65㎡-68㎡两房、74㎡-93㎡三房3、御景半岛在售房源楼栋及户型答：可售在售楼宇：7#-11#、19#-41#、43#-49#、80#...