毕业论文题目：城市土地闲置法律问题研究学院：法学与公共管理学院专业：法学姓名：杨宇博学号：151214134指导老师：张强完成时间：2016年4月15日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---城市土地闲置法律问题研究摘要城市作为土地利用率较高的行政区域，根据我国现有的土地制度，政府几乎掌控了所有城市土地资源，形成了巨大的国有资源，但是这些国有资源并未全部得到应有的应用。面对这种情况，本文根据我国城市土地闲置的特点，通过对我国城市土地闲置法律发展历程的研究，采用参考文献法、实证研究法等方法，从以下四大板块进行探讨：首先，正文部分开端，主要介绍本文的理论基础。首先对土地、城市土地、闲置和土地闲置进行法律意义上的内涵明确。然后对已有的土地闲置问题研究的基本理论进行介绍，分析其内涵和特点，以及在本文中的应用。最后，介绍其他国家有关土地闲置法律的现状，旨在给完善我国城市土地闲置法律体系借鉴。然后，用实证研究等方法，分析了我国城市土地闲置法律的发展历程和现状，给出法律根源介绍。其次，根据前文分析，结合理论知识和实际情况，说明我国城市土地闲置法律体系中存在土地供给机制不完善、审批流程过于繁琐、部分规定不够严谨和忽视监管等问题。最后，从完善土地供给机制、优化土地审批程序和加大土地使用监管立法三个方面提出我国城市土地闲置法律体系优化策略。关键词：城市土地；土地闲置；法律问题---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---ABSTRACTCityasahigherusedadministrativeareaoflandutilizationisalmostallcontrolledbygovernmentaccordingtotheexistinglandsysteminourcountry.However,thelandresourcesnotbemadefulluse.Intheface,thisbasedonthecharacteristicsoftheurbanlandidle,throughtheresearchofurbanlandidlelawdevelopmentcourseinourcountry,usingthereferencemethod,empiricalmethodandothermethods,discussesfromthefollowingfourmajorparts:Firstofall,thebodystart,mainlyintroducesthetheoreticalbasisofthis.Firstofall,theurbanland,idlelandandunusedlandclearlegalconnotation.Andthentotheexistingproblemofidlelandresearchintroducesthebasictheory,analysisoftheconnotationandcharacteristics,andapplicationinthis.Finally,thepresentsituationoftheothercountriesaboutthelandidlelaw,aimedatidlelegalsystemtoperfectourcountrycitylandusingforreference.Then,useempiricalresearchmethods,thepaperanalyzesthedevelopmentcourseandstatusquooftheurbanlandidlelaw,givelegalsourceisintroduced.Secondly,accordingtotheaboveanalysis,combinedwiththeoreticalknowledgeandactualsituation,existinginChineselegalsystemforurbanlandidlelandsupplymechanismisnotperfect,notrigorousapprovalprocessistoocomplicated,someregulationsandignoringtheregulatoryissues.Finally,fromtheperfectlandsupplymechanism,optimizingthelandexaminationandapprovalproceduresandlanduseregulationlegislationfromthreeaspects,Chineselegalsystemforurbanlandidleoptimizationstrategyisputforward.KeyWords:Urbanland;Idleland;Legalquestion目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---引言土地闲置的本质是浪费了宝贵的土地资源，加剧了人地矛盾，同时占用了大量的建设用地指标。于是，一些城市出现了奇怪的现象：一边是“老地王”撂荒多年，不见动工；另一边却是地价飙涨，“新地王”接连诞生。如北京、上海等一线城市，房价高得惊人，海南等不少城市，房价也都是奇高。统计数据表明，这些房价奇高地区，也是土地闲置的“重灾区”。这也说明高房价与闲置土地有着必然的联系。相当数量的土地被故意囤积或倒卖，开发企业通过炒作房价、地价赚取暴利，导致开发的房地产价格上升；另外，土地闲置使得大量的房地产无法及时开发，造成已开发的房地产房源供应趋紧，已开发的企业趁势抬高价...