目录第一章项目概况3一、项目基本情况3二、项目采用PPP模式的主要边界条件41、项目投资情况42、特许期限53、项目产出说明54、运作方式65、回报机制86、全生命周期成本97、调价机制9三、风险分配91、项目风险因素识别与分析92、风险分配基本框架11第二章物有所值总体思路14一、报告编制依据14二、物有所值评价背景151、PPP模式的兴起152、PPP项目物有所值评价的提出16三、VFM评价目的及用途17四、VFM评价总体思路18第三章物有所值定性分析20一、定性评价流程20二、定性评价指标体系201、基本指标212、附加指标223、VFM评价打分表及打分标准24---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4、专家评审255、评价方法29三、定性分析301、全生命周期整合程度302、风险识别与分配303、绩效导向304、潜在竞争程度315、政府机构能力316、项目规模大小317、行业示范性32第四章物有所值定量评价33一、定量分析步骤33二、PSC值计算341、设定参照项目342、参数指标选择343、计算初始PSC值364、竞争性中立调整值365、风险承担成本376、测算结果387、PSC值38三、PPP值计算39四、计算结果40第五章结论42---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目概况某某某市某某某河水生态综合治理（一期）项目采用PPP模式运作。根据《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金[2014]113号)、财政部《关于印发<PPP物有所值评价指引)试行)>的通知》(财金[2015]167号)，现对该项目进行物有所值(VFM)评价。一、项目基本情况项目名称：某某某市某某某河水生态综合治理（一期）实施机构：某某某市城乡建设委员会建设地点：项目位于某某某市某某某河沿线两岸（东至316国道滚子河桥，西至澴河大堤，南至南沿河大道，北至北沿河大道）。建设规模：本期项目建设用地2537亩。主要建设内容包括水生态修复工程、绿化及其配套工程。1、水生态修复工程（1）河道底泥疏浚某某某河目前水位为20.8米，河面宽30—120米，水域面积约为993亩，清淤深度定为3米。（2）总计5000米长的南北两岸污水收集管网（管径DN400—500）。（3）老城区雨污分流。（4）某某某河北岸污水主干管：总计9000米，管径DN1000-1800(混凝土管）。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（5）新修截污干管：总计2000米，管径DN1000。（6）一体化污水处理设施（生态防护带和湿地处理）。（7）污水调蓄池：14座2、绿化及其配套工程（1）绿化工程①绿地（含护坡）：169.1万㎡。②管线综合：169.1万㎡。③海绵城市设施蓄水模块：1.4万m³。渗透渠：1.1万米。水循环系统：400套。透水铺装：26万㎡。④渠道改造。（2）其它配套工程。二、项目采用PPP模式的主要边界条件1、项目投资情况根据项目可行性研究报告，项目总投资349770.8万元，其中工程建设费用289645万元，工程建设其他费用24570万元，基本预备费为15710.8万元，建设期利息19845万元。资金来源申请银行贷款270000万元，占总投资的77.19%；业主自筹资金79770.8万元，占总投资的22.81%。根据《某某某院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》(国发[2015]51号)，项目公司注册资本金满足项目资本金要求。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2、合作期限结合本项目投资额较大、某某某市财政能力及潜在社会资本意愿，拟定本次PPP项目合作期限为20年，包括：建设期3年+项目运营维护期17年。3、项目产出说明（1）项目需求某某某河位于某某某市孝南区，西起澴河大堤，东至三军台与槐荫河交汇，全长8.6km，下游延伸汇入府河。与中国早期城市依托主要航运水道选址一样，某某某河早期作为航运水道，支撑着某某某老城发展与对外交通，伴随着城市的发展，它见证着某某某的事件、记忆、兴衰及文化底蕴，被誉为某某某的“母亲河”。进入现代社会后，城市发展进入多元时代，陆路、航空、铁路的高速发展，某某某河的航运交通功能已逐渐没落，目前主要功能为防洪排涝、接纳城区污水排放。多年来沿岸大量城市生活污水、工业污水和...