城市家庭住房消费调查逾六成认为房价高文/特约记者张熙马超2017年是实施“十三五”规划的重要一年，也是供给侧结构性改革的深化之年。2016年12月中旬，中央经济工作会议举行。会议提出：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。近日，由中国特色社会主义经济建设协同创新中心和南开大学经济学院主办了中国居民住房高层研讨会暨中国城市家庭住房消费调查研究成果发布会，会上发布《中国城市家庭住房消费调查报告(2016)》。该报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，包括“住房及基本消费支出”、“住房消费偏好与交易信息”、“未来家庭住房消费选择”、“住房调控政策影响”、“住房消费景气调查”等。今年报告还新增了专题分析，针对前中国城市住房消费进行了分析和预测。南开大学经济学院教授周京奎为该项研究主要牵头人。周京奎就调查报告、中国住房消费现状、当前发展趋势以及中国住房消费发展指数等进行介绍。2016---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---年样本覆盖全国32个城市，包括家庭户样本2635个、家庭成员样本6651个，较2015年相比，家庭户样本增加了28.16%，家庭成员样本增加了27.88%。中国住房价格风险指数报告发布了中国住房价格风险指数。该指数对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估，根据指数显示:2016年前3季度，住房价格风险最大的十个城市分别为无锡、北京、郑州、上海、合肥、厦门、青岛、深圳、惠州、石家庄；2016年上半年住房价格风险最大的十个城市分别为厦门、合肥、深圳、上海、北京、广州、惠州、韶关、无锡、福州。该指数还进一步反映出：2015年上半年及全年深圳的住房价格风险均为最大，经过2016年的一系列调整，深圳的住房价格风险整体有所下降，但其二手住房仍存在较大风险；2016年上半年，70个大中城市的住房价格风险几乎为近六年最大，这使得在2016年国庆前后，北京、天津、深圳、广州、上海等五个一线、准一线城市启动了更为严格的限购、限贷等调控政策；2016年住房价格风险出现了一定程度的结构变动，由一线、准一线城市逐步向二线、三线城市扩散，尤其是无锡、郑州、厦门、惠州等城市。中国城市家庭住房特征需求报告显示，被调查家庭第一套住房建筑面积在90平方米-120平方米的家庭占比最多，约占36.71%，且大多数家庭自有住房面积在60平方米-120平方米，说明家庭居住环境有了进一步改善。该报告通过对自有住房套数，房屋结构，住宅区位和对停车场需求，被调查家庭对住宅环境评价，对住宅小区娱乐设施、公园、重点中小学的偏好，交通便利性偏好，住房与工作单位距离等方面调查及数据分析，认为城市家庭改善型住房以中等面积及大面积住房为主；随着住房支付能力的增强，城市家庭更偏好多户室的住房结构，城市居民的改善型住房需求以多户型为主；城市居民为改善住房条件，正向远离城市中心的区位转移，而改善型住房所在小区配套设---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---施的完善，也为城市家庭向城市边缘区转移创造了条件；改善型住宅环境质量有了较大提高，城市居民在购买自有住房时，对住宅小区物质环境质量、小区周边的生态环境质量、教育环境质量有较高的需求；有较大比例的居民更愿意选择在距离工作单位较近的区位居住。未来家庭住房消费选择在未来家庭住房消费选择中，报告指出，“超过六成的家庭认为所在城市房价非常高或者较高，一线、准一线城市家庭中有接近80%认为所在城市房价非常高或者较高，而认为房价低的占比较低，而东部地区和京津冀地区均约有七成的家庭认为房价非常高或较高”。调查结果显示，家庭户主理想住房消费面积不存在城市类型或者区域差异，而年轻的家庭户主理想住房消费面积要高于其他年龄段的户主。相对于其他收入类型家庭，低收入家庭户主有更大比例认为所在城市房价非常高或较高，其理想住房消费面积相对较小，该类型家庭未来一两年买房...