地役权法律制研究

地役权法律制度研究篇一:地役权制度论文关于地役权制度的思考摘要:关于地役权制度,我国物权法中首次进行了规定,是我国立法的一大进步。地役权具有为人们的生产和生活提供便利,满足人们更高利益需求等功能。但其对地役权的变动采取了登记对抗主义模式,存在一定的问题,如不利于区分物权和债权,不利于对地役权人的保护等。本文认为,我国关于地役权的立法应采取登记要件主义模式。关键词:地役权;性质;功能;登记对抗主义;登记要件主义:d92文献标识码:a文章编号:1009-0118(20XX)-02-0-01一、地役权的性质(一)以他人的不动产为标的物,以利用他人的不动产为内容。在地役权法律关系中,利用他人的不动产来提高自己不动产的效益是设立地役权的主要目的。值得注意的是,我国物权法设立的地役权标的范围突破了德国等大陆法系国家的立法。这是因为:根据《德国民法典》第1018条,地役权法律关系只发生在两块土地之间。至于土地上的建筑物之间是否可以设立地役权,并无明确规定;而我国物权法第156条为了拓展地役权的调整范围,将地役权的标的确定为“不动产”,使得对土地上的建筑物、附着物等也可设定地役权。(二)为了提高自己不动产的效益。“效益”可以按照地役权人的篇二:论我国地役权制度的完善论我国地役权制度的完善

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