农产品批发市场持续发展能力研究梁瑞华摘要：农产品批发市场是我国农业流通体系的重要一环，对于国家的菜篮子工程有重要的意义，但是由于农产品批发市场发展的各种发展原因，发展速度比其他物流信息行业慢，市场竞争力持续下降。分析了当前农产品批发市场的现状与问题，提出农产品批发市场需要提升服务水平，不可停留在项目管理公司思维，需要提供增值服务思维，扩大经营范围和需要提供增值服务包括信息化建设、供应链服务、电子平台商品物流服务、大宗商品贸易、辅助金融服务给经营户。关键词：农产品批发市场;持续发展;供应链;金融服务：F23：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.09.0681农产品批发市场经营现状农产品批发市场在过去的40年的改革开放经过急速的发展，一方面为经济发展提供了重大的贡献，但另一方面，农产品批发市场给人的印象是乱很脏的地方。一些比较老旧的农产品批发市场给人的感觉是又脏又乱，令一般的人民简直不想走进去，一些比较新的农产品批发市场，由于是新建设的市场，所以在建设上、管理上、软件上都比较好以点，但总体给人的印象都不是良好的。在这题目上，各经营者希望未来的农产品批发市场有更进一步的提升，例如更多电子---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---商贸的元素，加入多令顾客体验感更佳的环境，这些设备都市农产品批发市场持分者的诉求。农产品批市场是三农流通体系的重要一环，在现在人口城市化，农村的人民往城市迁移，农产品批发市场作为一个商品流通的一个重要环节，对于城市的居民来说是越来越重要。涂奇（2007），陈煜（2016）与崔振洪等（2017）指出各地的农产品流通体系存在信息建设落伍、交易损耗大、流通环节多的通病，也是我国农产品流通体系的痛点。涂洪波（2013）指出我国农产品流通体系改革与推进由政府主导改变为市场主导，他明确指出我国农产品流通体系的主要任务是实现小农户大市场的流通对接。经过几十年的发展农产品批发市场已经是有一定固定的服务模式提供给不同的市场参与者，最基本的层次是提供基本的交易服务，也就是说场地服务。农产品批发市场提供最基础的服务是商品交易服务，简单来说就是提供一个固定场所，使有关的货品出售者售卖给货品需求者，可以概括就是蔬菜买家与卖家。在农产品批发市场，基本的服务有场地交易、冷库服务、制冰与供水服务、汽车配套服务、餐饮服务、娱乐服务、住宿服务等等。农产品批发市场主要的收入有租金、进场费、物业管理费、场地使用权转让费、水费、制冰费、包装费等，这些有偿服务是现在农产品批发市场的主要收入来源。对于产地批发市场，尤其是蔬菜类与水果的批发市场，很多时候会收取交易费，有些市场会按照重量、品种或价格收取，农产品批发市场的收取高低主要看当地市场的竞争是否激烈。当距离不远的农产品批发市场在竞争，相互之间为了争取交易，往往会用低交易费或甚至提供补贴给蔬菜的交易商，竞争激烈很多时会农产品批发影响收入。目前国内农批市场总收费与总交易额比率一般在1-2%左右，即如果一个市场产生10亿元的年交易额，则市场管理方一年总收费在1千万元左右属于正常范围。同时采用交易费方法收取通常只限于水果蔬菜等业态，对于粮油、水产、冻品---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---等板块，通常指可以收取租金，收这个取费标准与市场所从事的具体业态有很大的差异，特别是对于干湿调料、冻品等只能收到租金的业态。一些新开的市场处于培育市场阶段可能远低于这个行业标准，极个别处于绝对强势地位的市场，综合收入可能达到3%-4%。综合以上所述，农产品批发市场现状的收费来源主要来自租金收入、物业管理费用与交易费收入。2农产品批发市场现有问题2.1资金投资高但回报慢由于农产品批发市场的建设类似一个商业房地产项目，在投资建设的环节里从拿地、取得建设与施工许可证、消防验收、建设成本等于一个商业房地产，其投资金额并没有巨大差异。同样，一个有规模新建设的农产品批发市场必须通过当地政府批文批准才可以立项与城市规划，投资大收益慢，投资农产品批发市场的回...