本科毕业论文（设计）课题名称广东省房价的影响因素研究学院经济与统计学院专业金融（二）班级名称131学生姓名蔡韵琳学号S205300067指导教师陈孝明完成日期2015年4月30日教务处制---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---广东省房价的影响因素研究摘要广东省经济处于全国的领跑地位，房价也是居高不下。高房价增加了广东省居民的生活成本，很多中低层收入群一生奔波但还是买不起房，高房价已经从一个经济问题上升到成为社会问题。本文主要目的是探究影响广东省房价的因素，在众多的影响因素中，选取人口因素、人均国内生产总值，人均可支配收入和金融机构的贷款余额进行因素研究。研究工具使用具备强大的数据处理和图形表达功能的EViews6对各因子进行多元回归的数据分析，得出广东省房价与之的关系和影响系数。关键词广东省,房价,影响因素---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---StudyontheInfluencingFactorsofGuangdongProvince’sHousingPricesABSTRACTGuangdongProvinceisaleaderinthenationaleconomyandthepriceishigh.HighhousingpricesinGuangdongProvinceincreasethecostofliving,thereforemanymiddleandlowerincomegroupscontributetheirlifebutstillnottoaffordahouse.Ithasrisenfromaneconomicproblemtoasocialproblem.Inbrief,themainpurposeofthispaperistoexploretheinfluencefactorsincludingpopulation,perGDP,perdisposableincomeandthebalanceofloansoffinancialinstitutionsofGuangdongProvinceinhousingprices.ThetoolwithpowerfuldataprocessingandgraphicexpressionfunctionofEViews6studyonthefactorstocarryonthemultipleregressiondata.Finally,thepaperwillstudytherelationshipbetweentheGuangdongProvincepriceandtheinfluencecoefficient.KEYWORDSGuangdongProvince;housingprices;influencingfactors---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录1、前言.........................................................................................................................................11.1、选题背景及研究意义......................................................................................................11.2、研究方法设计及创新......................................................................................................11.3、研究内容..........................................................................................................................22、文献综述...................................................................................................................................33、广东省房价的影响因素定性研究.............................................................................................53.1广东省房地产市场现状.....................................................................................................53.2影响广东省房价的因素.....................................................................................................83.2.1人口因素..................................................................................................................83.2.2经济增长..................................................................................................................93.2.3人均可支配收入....................................................................................................113.2.4政策因素................................................................................................................123.2.5利率因素...................................................................................................