中国购房者消费调查报告三大矛盾点及其解读

中国购房者消费调查报告三大矛盾点及其解读冲突点一:购房者心理上认为所在城市房价太高,但是依旧容许在短期内购房此次调查显示,82.93%的购房者觉得房价太高或偏高,但是61.2%仍筹划在一年内买房。解读一:购房者以刚需为主,置业意愿迫切53.8%的购房者为第一次买房,其中出于结婚用房的需求最多,占21.27%,其次是改善性用房和自己无房,分别占12.13%和9.74%。这些首次置业需求均对比迫切和紧急,因此虽然购房者觉得房价偏高但不得不在短期内购房。解读二:受访者中普遍存在房价上涨预期,因此有急于置业倾向近60%的受访者表示房价会上涨,46.37%的受访者认为未来一年房价会微幅上涨,14.40%认为房价会大幅上涨。在这种上涨预期的驱使下,购房者更倾向于加快置业步伐,因此虽然觉得目前房价偏高但依旧急于置业。冲突点二:大片面受访者分外关注或对比关注国家房地产政策,但多数表示置业筹划不受政策影响83.62%的受访者分外关注或对比关注国家房地产政策,但是47.05%的人表示仍会按照筹划购,不受政策调控影响。解读:购房者对国家的调控信仰缺乏调查显示,购房者表示出了对国家宏观调控的信仰缺乏,并且认为目前房价很难得到抑制。只有18%的受访者认为抑制房价可能会有效---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---果,因此购房者虽然关切国家房地产政策,但是由于对国家政策调控的信仰缺乏,表示会按原筹划买房。冲突点三大量家庭收入较低,但仍选择面积与户型相对偏大的住宅调查显示,近50%的受访者家庭年收入在10万元以内。但是,当前市场状况下,依旧有50.9%的受访者选择添置两室一厅、70-89平方米的住宅,而该类住宅总价处于100万元左右,远远高于受访者家庭年收入。消费者收入状况与产品选择展现确定冲突性。解读一:中国人传统上来说对家庭分外重视,而是否拥有舒适的住房直接关系到家庭生活幸福度据网上调查显示,80%以上的受访者认为家庭生活幸福度与房子有关,其中70%的受访者认为美满的家庭理应只要拥有自己的一套住房;只有10%的人表示住房和生活幸福与否无关。因此,在市场价位偏高的处境下,一些收入相比较较低的家庭依旧分外渴望拥有一个舒适和宽大的家。解读二:低收入家庭买房,父母一般都会伸出援手分析显示收入10万元以下的家庭完全靠父母支持买房子的比重多于10万以上的家庭,尤其是收入10万元以下的家庭与收入20-24万的家庭相差对比大,前者所占比重是后者的4.2倍。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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