某写字楼市场分析论文集(24个doc)24

我国批发贸易发展与改革的若干思考商业经济研究马龙龙1998.03本文介绍了我国批发贸易发展与改革的发展目标模式,改革方向。批发贸易发展与改革的若干思考流通改革批发贸易发展和批发体制改革一定要遵循市场经济的客观规律,结合中国实际,有明确的目的,坚持市场经济的取向,正确处理各方面的关系,切合批发的特点,从维护和发展批发贸易本身的和长远利益入手。只有这样才能胜利地完成批发贸易发展体制改革的历史使命。一、发展目标模式适应我国工业化和现代化的进程,必须扩大批发贸易规模,改善批发结构,这是我们经济、社会发展的必然要求。批发贸易的规模会在生产发展和消费需求增长的基础上不断扩大,这是毫无疑义的。1997年,我国批发贸易总额已达3.01万亿元,其中对零售的批发贸易额为1.55万亿元,对生产的批发贸易额为0.91万亿元,出口的批发贸易额为0.55万亿元。改革开放以来纯批发贸易的增长速度无疑是很快的。从社会商业商品购销总额来看,国内纯购进,1952年为175亿元,到1978年为1739亿元,26年间增长了10倍左右。同时国内纯销售额由176亿元增至1872亿元,增长也是10倍多。到1996年,前者增至2.68万亿元,后者增至2.23万亿元,18年间分别增长4倍左右。前26年,年平均增长速度近40%,后18年则不到30%。今后我国批发贸易增长规模将会是怎样呢?就发展的趋势来看,伴随着社会生产力的提高、生产规模的扩大和社会购买力的增长,今后我国批发贸易的规模无疑仍将继续扩大。但就增长的速度来看,则会逐步降低。这种下降趋势在2010年以前看来不会太明显,但到下世纪30年代会越来越突出。这种状况从上述1952~1978年和1978~1996年两个时段发展速度的经验中可以推断出。原因是增长基数会越来越大,发展的基础高了,作为一种既得的力量,很难再在这样大的基础上迅速增长。当然,我们说在2010年以前不会降低太明显,是从整个发展过程相对而言的,因为,现在宏观经济决策部门已经认识到了超高速度的粗放型经济增长方式的危害性,已经决定将经济增长方式从粗放型转到合理的或最佳增长速度的集约型上来。今后若干年的经济增长速度将不会是在两位数以上,很可能在10%以下,因此,从经验分析,批发贸易的年增长速度也不会超过30%。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---批发贸易增长速度逐步下降的趋势,还可以从美国批发贸易50年代至60年代的发展过程中取得借鉴。美国批发贸易的销售额从1948~1954年的年增长率约为5%,1954~1958年约为5%弱,1958~1963年约为2%强,呈逐年稳定下降的趋势。经济发展的规模大小、生产力发展水平高低,在批发销售的增长速度上可以反映出来。拿美、日两国比较来看:从1940~1980年40年期间,按年销售额平均增长速度来计算:美国为7.3%,日本为15%。这无疑是因为美国的经济发展水平比日本高得多,基数比日本大得多的缘故,因此,日本批发贸易的发展速度比美国要快。这种差别可以作为预测我国批发贸易未来发展速度的参考。就批发与零售的流转额对比来看。我国的社会消费品零售总额1952年为262.7亿元,1978年为1264亿元,1994年为16261.7亿元。1996年批发与零售之比为1:1.7强。在美国从40年代到80年代,这个比例在1:1.5左右。可见,在今后我国批发通额与消费品零售额之比,如能保持在1:1.6~1:1.17左右应该是较为正常的。从我国批发业的从业人员情况来看,1996年为1081万人,批发网点为153万个。平均每个批发网点从业人员为7.1人。同年,零售的从业人员为2742万人,零售网点为1233万个,平均每个零售网点的从业人员为2.2人。如与美国相比,1929~1973年间美国批发从业人员数量变化及其与零售从业人员的比较(见下表:)上述可见,美国批发业的从业人员伴随经济发展是增加的,但它与零售业从业人员之比40多年间一直保持在是后者的1/3左右。而在我国,1994年的批发业从业人员与零售业从业人员的比率约为36%。显然,这个比率与发达国家可比的水平靠近。也就是说,这个比率基本上是合理的。而在同期,从批发的机构和人员来看,平均年增长速度美国为1.9%和1.8%;日本为5.1%和4.1%。两国的机构和人...

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