国家-市场-社会三维视野下的业委会研究,国家市场社会三维视野下的业委会研究--???以B市商品房社区为例第陈鹏十卷(北京师范大学中国社会管理研究院,北京100875)第摘要:作为一种新型的社会组织,业委会的兴起给中国城市基层社会的治理带来了重大机遇和挑战。本文三期基于B市的社区民族志调查从国家,?市场?社会的三维视野出发,结合多中心治理理论,探讨和解析了业委会在实践运作过程中所呈现出的多重组织面相。论文通过对业主“维权〞和“自治〞阶段的区分,将业二○委会划分为“斗争型业委会〞和“常规型业委会〞两种根本类型。基于这种概念区分,论文进一步描述和分一三析了斗争型业委会和常规型业委会所呈现出的组织形象及其背后的治理机制和认知逻辑。研究认为,物年七管体制、领袖特质、制度供应和政府干预这四个变量是影响“斗争型业委会〞向“常规型业委会〞转变的重月V要因素和条件。业委会概念模型的提出,有助于从微观社区层面更好地理解转型期国家、市场、社会三者ol10之间的复杂互动关系。下一步研究有待从深度个案和定量数据收集方面进行完善。No关键词:业委会;物管体制;多重面相;国家?市场?社会3J:文献标识码::()uly2013为一种新型的社区自治组织,业主委员会的诞生、问题提出与文献回忆公成长和开展在我国大约有二十来年的历史。这种组20世纪90年代中期以来,随着我国住房分配共织形式是20世纪90年代初期从香港引进而来,最体制的深刻变革,中国城市社会开始经历一场从管初被称之为“物业管理委员会〞(简称“管委会〞),且“单位分房〞向“个人购房〞转变的“居住革命〞,由此理只在深圳、广州、上海、北京等一线城市零星出现学开启了一场世界历史上规模最大、速度最快的住房报过,数量极为稀少。直到年?物业管理条例?颁2003私有化进程。据相关数据显示,20世纪70年代末布之后,“业主委员会〞(简称“业委会〞)这一称呼才进行房改以前,我国城镇住宅私有化率仅为10%在全国范围内获得正名,并在组织制度形式上获得75左右;世纪年代开始进行房改以后,住宅私2080正式的法律确认。自此,业委会逐渐进入一个较快有化率快速提高,在年到达了;此后200272.82%1[]的成长和开展期,并在年?物权法?公布前后2007一直保持平稳增长,2007年到达82.3%。这种快出现一个明显的高潮期。业委会一经产生,便以维速的住房私有化进程,不仅直接推动了新建商品房权的面目登上历史舞台,并因其轰轰烈烈的维权自社区的大量出现,极大地改变了城市的外观,而且深刻地影响了城市社会内部结构,培育和构造出一治运动引发社会的广泛关注,同时也成为学术界的一个重要研究议题。个崭新的社会类别(SocialCategory),即“业主〞及其自治组织“业主委员会。〞目前,学术界围绕业委会组织的研究积累了一诚如有论者指出,中国住房制度的改革历经定成果,大致来讲,主要表现为两种研究范式:一种年,但其潜在深远的政治后果只是最近随着新20是公民社会范式。该类研究重在强调业委会的公民2[]建商品房小区业主委员会的出现才表现出来。作社会属性。比方,有论者指出,业委会的出现意味着3[]一种“新公共空间的出现〞,代表着“中国城市公民收稿日期:2021-12-284[]社会的先声〞。当然,也有研究者认为,无论从形基金工程:教育部哲学社科研究重大课题攻关工程(11J政法026)式,还是从功能上来看,业主委员会“仅仅是市民社中国博士后科学基金第批面上资助()522021M052179作者简介:陈鹏(),男,毕业于清华大学,博士,北京师范大学5[]1981-会的一种雏形〞。在此根底上,一些学者进一步强中国社会管理研究院博士后,研究方向:都市运动与社区治理、社6[]调了业委会的政治参与和基层民主潜能。比方,有会建设与社会管理、公民身份理论,E-mail:chpeng2021@bnu.edu.cn。论者指出,可以将业委会选举视为“住宅小区中,[7]的民主〞,是推进城市基层民主政治的“启蒙学构的微观根底。这就决定了对于社区的研究离不开]8[堂〞。另一种是社会运动范式。该类研究重在探讨一种“国家市场社会〞的根本眼光。基于这种研究--业主维权的策略、技术和逻辑以及成败的影响因策略的考虑,在中观理论框架上,本文采用多中心素。譬如,有论者认为,业主维权从动机、方式、组织治理理论“。多中心〞(...