关于推进我县农村土地流转的调查与思考曹耀忠张延军于秋香范世奇（陕西志丹县农业经营管理站,陕西志丹）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---中图分类号文献标识码文章编号年中央一号文件指出，完善农村土地承包政策.稳定农村土地承包关系并保持长久不变赋予农民对承包地占有使川收益流转及承包经营权抵押担保权能在落实农村上地集体所有权的基础上稳运农户承包权放活十地经背权发展多种形式规模经营鼓励有条件的农户流转承包十地的经背权加快健全上地经营权流转市场完善县乡村三级服务和管理网络现代农业的发展特征是土地集约化资源多元化产业园区化产品商品化上地是要素中的要素,必须要更进一步激活,才能发挥出更人的更为持久的内在潜力和发展动力如何在坚持农村土地家庭联产承包责任制的基础上，通过农村土地承包经营权流转.实现上地资源的合理优化配置.促进产业发展和农民増收，是一个亟待探索解决的问题为此.我们农业政研室试验办等单位干部组成调研组.对全县农村土地流转借况进行了深入调研我县农村土地流转现状全县辖镇个街道办，个行政村，个村民小纽.农业人口万，农户数力户，外出农户户人，占农户和农业人口的，农村劳动力人，其中外出劳动力人，占总土地血积平方公里，农耕地万亩，全县有苹果面积万亩，蔬菜万亩，大棚座，弓棚座，年农民人均纯收入元近年來，随着农村经济发展和农业产业结构调整，县委县政府引导群众按照依法口愿有偿的原则，积极稳妥地开展了农村十地承包经郴权流转丨I前.我县上地流转以以租代转代耕代种为主流转形式主要有转包出租互换入股代耕代种等；流转期限以中短期流转较普遍，苹果种植年，大棚蔬菜年，玉米马铃磬谷子等农作物年，苗木和养殖业年；流转价格总体较低，川地元，梯HJ元•坡地元；流转对象大多都屈于文化层次较高的技术娴熟人员，都有经莒与管理经验；流转I:地主要川于发展大棚蔬菜山地苹果种植农作物育苗和养殖；流转程序有口头协I汎有合同流转冃前，全县农村土地流转面枳万由，占农耕地面积的口头协商流转万亩.合同流转万亩，主要是「I头协商流转（也称炕头协议代耕代种）通过转包方式流转万亩，占流转总血积的：通过出租方式流转万亩,占流转总面积的•互换等其他流转亩,占流转总面积的从调査的总体常况看.我县农村土地流转工作虽然起步较晚进度较慢曲积较小，但也対加速县域工业化信息化城镇化和农业现代化发挥了一定的作川农村土地流转取得的成效土地流转促进了农业产业规模经营围绕我县农业产业（万亩果万头猪万只羊万只鸡万亩菜万亩粮）发展FI标，加大土地流转引导力度，推进农业产业规模化经营如金丁镇胡新庄社区年以來流转土地多亩.建成蔬菜大棚座弓棚座，发展现代农业园区顺宁镇保娃沟门社区流转土地亩，建成犬棚座弓棚座如杏河镇阳渠行政村郝家沟村小纽.年户亩山地苹果HJhfH给大学生村官高磊，建成高标准苹果园，边咀农民李启军承包木村和中庄村果树亩…真真成为新型的家庭农场经营模式,靠果业致富旦八镇何家洼行政村西沟村小组有户，人，有耕地亩，果树面积就有亩，有户都举家外出，果树没人管理，在镇村的引导下，户农尺将亩年栽植的果园流转出租给宜川英旺乡的韩仁祖,每亩元流转年，一次性付清，今年月签订了流转合同安塞个体经营户韩伟常年外出务工做生意,他看到包果园能长期稳定挣钱的商机，流转了永宁鎮高洼村亩果园，流转年，每亩元，一年一付再如金丁镇谢湾村村民果园流转给宜川人喜宏，每亩元期限年.前年付一半.年前全部付消谢湾村在村组干部的引领下，果园管理整体比较好，有一块年的亩示范园，由于管理到位，果树长势好，外地人万元要流转村民都不愿意，这个例了充分说明了，只耍农比有信心，投入到位，技术到位，没有管不好的园子土地流转推动了农业科技推广运用•提高了土地产出率在流转土地的同时，加大农业技术培训和指导力度，使先进农业技术广泛运用于蔬菜苹果养殖等产业乙中，切实捉高了每亩土地单产...