基于居民构成特征的西安高新区商业设施规划策略研究_建筑设计论文摘要本文以西安高新技术产业开发区为研究对象，从居民的构成特征对商业设施规划的影响为入手点，分析西安高新区的商业设施现状研究结合居民需求调查探讨西安高新区现阶段商业设施配套的问题，并结合西安高新区发展趋势，配合社区划分，提出西安高新区商业设施的层级划分，配建类型与规模布局。关键词西安高新区居民构成特征商业设施规划社区商业设施Abstract:thisarticlewiththexianhigh-techindustrialdevelopmentzoneastheresearchobject,thecharacteristicsofthestructureoftheresidentsofthecommercialfacilitiesplanningforofinfluencepoint,analyzethepresentsituationofhigh-techbusinessfacilitiesinxianresearchcombinedwithresidentsdemandsurveydiscussesxianhigh-techzonepresentbusinessfacilities,andcombinedwithxianhigh-techzonedevelopmenttrendand,togetherwiththecommunitydivided,putsforwardthehierarchyofthecommercialfacilitiesxianhigh-techzonedivision,PeiJiantypeandsizedistribution.Keywords:xianhigh-techzoneformationresidentscommercialfacilitiesplanningcommunitybusinessfacilities中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：一、引言高新技术开发区是我国发展高新技术产业的重要基地，为我国的经济发展做出了很大贡献在各项辉煌成绩的背后也存在着需要进一步完善的问题，如公共服务设施的规划建设需要完善。对于高新技术产业开发区这类城市特定区域而言，公共设施规划理论相对缺乏，从其他国家及地区的经验来看，提供优质的公共服务设施配套，提升园区的工作和生活环境对于高新区的发展是意义重大的。西安高新区是国务院1991年3月首批批准建立的国家级高新区，它的建立极大推动了当地经济与社会的发展，在辉煌成绩的背后，也出现了园区公共服务设施建设相对滞后的问题西安高新区特殊的居民构成使其在公共服务设施配建上也有不同的策略，本文旨在从居民构成特征入手，重点剖析这些特征对西安高新区商业设施的影响，并提出相应规划策略。二、西安高新区商业设施建设现状简析西安市高新区总规划面积为80平方公里，包括35平方公里建成区、35平方公里二次创业拓展区和10平方公里代管区。其中，商业用地仅占建成区面积的0.67%，且布置较零散，规模偏小，未形成有区域影响力且特色分明的商业中心区。从层级划分上看，西安高新区内商业设施分为园区—社区两个层级，目前辐射范围较大的商业设施主要有金鹰、世纪金花等高级购物中心，其辐射范围已经超出了西安市，面向更大区域的人群，而适合高新区居民进行商业娱乐活动的场所略显缺乏。社区级商业设施的配建与社区的规模关联紧密，大型住区内配建商业中心，服务完善，规模较小的住区，商业设施配建比较简单，只有一些小型的超市满足居民的日常需求，且多沿城市支路布置，服务于周边居民，社区商业体系不完善。总之，西安高新区商业设施主要存在的问题一是缺乏一个高层级的商业中心，二是社区商---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---业体系不完善。三、西安高新区居民构成特征对商业设施建设影响西安高新区居民的构成特征对于这个区域的商业设施配建有重要的影响，本节主要分析西安高新区居民年龄特征、职业特征、文化特征、收入特征对商业设施建设影响。作者通过对西安高新区统计资料以及建成区内高科花园、中华世纪城等多个居住社区的抽样调查发现，这里的居民具有年青化，文化程度高，收入水平高、主要以公司职员、专业技术人员等作为职业的特征。年龄特征对于商业设施的建设主要体现在消费观对于商业类型的影响上，不同的年龄阶段具有不同的消费观念，青年人追求时尚，尝试新的生活，力图表现个性，在以青年人为主要构成特征的高新区内，从园区级到社区级商业设施规划上，特色化都要作为重要因素。职业特征对于商业设施的影响从居民的生活习惯上体现，高新区内的居民以脑力劳动者为主，脑力劳动者思想常处于高度紧张状态，“拼命工作、拼命娱乐”是他们的生活方式，在紧张的工作之...