本科毕业论文（设计）关于住房社会保障问题——基于贵阳市的实证分析GuiyangCity-basedempiricalanalysisonhousing,socialsecurityissues作者刘军专业劳动与社会保障指导教师王飞跃分院商务学院二〇一二年月关于住房社会保障问题——基于贵阳市的实证分析---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---摘要：住房是每位社会成员生存和发展所必需，住房保障问题是每一个国家和政府都不可回避的课题。在城市化大发展的时代背景下，我国城市人口数量激增，与之相伴随的是城镇经济的快速发展和居民收入差距的日益拉大，房地产繁荣发展的背后是城镇中低收入群体无力购买、租住适当住房的无奈。为解决好这部分人群的住房问题，我国经过长时间的探索和改革，形成了一套较为完备的城镇住房保障政策。本文在考察贵阳市住房保障政策发展历程与实施效果的基础上，分析了贵阳市城镇住房保障政策的相关概念和基本理论，结合我国住房保障政策实施过程中的实际效果，指出贵阳市政府在制定与实施住房保障政策中的不足与疏漏，提出相应对策，以求改进和完善贵阳市及全国的住房保障政策。关键词：住房保障政策；经济适用房；廉租房GuiyangCity-basedempiricalanalysisonhousing,socialsecurityissuesAbstract---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---Accessabasichouseisnecessaryforpersonalsurvivalanddevelopment,thereisnocountrycanevadedhousingproblem.Asindustrializationandurbanizationtrendofdevelopment,China'surbanpopulationgrowth,isaccompaniedwithrapideconomicdevelopmentandurbanincomegapwidening,behindtherealestateboomisthelow-incomegroupsincitiesandtownscannotafford,rentadequatehousinghelpless.Tosolvethehousingproblemsofthispartofthecrowd,ourgovernmentexplorationandreformforalongperiodhasformedacompleteurbanhousingsecuritypolicy.ExaminethecourseofdevelopmentandimplementationoftheeffectoftheGuiyangCityhousingsecuritypolicybasedonanalysisoftherelevantconceptsandtheoriesoftheurbanhousingsecuritypoliciesofGuiyangCity,thepracticaleffectoftheimplementationprocessofChina'shousingsecuritypolicies,pointedoutthattheGuiyangMunicipalGovernmentintheformulationofandimplementationofthedeficienciesandomissionsinthehousingsecuritypolicies,theproposedcountermeasures,inordertoimproveandperfecttheGuiyangcityandthecountry'shousingsecuritypolicy.Keywords:housingsecuritypolicies;affordablehousing;low-renthousing目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---住房保障政策是社会保障政策的重要组成部分，是随着经济社会的发展、居民收入差距的拉大而产生的。它是指国家通过立法对国民收入进行分配和再分配，对中低收入家庭特别是有特殊困难的家庭的基本住房给予保障的政策，其实质就是政府借助国家和社会的力量，采取多种保障方式解决中低收入家庭的住房问题。[1]1贵阳市住房政策发展历程上世纪九十年代初，随着《全国基本建设工作会议汇报提纲》的颁布，我国城市住房制度改革正式开始，在过去的这20多年里，我国住房保障制度经历了试点、发展和建立新制度这三个阶段。贵阳市房改也经历了探索期、发展期、全面深化期三个阶段。探索期贵阳市从1983年起开始探索着对城镇住房制度进行改革，1988年6月制定并颁发了《贵阳市住房制度改革试行方案》，其中提租发券和补贴出售公有住房的政策对推进住房商品化进程奠定了坚实的基础。在房改的探索期，贵阳市通过实行逐步分期分批提高房租与补贴出售公房的方式，一步一步地尝试着推进住房商品化。此方案的试行使得贵阳市的住房的租售价格逐渐回归市场价格，从而为市场机制的逐步建立奠定基础。随着贵阳市关于若干房改措施的逐步推行，使得阳市住房的商品属性得以确立，房供给者的开发建设单位逐步增加，价格机制对住房的分配起到了定的调节作用。1[?]褚超孚.《城镇住房保障模...