南京审计学院本科生毕业论文题目：我国当前商品房价格过高的事实与原因分析姓名：赵凤秋学号：二级学院：国际审计学院班级:08工程3班专业：工程管理指导教师：刘雷职称：副教授---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二0一二年五月毕业论文（设计）材料目录序号名称备注1毕业论文（设计）全文（含中英文摘要）2毕业论文（设计）任务书3毕业论文（设计）开题报告或文献综述4毕业论文（设计）指导记录5毕业论文（设计）评阅意见表6毕业论文（设计）答辩记录7毕业论文（设计）成绩评定表---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---南京审计学院毕业论文（设计）诚信承诺书1.本人在毕业论文（设计）撰写过程中遵守学校有关规定，恪守学术规范，毕业论文（设计）是在指导教师的指导下独立完成；2．论文所使用的相关资料、数据、观点等均真实可靠，文中所有引用他人观点、材料、数据、图表均已注释说明；3．论文无抄袭、剽窃或不正当引用他人学术观点、思想和学术成果，伪造、篡改数据的情况；4.本人知道学校对毕业论文（设计）中的抄袭、剽窃、弄虚作假等违反学术规范的行为将严肃处理，并可能导致开除学籍、取消学士学位资格或注销并被追回已发放毕业证书、学士学位证书的严重后果；5.若在学校组织的毕业论文（设计）检查、评比中，被发现有抄袭、剽窃、弄虚作假等违反学术规范的行为，本人愿意接受学校按有关规定给予的处理，并承担相应责任。承诺人签名：年月日（签名日期为论文定稿日期）---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---我国当前商品房价格过高的事实与原因分析08工程管理3班赵凤秋【摘要】自1998年我国取消福利分房以来，商品房投资规模不断扩大，商品房销售面积逐年增加，但同时过高的房价也一直是横亘在我国城乡普通居民面前的一道鸿沟。本文从房价的现状入手，从居民人均存款数额和居民人均收入两个方面来说明房价过高的事实，并且从需求，供给，社会保障制度，政府政策等多个方面探讨商品房价格过高的原因。当然，商品房价格不单单是个经济问题，也是个复杂的社会问题，想用短短文章是很难理清的，本文只是一个初步尝试，其中必然存在诸多理论与认识上的不足，也一定存在进一步深化和完善的空间，本人也将继续努力。【关键字】商品房价格；居民存款数额；城镇居民人均收入；影响因素；结论与对策---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---ThefactofChina'scurrentrealestatepricesandthereasonsAbstract:Since1998,Chinacanceledthewelfarehousing,realestateinvestmentscalehasbeenexpanding,realestatesalesincreasedyearbyyear.Atthesametimepricesaretoohightobecomealieinfrontoftheordinaryresidentsoftheurbanandrural.Basedonthestatusoftheprices,throughresidentsintheamountofpercapitadepositsandpercapitaincome，Itrytostatethefactofhighprices.Andthroughdemand,supply,socialsecuritysystem,governmentpolicies,Iwanttoexplorethereasonswhythecommercialhousingpriceissohigh.Ofcourse,thepriceofrealestateisnotjustaneconomicproblem,butalsoacomplexsocialproblem.Itisdifficulttosortoutinjustthe.Asamatteroffact,thisisjustapreliminaryattempt,ofwhichtheremustbealackoftheoryandunderstanding.Theremustbespacetofurtherdeepenandimprove.Iwillcontinuetowork.Keywords:RealestatepricesTheamountofresidents'depositsResidents'percapitaincomeInfluencingfactorsConclusionsandCountermeasures目录---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---引言在当前市场经济时代，住房作为一种重要的商品，在经济运行的过程中，发挥着不可替代的作用。同时，住房还是社会保障的重要组成部分，所谓福利房、以及近些年很热的经济适用房、廉租房、保障房，都构成社会保障体系的一部分并且在社会再分配中某种程度上保证分配公平。可见，在市场流通渠道的商品房的价格给我们日常生活，社会经济的发展...