新加坡上世纪90年代住宅特点分析80国外建筑研究ForeignArchitectureResearch/南方建筑/SouthArchitecture2022.1新加坡上世纪90年代住宅特点分析AnalysisofCharacteristicsofResidenceinthe11010sSingapore许自力XuZili摘要从住宅公共空间、小区公共设施、建筑设计特色、绿化规划等几方面分析了新加坡20世纪90年代组屋的几个特点。关键词新加坡组屋特点ABSTRACTIntroducesthe11010sSingapore'sPublicHousingfromaspectsofitshousingpublicspace,plotpublicutility,architecturaldesigncharacteristic,afforestedplancharacteristicsandsuch.KEYWORDSSingapore,public,housing中图分类号TU241.2文献标识码A文章编号1010-0232(2022)01-0080-03作者简介华南理工大学建筑学院、亚热带建筑教育部重点实验室，副教授，（广州，510640）新加坡自2002年至2006年一连五年被评选为最适合亚洲人居住的世界城市，其住宅建设确有独到之处。本人在2007春节期间，在新加坡与家人团聚一周，期间花了三个半天的时间在旅居客地的妹妹所住的裕廊东新镇周边，几个新加坡政府于20世纪90年代兴建的组屋小区做了个小小的考察，闻名不如见面，且将自己亲身体会的几点对于新加坡组屋规划设计特点的新鲜感受，说来与关注百姓住宅问题的同行共享。1.背景情况：1.1调研组屋新加坡的住宅分为组屋和私房，所谓“组屋”是政府通过建屋发展局为广大中低收入群体提供的廉价公共住房，大致对应于我国的廉租房和经济适用房。在上世纪70年代以前，1964年以来实行的“居者有其屋计划”期间兴建的组屋以满足基本需求为目标，住宅型式简朴，户型多为单房式~三房式。1977年以后组屋转为主要在市郊新镇发展，住宅质量及配套逐步提高。尤其是在上世纪90年代以后，提出“优质组屋”，私人建筑师、承包商参与的“设计与建造组屋”等概念以来，组屋规划与设计质量大幅提高，11013年，淡滨尼新镇更是获得联合国世界住处奖，被评定为世界上规划最好的新镇。本文介绍的组屋即是90年代以后建设的新型组屋，这种组屋小区中和几组小区间配套有完善的公共设施，包括：巴刹、超级市场、小贩中心、公园、停车场、游乐场、体育活动中心等等。住宅户型主要为三房和四房式，售价以我妹妹购买的101m2三房式为例，价格为26万新币，首期付8万新币，月供600多新币，由政府补贴加薪金中必含的住房补贴部分支付已经尽够，所以供房压力不大。1.2MRT火车＋公交环线的便捷交通新加坡交通四通八达，MRT火车遍及全岛，每天运送客本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！