中国住房价格与股价汇率信贷等经济变量相关性分析摘要自20世纪80年代以来，中国的房地产业经历了一系列突飞猛进的发展，在解决居民住房问题的同时，对推动国民经济发展也起着愈加重要的作用。它切实影响着老百姓的生活，关系着经济发展的潜力，更与国家宏观调控的各项经济政策紧密相关。本文选取宏观经济中最有代表性的部分——金融市场，将其分解为股票市场、信贷市场和汇率市场，连同房地产市场，利用EViews6.0软件构建VAR和VEC模型，分析研究房地产价格（以下简称房价）的变化和金融市场波动之间有无互动关系，找出开放经济条件下房价波动与金融市场关联的传导机制。研究结果表明：贷款总额、股价、汇率对房价波动均存在贡献，且在短期内对房价有正向影响，在长期内逐渐趋于平稳；房价与贷款总额间的反应最为显著，且两者具有自我强化的循环作用，其次是股价；相对应，房价对贷款总额、股价、汇率同样存在贡献，除自身影响以外，房价波动是其他变量波动的最大贡献者。本文的目的在于对各经济指标之间的相互作用有更明晰的了解，为市场参与者的投资决策提供建议，为政策制定者提供参考。32958关键词住房价格金融市场互动关系VAR模型VEC模型毕业论文外文摘要TitleCorrelationAnalysisofChineseHousingPricesandSt---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---ockPrices，ExchangeRates，TheAmountofLoansandOtherEconomicVariables.AbstractSincethe1980s,therapiddevelopmentofChina'srealestateplaysanimportantroleinsolvingthehousingproblemsofresidentsandpromotingeconomicdevelopment.Ittrulyaffectsthelivesofordinarypeople,relatestothepotentialforeconomicdevelopment,andithasmoretodowiththeeconomicpoliciesofthenationalmacro-control.Thispaperselectsthemostrepresentativepartofthemacroeconomic——thefinancialmarket.Itispidedintothestockmarket,creditmarketandforeignexchangemarket.InthewayofbuildingVECmodelandVARmodelbyEViews6.0,Ianalyzedtheinteractionbetweenfinancialmarketvolatilityandchangesinhousingprices,foundouttheconductionmechanismofthehousingpricefluctuationsonfinancialmarketinOpenEconomy.Theresultsshowedthat:amongthevariables,thetotalamountofloans,stockprices,exchangerateshavecontributiontopricefluctuations;theyallhaveapositiveresponserelationshipintheshortterm,however,inthelongtermimpactgraduallytendstobestable;responseofhousingpricesandtheamountofloansismostsignificant,andtheinteractionha---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---sthecyclicself-intensifiedfunction,thesecondistheprice;Besides,housingpricesalsomakecontributionstotheamountofloans,stockpricesandexchangerates.Inadditiontoitsinfluence,thepricefluctuationisthegreatestcontributortofluctuationsinothervariables.Thepurposeofthispaperistosupplementandimprovetherelatedresearch,provideadviceforinvestorsandreferenceforpolicymakers,achievethegoalofcontrollingtheriskofhousingpricefluctuationsandmaintainingstableeconomicdevelopment.源自/六"维:论'文;网(加7位QQ3249"114KeywordshousingpricesfinancialmarketinteractiverelationshipVARVEC目次1引言11.1问题的提出11.2研究意义11.3研究思路及方法22文献综述42.1房价与股票市场(变量)的关系22.2房价与信贷市场(变量)的关系22.3房价与汇率市场(变量)的关系52.4述评63待验证假说、数据与模型73.1待验证假说73.2数据说明73.3数据处理93.4数据检验93.5VAR模型124实证分析144.1平稳性检验144.2协整检验144.3建立VEC模型16:房地产业的发展态势对金融市场、国民经济的发展局面有着重大影响。国内外数次实践表明，如果房价波动控制不当，则可能给金融市场带来灾难性的连锁反应。相反，如果处理好---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---房价和金...