目录中国保障性住房融资问题的研究摘要：随着近年来我国保障性住房建设力度的逐步增大，保障性住房建设需要的资金的融资问题也更加凸显。我国现有的保障性住房的融资模式是我国政府来提供建设需要的主要资金、社会机构来提供或者是自筹资金。但是随着建设力度的逐步加大，保障性住房建设融资困难的问题也日益突出，究其原因主要是住房融资模式的单一、融资手续的繁琐、社会担保机制并不完善等等。我认为我们可以通过拓宽我国保障性住房建设资金和渠道，总结保障性住房融资的具体特点，找出我国保障性住房建设中的存在不足，并且我国可以充分借鉴新加坡、德国、日本、英国等其他国家保障性住房建设中融资的经验和教训，走出一条中国特色的保障性住房融资的道路，实现中国特色保障性住房的成功建设。关键词：保障性住房；融资；现状和问题hestudyofChina'shousingfinanceissueAbstract:IInrecentyearsastheincreasingstrengthofaffordablehousingconstructioninChina,affordablehousingconstructionfinancingproblemthatneedmoneyalsoincreasinglyprominent.OurcountryexistinghousingfinancingpatternistheChinesegovernment,socialinstitutionsneedtoprovidetheconstructionfundstoprovideorself-raisedfunds.Butastheconstructionstrengthgraduallyincreased,affordablehousingconstructionfinancingdifficultproblemisincreasinglyou---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---tstanding,investigateitsreasonmainlyisasinglemodelofhousingfinance,financingformalitiestrival,socialguaranteemechanismisnotperfectandsoon.Ithinkwecanbybroadeningchannelsoffundingsourcesandaffordablehousingconstructioninourcountry,summarizesthefeatureofaffordablehousingfinancing,findouttheshortcomingsofaffordablehousingconstructioninourcountry,andourcountrycanfullydrawlessonsfromSingapore,Germany,Japan,Britainandothercountriesintheconstructionofaffordablehousingfinancingexperienceandlesson,outofalow-incomehousingfinancewithChinesecharacteristicsroad,achievethesuccessofaffordablehousingconstructionwithChinesecharacteristics.Keywords:Affordablehousing;Financing;Thestatusquoandproblems引言保障性住房一般意义上是指国家政府为了解决中低收入人群的基本住房问题而提供的具有社会保障性质的住房。我国的保障性住房基本分为三类，分别是廉租房、经济适用房以及政府租赁住房。其中廉租房和经济适用房的使用率最高，是我国保障居民基本住房权利的主要手段。最近几十年来格外是进入二十一世纪以来，我国经济迅猛进展，我国经济总量不断扩大，已经成为世界第二大经济体。为了适应时代进展的需要，我国政府不断完善住房保障制度，国民住房问题与之前相比已经有了较大改善。但是值得注意的是住房问题依旧是我国政府一定花大力改善的重大民生问题。在保障性住房的建设过程中，国家遇到了许许多多的问题，其中最为严峻，也是最为重要的问题就是资金问题。没有足够的资金保障性住房的建设就不会顺利完成，虽然我国经济总量庞大，但数量巨大的保障性住房建设任务依旧让我国政府苦不堪言。如何解决保障性住房融资问题俨然已经成为影响国家进一步进展的关键问题。正文---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1我国保障性住房的进展历程1.1我国保障性住房的出现自从新中国成立格外是改革开放以来，我国历届政府对保障性住房的建设工作就没有停过。邓小平主席曾经在1980年说过，城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖，政府不会阻扰，并且不但新房子可以盖，老房子也可以出售。房屋制度的变动使得房屋租赁产生改变，通过房屋的买卖会使得一部分房屋升值而导致一部分居民买不起房子，这时候就需要国家出面，对买不起房子的居民进行补贴。我国现在的保障性住房建设制度的设计和邓小平主席当时的相仿是完全相同。近二十年来，我国政府加大对保障性住房的投入，积极扩大房屋供应量，帮助...