目录第一章项目概况11.1项目名称11.2项目性质11.3实施机构11.4项目建设内容及规模11.5项目总投资21.6主要经济技术指标2第二章运作模式32.1运作方式32.2项目全生命周期32.3项目运作方式架构32.4收费定价机制42.5付费调整机制52.6项目期满处置5第三章责任识别63.1股权投资支出责任63.2运营补贴支出责任63.3风险承担支出责任73.4配套投入支出责任9第四章支出测算104.1股权投资支出测算10---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4.2运营补贴支出测算104.3风险承担支出测算114.4支出测算结果12第五章财政承受能力评估145.1财政支出能力145.2财政承受能力论证145.3行业和领域均衡性评估17第六章财政承受能力评估结论18---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目概况1.1项目名称某某湾新区某某小区供暖等四项工程PPP项目1.2项目性质新建1.3实施机构某某湾新区管理委员会财政局1.4项目建设内容及规模本项目建设内容为供热范围内的一次管网建设。其中包括：某某小区供暖工程，西起柏来德厂区，沿长白街向东至某某小区，全长5929米。益海嘉里物流项目，集装箱物流项目，北大荒物流项目，物流服务中心项目四项供暖管线工程，北起新荣线南二西街，南至滨海大道，全长3377米。中润项目供暖管线项目，东起和运路，沿滨海大道，西至碱蓬路，全长6476.5米。党校，多乐高旅游项目供暖管线工程，南起滨海大道，沿长春路，北至党校及多乐高旅游项目区，全长11061米。本项目建设规模：供热面积1380万平方米，设计最大供热负荷860兆瓦。新建一级供热管网2×26.8435千米。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.5项目总投资本项目工程总投资为40000万元。1.6主要经济技术指标本项目主要的技术经济指标详见表1-1《主要经济技术指标表》。表1-1主要经济技术指标表---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序号项目单位指标备注1供热面积万㎡13802新建一级供热管网kM2×26.84352.1向海明珠小区供暖工程kM2×5.9292.2物流项目kM2×3.3772.3中润项目供暖管线项目kM2×6.47652.4党校，多乐高旅游项目kM2×11.0613项目总投资万元400004项目公司注册资本金万元120004.1政府指定出资方出资万元24004.2社会资本方出资万元96005项目全生命周期年105.1项目建设期年15.2项目运营期年9第二章运作模式2.1运作方式本项目决定采用PPP模式中BOOT（建设-拥有-运营-移交）的运作方式。2.2项目全生命周期本项目全生命周期为10年。其中，建设期为1年，运营期为9年。2.3项目运作方式架构项目由某某湾新区管理委员会授权某某湾新区管理委员会财政局作为本项目的实施机构，某某湾新区管理委员会指定某某湾新区致远公用工程有限责任公司作为本项目的政府出资方与社会资本成立项目公司。项目公司成立后，某某湾新区管理委员会将项目的运营权授予项目公司，社会资本负责项目公司的融资工作以及按照某某湾新区管理委员会的总体规划和设计进行施工建设。项目建成后，项目的产权由项目公司拥有，某某湾新区管理委员会和相关竣工验收部门对项目进行竣工验收。项目运营期内，社会资本对项目进行运营、维护和管理；政府对项目进行监督。项目收益来源于使用者付费和政府可行性缺口补贴，政府可行性缺口补贴费用支出须纳入政府财政预算。项目运营期满且政府与使用方足额支付约定费用后，项目公司以无偿的形式将项目的运营权、产权、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---资料等移交给某某湾新区管理委员会或其指定的相关机构。项目运作架构情况详见图2-1《项目运作方式架构图》。图2-1项目运作方式架构图2.4收费定价机制本项目收益来源于使用方付费和政府可行性缺口补贴，本项目使用方付费由某某湾新区致远供热有限责任公司支付；政府可行性缺口补贴由辽东湾新区管理委员会支付。根据项目投资总额与采暖费收入情况分析，建议本项目使用方付费金额按照采暖费收益的10%计取。项目建成后供热规模1380万平方米，采暖收费25元/平方米。项目拟一年建成...