东北小城镇城市更新发展研究王亮王俞人摘要：本文结合中外小城镇城市更新研究方法的对比分析，对东北小城镇城市更新普遍面临的挑战及存在的问题进行了讨论，包括城市更新应如何高效可持续发展，如何加快促进城乡一体化，提高城镇化水平等问题。并以东辽县北部新城起步区为例进行实证研究，基于对起步区现状和条件的了解，分析了该地块的城镇体系中的优势劣势和相关影响因素及对策，对城市更新提出了未来发展的方向和思路，以及具体的对应措施。关键词：城市更新;城市发展;小城镇;城镇化;城乡一体化;可持续发展：2095-4085（2020）09-0048-02随着我国经济蓬勃发展，我国城市建设的重心越来越从大城市转向小城镇。小城镇的城市设计也从生产型的旧城改造迈向了可持续发展的城市更新。80年代后，东北的小城镇才开始建设和发展，由于开发较晚，自身先天条件差，经济---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---发展水平不高，出现了很多同一性的问题。比如小城镇数量多、规模小、布局散、没有统一的规划标准，导致城镇化水平低，基础设施落后等一系列问题。这些问题赋予了新时期新形势下城市建造者的使命，即如何突出时代精神并从城市设计三维的层面给出未来东北小城镇城市更新的方法和措施，这是一个东北地区未来建设发展的重要课题。1相关概念1.1城市更新城市更新（urbanrenewal）是指城市旧市区为了适应社会经济、技术条件的变化，需要不断地进行改造，即便是城市的新建地区，经过一定时期，也有改造的需要，这是一个不停的新陈代谢的过程，城市更新的目的是不断改善城市居民的物质和精神生活环境。是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。1.2城乡一体化城乡一体化是我国现代化和城市化发展的一个新阶段，城乡一体化就是要把工业与农业、城市与乡村、城镇居民与农村居民作为一个整体，统筹谋划、综合研究，通过体制改革和政策调整，促进城乡在规划建设、产业发展、市场信息、政策措施、生态环境保护、社会事业发展的一体化，改变长期形成的城乡二元经济结构，实现城乡在政策上的平等、产业发展上的互补、国民待遇上的一致，让农民享受到与城镇居民同样的文明和实惠，使整个城乡经济社会全面、协调、可持续地发展[1，2]。2东北小城镇城市更新面临的机遇和挑战（1）东北小城市由于开发建设较晚，地区差异较大，所以经济总量小，产业结构不尽合理，虽然大多城镇近几年经济发展速度比较快，但是经济总量还是比较小，国民经济发展的三次产业结构虽趋于合理，但产业架构上依然有一定优化空间，二产不强、三产偏弱，致使经济总量保持在比较低的水平。（2）近几年，东北小城镇的工业发展水平虽有一定提高，但是工业结构中仍产业单一，产品科技含量不高，工业化仍处于较低水平，企业很难吸收剩余劳动力，就业环境差，人口经济承载力逐渐削弱，对小镇自身经济发展的效率产生巨大影响。（3）整体城镇化水平低，基础设施落后，公交线路少，居住环境差，景观单一又缺乏自身特色又缺少科学性的规划和可持续发展的延续性，导致城镇化任务艰巨。3东辽县北部新城起步区城市更新发展研究3.1东辽县北部新城区位介绍---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---东辽县北部新城总面积约为12km2，位于现状东辽县中心城区北部，东起规划中的永清路，西抵规划中的北五路，南临四梅铁路，北接东辽河风光带，是实现未来东辽县空间格局的重点区域。3.2北部新城起步区发展现状及面临挑战3.2.1发展现状起步区的自然环境属低山丘陵区。水资源丰富，其中东辽河干流東西向横穿基地中部。起步区内其余道路均为通村小路，道路等级低，路面质量差，道路宽度狭窄，无法满足规划区未来发展定位的要求。3.2.2北部新城起步区面临挑战（1）克服辽源市区对东辽县经济的拉力作用。从区位条件来看，由于地缘关系，东辽县将辽源市包围在中间，这就决定了东辽县与辽源市之间在交通、产业发展、人口流动等方面必然存在着紧密的联系。（2）对东辽县的准确定位。面对新的发展机遇，东辽县应该在区域发展中寻找自身的发展...