建筑工程造价的计价方法与价格机制研究

建筑工程造价的计价方法与价格机制研究摘要:在建筑工程的建设过程中,其工程造价的计价方法与价格机制的合理性,对整个工程的建设具有非常重要的影响,其各种计算方式不仅需要与我国的市场经济体制相符,还要能够与国际市场相融合,目前的建筑工程造价计价方式中采用的主要方法是工程量清单计价方式,本文就针对此予以简单分析,并对以市场形成价格为主的价格机制进行简单分析。关键词:建筑工程造价;计价方法;价格机制中图分类号:TU19文献标识码:A在建筑工程的建设施工过程中,想要保证其各方面的运营能够良好的发展,应该在其工程造价中,采用合理的价格机制及计价方法,这对于建筑工程的建设是非常的重要的,本文就对工程量清单计价法进行简单分析,针对建筑工程造价计价方式的应用现状及其中存在的不足之处,对其相应的价格机制进行了简单研究,下面就予以简单的分析。1工程量清单计价方式简介传统的建筑工程造价计价方式采用的是定额计算法,这种方法因为在实际的应用中存在较多的缺陷,后来逐渐被淘汰,现在所广泛应用的建筑工程造价计价方式是工程量清单计价,该种计价法的主要计价原理是:依据招投标的相关规定,结合工程施工中的图纸,对建筑工程中计划建设的所有项目的内容进行记录,并将其详细的清单内容作为招标文件的组成部分。对工程量清单中包含的内容进行分析,其中主要包括全部费用清单、直接费用清单、部分费用清单等内容。与其他计价方式相比,工程量清单计价法具有诸多的优点,主要表现为:(1)在进行建筑工程的建设过程中的拨款及施工完成之后的结算时,主要的依据是工程进度中所完成的总的工程量的比例来进行,这种计价方式大大的简化了传统的定额计价方式中的计算方法。(2)在对投标方所给出的报价方案进行审核时,可以采用对总的工程量进行分步分量的方式来进行,这能够极大的提高审核效率及审核的有效性。(3)采用这种计价方式,能够有效的减少投标方在进行工程量的计算时,所造成的计算误差,并且有效的减少了投标方的工作量,对于投标报价准确性的提高具有非常重大的促进作用。(4)采用这种计价方式之后,在报价的工程中就进行了工程量的计算,不需要在其他步骤中进行工程量的重复计算,对于工程投标工作的周期具有明显的缩短作用。(5)采用该种计价方式,不仅能够对自身的工程造价进行很好的撑控,还能将其作为投标文件中的重要组成部分,具有一举两得的作用。正因为工程量清单计价方法中具有以上的诸多优点,使其逐渐发展成为国际上主流的建筑工程造价计价方式,这种计价方式不仅能够很好的适应我国的市场经济的发展,并且能够有效的促进我国的建筑工程造价计价方法与国家计价方式接轨,使得建筑工程在施工过程中,能够对工程造价进行有效的控制。2工程量清单计价法的步骤在建筑工程造价的计价过程中,应用工程量清单法进行计价时,主要是按照以下的步骤来进行工程造价的计价:(1)在应用工程量清单计价法进行工程造价的计价时,首先就应该对工程量清单进行详细的了解,这是进行工作造价计价的最重要的参考依据,只有对工程量清单中的工程内容、项目特征等进行详细的了解之后,才能在后续的计价工作中,不出现重复计算、漏算等现象;(2)在建筑工程的招投标文件中,通常会对工程的施工方法、设备采购、工程材料、施工期限、施工内容、施工范围等进行详细的规定,要保证工程造价计价的有效性,依据工程的施工图纸,对其中的工程量清单中的内容进行仔细、反复的核对是非常必要的;(3)要保证工程造价的准确计算,对相关的施工图纸进行系统、全面的阅读是非常必要的,同时在阅读的过程中,还应该对图纸中的标注不清楚的地方予以核实,对各个施工工序之间的关系予以明确,并要详细的了解相关的构件的安装尺寸及安装部位等;(4)要保证在工程造价计价的过程中进行准确、快速的计算,其中必不可少的一项工作就是要对相关的工程量的计算规则进行熟悉与掌握;(5)在建筑工程施工的过程中,会根据实际的施工要求,制定出合理可行的施工方案,在具体的施工方案中会对施工机械配置、施工过程中的安全措施、施工技术等进行明确的规定,这就需要在...

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