工程造价审核要点分析工程造价审核要点分析摘要：工程造价审核关系到业主方和施工单位双方的切身利益，工程造价人员在进行审核时既要要科学合理又要注重依据，只有这样才能使对方心服口服，同时还能提高造价人员在本行业中的地位。本文指出了工程造价审核的注意点。关键词：工程造价；审核；要点Abstract：Theprojectcostauditrelatedtotheownerandconstructionunitsvitalinterestsofbothsides，whentheprojectcostpersonnelconductingtheauditshouldnotonlyreasonablebutalsopayattentiontothescientificbasis，theonlywaytomaketheothersideconvinced，whileimprovingcostpersonnelintheindustryposition.Thisarticlepointsoutthepointoftheprojectcostauditattention.Keywords：projectcost；audit；points工程造价审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，对工程造价的确定和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，在竣工验收后结合施工变更、工程签证等情况，作出符合施工实际的竣工造价审核结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。审核的资料主要由施工单位收集整理，经建设单位初审后再提供给审核单位进行审核。工程造价审核关系到业主方和施工单位双方的切身利益，工程造价人员在进行审核时要讲究方式方法，既要要科学合理又要注重依据，只有这样才能使对方心服口服，同时还能提高造价人员在本行业中的地位。反之，这则会是自己处于十分尴尬的地步，也会影响自己在本行业中的地位。本文指出了工程造价审核的注意点。1.对帐注意点。工程预结算，特别是工程结算，甲方双方进行核对，称为对帐，对帐时应该注意以下几点：1.1要有步骤结合建设方和施工方的不同意见，按项一个一个进行，最好别按结算书重新一个一个全部计算讨论，那样就不是对数，感觉就是在一起做预算，看谁做得好。1.2说话要有技巧作为造价人员，大家都是为工作，没必要搞得像敌对双方一样，要学会做人做事，注意有的放矢。说到底就是钱，建设方想钱少给点，施工方想钱多要点，在这个项亏了，但说不定能在别的项补回来。因此对数时还要看项的总价。1.3看准主要问题审价中，问题往往出在材价、签证上，有许多重复项、虚报项、多报项。对数时，在这些主要问题上要作足功夫。另外，新技术材料价格也要注意。1.4如果当天不能完成，注意留下伏笔工作中，让各方自行考虑一下，说不定有意想不到的效果。如某工程结算，双方一直在某几个项上纠缠不清，搞得迟迟无进展。建设单位副总综合了建设方的意见，给施工方在那些项上分别报了总价，让他们回去考虑，结果没几天后施工方来告知就按那些价格算了，不用再对了。2.工程造价审核要点。2.1对于工程概算重点审查以下事项：（1）设计概算的完整性与准确性，有无漏项、重项，尽量减少投资概算与工程实际投资的差异，避免“三超”现象的发生；（2）所使用的概算定额和取费标准是否符合国家和地区有关规定；（3）设备价格是否符合市场价格。2.2对工程预算（标底）重点审查以下事项：（1）单项工程预算编制是否真实、准确，主要包括：1）工程量计算是否符合规定的计算规则，是否准确；2）计价依据（定额、清单等）选用是否合规，分项工程预算定额选套是否恰当；要先对造价比例大的项目进行审查，比如地面、墙面、框架柱、框架梁，套价是否合理，工程量是否正确，工序、做法等有无出入，混凝土强度等级、砂浆配合比用不用代换，钢筋的用量、定额的含量有多大区别等。找到了他们的错误之处后写出分析报告，以备结算的时候，施工单位犯同样的错误时，有充足的理由反驳。定额子目没有的分部分项工程，它的单价的确定，要通过编写补充定额来确定，但要及时、合理、合法的进行。如果采用的是清单计价，更要注意报价拆分的合理性、施工的做法和方法的不同、报价以及招标方法等，这些因素，是影响成本因素的关键。组价的合理与否，决定施工的操作过程，不同的组价，就会带来不同的施工方法、施工内容、施工过程...