2022年房产管理所所长述职述廉述学述法报告2022年房产管理所所长述职述廉述学述法报告2022年以来，在局党组的指导下，同事们的关心和帮助下，我努力学习，勤奋工作，带着房管所及测绘公司全体干部职工，圆满完成了各项工作。现将个人履职尽责、党风廉政、学法、用法情况向各位作一个专题汇报材料，请予评议。一、认真学习、积极进取，不断进步自身综合素质一是强化理论学习。通过深化学习贯彻党的十八届七中全会、十九大和__习近平总书记系列重要讲话精神，使我进一步掌握了党的开展方向，明确了工作目的和重点。二是强化专业知识学习。近年来，我区已从最开场的“以建为主，以管为辅”，开展成为“建、管同步开展”的场面，随着群众对居住要求的不断进步，房管所所面临的挑战也更大，为了能更好的适应新趋势，我积极投入到工作和学习中，加强业务知识的学习，做到了业务知识和工作两不误。二、踏实工作、苦干实干，在点滴中实现自身价值〔一〕认真做好房产管理工作1、做好房屋交易审核、管理工作。按照上级政策我所在房屋交易交易审核的职能职责。但在详细操作过程中，因不动产登记数据未能完成中间库建立，我所仍然需对不动产登记中心办理的所有业务数据进展再次录入，以确保交易数据的完好。2022年，已完成房屋交易审核2841件，限制性行为124件，录入初始记录6件，发出预售答应证1件，商品房、存量房网签2940件，同时做好了群众房产电子、纸质档案的查询工作。2、实在开展农房确权登记工作。按照集体建立用地上房屋确权登记工作的相关要求，我局于今年1月全面开展农房确权登记工作。按照市委、市政府农房确权登记工作检查验收安排，由市级聘请的第三方检查验收组于2022年5月22日进驻安居，对我区农村集体建立用地及房屋进展确权登记进展了检查，检查工作于2022年6月8日全部完成。目前已完成大局部资料的整改工作，并同步移交不动产登记中心。3、完成房管业务系统安装。积极与市房管局、系统开发公司联络，征得市房管局同意，目前已完成新房管信息系统的安装，并于2月中旬正式投入使用。新系统的启用，将保证我区房管业务与省、市数据的有效衔接，更有力的促进我区房管业务工作的开展。〔二〕做好房地产监视管理工作1、加强房地产市场销售的监管工作。今年，全区共建立房地产开发工程13个，面积68万平方米，总投资15亿元，已完成销售25.29万平方米，其中住宅销售面积23.59万平方米，商业销售面积1.38万平方米。一是加快商品房开发建立。催促金山外滩、华夏领秀郡、国贸春天等城区开发楼盘加快工程建立进度，完成国贸春天三期工程商品房预售答应办理，新增可售面积4.673万平方米。二是加大对房地产市场违规销售的查处工作。针对珑铂湾、拦江港乾、百汇广场等涉嫌违规销售的行为与城监大队一道对其进展了约谈、调查处理。2、组织开展棚户区改造〔货币化安置〕房筹集工作。按照区委、区政府安排，2022年货币化安置房选定工作将于近期正式启动，为顺利完成今年货币化安置800套任务，自5月开场，我所积极协调联络房地产开发企业和中介机构，摸清市场情况，组织全区新建商品楼盘与中介机构参与2022年货币化安置。因市场房价上涨，群众自愿选房意愿降低，全年共完成货币化安置选房562套。3、房地产开发工程统计入库工作。为完成今年商品房销售和固定资产投资任务，我所积极对安居区内的房地产开发工程进展清理，对符合统计入库申报条件的工程组织其申报入库，目前除安居育才中学老师公寓工程建立未到达申报条件无法办理入库外，其余能入库的工程已全部完成了申报入库。全年共完成商品房销售面积30.74万平方米，超额完成全年目的任务。〔三〕做好各类信访接访工作今年以来，共接到各类现场、电子信访共656件，其中质量投诉305件，违规交房后引起的各类投诉314件〔以现代城工程为主〕，违规销售引起的投诉91件〔以珑铂湾工程为主〕。这这些信访中尤其以现代城、珑铂湾的事件尤为突出，屡次造成围攻、冲击政府的群体性上访事件，目前珑铂湾已引导业主通过司法途径解决，现代城正在逐步完善各类手续和推进工程建立。今年以来，我区因变压器损坏造成小区停电引起上访情况较多，按照市、区指导...