创建市优秀住宅小区规划和实施方案创建市优秀住宅小区工作汇报各位领导：我们金色世纪小区今天能够有资格参加市优秀小区的评比,首先感谢区房管局领导和市房管局领导对我们工作上的指导和帮助。为了争创市优秀住宅小区,我们公司非常重视。由我们黄河房地产开发牵头成立了创优小组，副总经理郭建任组长，负责全程工作的策划、组织和协调工作；副组长由园林工程师唐忠义、帝华物业公司经理冯先越担任,负责创建工作的实...
城市住宅小区的园林规划方案1、住宅小区的园林规划设计原则对城市的住宅小区进行原理的规划是一项系统性的工程,设计师在设计的过程中需要将美学原理融入到设计工作中.同时要从生态的发展和环境保护等方面入手。另外要尊重自然的发展规律，不能破坏自然原有的景观。众所周知,在住宅小区的建设中，主要是为了满足人们的居住需要,同时为人们提供休闲和娱乐的场所.因此，在进行小区设计规划中，要本着以人为本的原则，...
北海市城区普通住宅小区前期物业管理服务收费方案（征求意见稿）为加强我市住宅物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务人的合法权益，营造和谐的居住环境，促进物业服务行业健康开展，根据《广西壮族自治区定价目录》（桂发改收费规（2021）1224号）、《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格（2018）108号）、《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》（桂...
在全区老旧住宅小区综合整治改造和物业管理工作会议上的讲话同志们：刚才，区住建局简要总结了2021年的工作，并传达了省、市、区有关文件精神，区政府与各相关街道办事处签订了责任书，这些文件今天会议上也书面印发给大家了，请大家认真学习领会，按照责任书的要求，抓好本单位、本辖区的老旧小区整治管理工作。下面，我就做好全区2022年老旧小区整治和物业管理工作，讲三点意见：一、统一思想，提高认识实施老旧...
室外配套工程室外配套工程监理实施细则监理实施细则监理项目部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2014年1月5日某某监理有限公司目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---室外配套工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单...
云南省城市住宅小区物业管理办法经省人民政府批准，省建设厅1996年1月28日发布第一章总则第一条为加强我省城市住宅小区的物业管理，根据有关法律法规及《中华人民共和国建设部新建住宅小区管理办法》，制定本办法。第二条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。第三条本办法所称住宅小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅、住宅组团（以下简称住宅小区）。本办法所称...
---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---管理办法AdministrativeProceduresd天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法第一条为了规范我市普通住宅小区物业管理服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内普通商品住宅小区(不含别墅)...
*区住宅小区物业管理办法规章制度XX区住宅小区物业管理办法为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，...
青岛市住宅小区物业管理实施细则【实施日期】1995/07/07【颁布单位】青政办发(1995)47号第一章总则第一条根据《青岛市住宅小区物业管理试行办法》（以下简称《办法》，制定本细则。第二条《办法》所称物业管理，是指物业管理单位对住宅小区实行的专业化统一管理和综合性服务。包括对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿地等维护与修缮和环境卫生、交通、治安保卫、环境容貌等管理和服务活动。第三条本市行政区域内...
临沂市优秀住宅小区评选实施细则一、参评条件1、总建筑面积在5万平方米以上，其中经济适用房、廉租房、棚户区改造项目可低于5万平方米；2、申报项目必须为2012年12月31日前取得竣工验收备案证并交付使用的项目；3、入住率或租用率达到50%以上；4、有下列情形之一的项目，不得申报“临沂市优秀住宅小区”：(1)出现过重大质量安全事故；(2)有不良违法违规行为记录。二、评分细则(规划设计1、综合考虑小区所处位置、地...
集土港镇住宅小区物业管理考评标准及评分细那么小区名称：年月日考评工程序号考评内容及标准标准分考评细那么得分工作执行力12分1积极参加镇、社区组织的会议和活动2无正当理由不参加的每次扣1分2积极参与镇各项中心工作，主动配合社区开展网格化管理和各项创立活动，任务完成好5工作达不到社区要求的每次扣1分，各类创立、检查中不符要求被扣分的，每次扣1分3主动配合社区工作，积极参与环境整治与周边停车秩序维...
贵阳市物业管理示范住宅小区标准及评分细则序号标准内容分值评分细则—・基础管理241、按建设规范要求，住宅及配套设施投入使用1符合1.0,不符合02、已办理接管验收手续1符合1.0,不符合03、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合1.0,不符合04、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方明确责权利1符合1.0,不符合05、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务...
更多资料请访问.(.....)更多企业学院：...../Shop/《中小企业管理全能版》183套讲座+89700份资料...../Shop/40.shtml《总经理、高层管理》49套讲座+16388份资料...../Shop/38.shtml《中层管理学院》46套讲座+6020份资料...../Shop/39.shtml《国学智慧、易经》46套讲座...../Shop/41.shtml《人力资源学院》56套讲座+27123份资料...../Shop/44.shtml《各阶段员工培训学院》77套讲座+324份资料...../Shop/49.shtml《...
关于新建住宅小区公建配套设施权属界定与管理的有关规定常房发[2004]116号为加强我市新建住宅小区公建配套设施的管理，依法维护广大业主和开发商的合法权益，解决因公建配套设施权属界定不清、被挪用等原因引起的矛盾与纠纷，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营条例》、国务院《物业管理条例》、《江苏省房地产交易管理条例》、建设部《城市商品房...
城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法（1）为物业产权人、使用人供应的公共卫生清洁、公用设施的修理保养和保安、绿化等具有公共性的效劳以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的效劳收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府指导价的物业治理效劳收费的详细价格治理形式，由省、自治区、直辖市物价部门依据当地经济进展水平和物业治理市场发育程度确定。凡属为物业产权人、使...
北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法第一条为了加强本市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理，规范新建商品住宅小区参建各方行为，保障住宅正常使用，根据有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内新建商品住宅小区（以下简称住宅小区）住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使用及...
住宅小区物业管理方法(fāngfǎ)某某(mǒumǒu)市住宅小区物业管理考评方法(fāngfǎ)第一条为开展(kāizhǎn)全市住宅小区物业管理达标考评活动，提高我市住宅小区物业管理水平，创立(chuànglì)优秀物业管理住宅小区，根据《某某市新建住宅小区物业管理方法》制定本考评方法。第二条住宅小区物业管理考评工作，由市建委、区建委〔建设局〕会同有关专业管理部门共同组织。第三条考评工作从1997年开始，每两年进行...
2021关于住宅小区物业服务质量动态考评办法范文2021关于住宅小区物业服务质量动态考评方法范文第一条全市住宅小区物业服务质量实行动态考评，质量等级由高到低设A级、B级、C级三个等次。物业服务质量评定结果与企业信用、评先选优、物业奖惩和市场准入退出等挂钩。其次条住宅小区物业服务质量等级评定根据季考亮牌、年考评分、以分定级、按级奖惩的原则，实行镇区管理与行业管理百分考核机制。其中，滨海新区、城区...
住宅小区给水方式优化研究摘要：随着建筑给水技术和居住小区给水技术的不断发展，可供选择的供水方式也日趋多样化：高位水箱供水、气压罐供水以及变频调速供水等。在这些供水方式中，山于装置和设施因其工作机理不同，特点各异,优点和不足共存。因此，供水方式的选择是一个值得研究的问题，如何优化住宅小区的给水方式也是现今的热点。关键词：住宅小区；给水；方式；能耗分析；优化；指标；中图分类号：［F287.8］...
生态型住宅小区规划设计案例研究摘要：近年来，随着我国经济的不断发展，住宅小区的环境污染面临着一些问题，实现可持续发展和建设绿色生态住宅的概念应时而生。文章主要阐述了绿色生态住宅理念，提出了生态型住宅小区规划原则，从而结合某生态住宅小区安全，进一步针对生态型住宅小区规划设计过程中的相关要点进行了详细地分析与研究，以供大家参考。关键词：生态型住宅小区规划设计理念中图分类号：S891+.5文献标...
