珠海市城区住宅小区物业管理服务收费办法第一条为规范我市城区住宅小区物业管理艮务收费，维护物业管理公司及业主的合法权益，促进物业管理市场的健康发展，根据《珠海市住宅小区物业管理条例》，制定本办法。第二条本办法适用于本市城区范围内具有物业管理主管部门核准的资质、经工商行政管理机关登记注册领取营业执照的物业管理公司，对住宅小区物业提供社会化、专业化服务而收取的物业管理服务收费。本办法所称...
云南省城市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强我省城市住宅小区的物业管理，根据有关法律、法规及《中华人民共和国建设部新建住宅小区管理办法》，制定本办法。第二条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。第三条本办法所称住宅小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅、住宅组团（以下简称住宅小区）。本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公...
银川市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强本市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理企业、开始建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家及自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件，逐步实行物业管理...
烟台市城市住宅小区物业管理服务等级评定（试行）标准及评分细则标准内容分值（100分）自评分考评分评分细则一、管理运作151、接受按规划要求建设的住宅及配套设施并投入使用，办理接管验收手续1符合1分,基本符合0.5分，不符合0分2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房1符合1分,基本符合0.5分，不符合0分3、物业基金已建立，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合1分,不符合0分---本文来源于网络，仅供...
---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---管理办法AdministrativeProceduresd天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法第一条为了规范我市普通住宅小区物业管理服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内普通商品住宅小区(不含别墅)...
天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法第一条为了规范我市普通住宅小区物业管理服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》（国务院令第504号）和《天津市物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内除别墅、酒店型公寓等高档住宅以及廉租住房、整修后实施物业管理的旧楼区以外的住宅小区，且采取包干制形式确定物业管...
青岛市住宅小区物业管理试行办法第一条为加强城市居民住宅小区的管理，提高城市整体管理水平，给居民提供舒适方便、安定整洁、优美文明的生活环境，根据国家、省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称住宅小区，是指经过统一规划、综合开发、配套建设而形成的建筑面积在５万平方米以上的城市居民住宅小区（以下简称住宅小区）。第三条本市行政区域内的住宅小区实行物业管理。已入住居民、暂不...
青岛市住宅小区物业管理实施细则（１９９５年７月７日青政办发〔１９９５〕４７号）第一章总则第一条根据《青岛市住宅小区物业管理试行办法》（以下简称《办法》），制定本细则。第二条《办法》所称物业管理，是指物业管理单位对住宅小区实行的专业化统一管理和综合性服务。包括对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿地等维护与修缮和环境卫生、交通、治安保卫、环境容貌等管理和服务活动。第三条本市行政区域内的...
《南宁市住宅小区物业服务收费管理实施细则》解读（一）《南宁市住宅小区物业服务收费管理实施细则》解读（一）市物价局、市住房局联合下发的《关于印发<南宁市住宅小区物业服务收费管理实施细则>的通知》（南价格〔2014〕42号），以下简称《实施细则》）于2014年12月2日起正式实施。一、《实施细则》出台的背景南宁市原适用的物业服务收费管理政策是2000年12月出台的《关于印发<南宁市物业管理服务收费暂行办法实...
南宁市城市物业管理优秀住宅小区标准及评分细则序号标准内容规定分值评分细则实际得分备注房屋管理与维修养护151、主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号标志明显21、无小区总平面示意图扣0.52、路标、组团标识清晰不清晰一处扣0.13、单元（门）、户门标号标志不明显一处0.14、楼层标号标志不明显一处0.12、无违反规划私搭乱建，无披自改变房屋用途现象21、每发现一处私搭...
某某城区老旧住宅小区维修资金使用管理办法为进一步做好老旧小区共有设施维修工作，规范我区老旧小区维修资金的使用和管理，确保百姓生活中的急、难、险、重等民生问题得到快速有效解决，由区房产局牵头负责全区老旧小区内的共有设施维修管理事务，街道办事处负责属地管理，区公用事业建设发展集团有限公司（以下简称公用集团）负责具体施工。现结合我区实际，制定本办法。一、指导思想以幸福城区建设为引领，以打...
某某城区老旧住宅小区公用设施施工管理办法第一章总则第一条为解决我区老旧小区内因水、电、燃气、供暖、通讯等挖掘和电（光）缆空中架设施工造成园区道路、绿地、楼体等公用设施无人恢复或恢复不及时、不达标影响百姓出行问题；因无人监管造成无法确定挖掘施工队伍而由政府多次重复投入进行挖掘恢复问题；以及电（光）缆空中架设存在安全隐患和有碍观瞻问题，兼顾事业单位改革后“事转企”单位过渡期平稳运营，依...
昆明市住宅小区物业管理服务收费办法（试行）第一条为规范城市物业管理服务收费行为，维护国家利益、物业管理机构、物业产权人及使用人的合法权益，根据国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，云南省物价局、建设厅《云南省城市住宅小区物业管理服务收费办法（试行）》，制定本收费办法。第二条本收费办法适用于昆明地区取得房地产行政主管部门资质审查，并经工商行政管理机关登记注册的物业...
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广州市物业管理示范住宅小区评分细则序号标准内容规定分值评分细则广州市评分细则一基础管理321、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用1符合1.0,不符合01、区域整体规划批复没有扣0.2，分期规划批复没有扣0.22、参评部分综合验收合格证没有扣0.6，但其中：有工程验收（建筑、市政配套公用设施）给0.1有专业验收（规划、公安消防、人防）给0.2有供电、供水、管道供气的准许使用证明给0.23、配套设施已被接管或配...
福州市城市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强城市住宅小区物业管理，保障房屋和公用配套设施的正常使用，创造文明、安全、整洁、便利、优美的居住环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于福州市市区具备相应生活配套设施的住宅小区的物业管理。本办法所称物业管理，是指对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行...
滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法分享到：新浪微博QQ空间开心网人人网滁价费[2010]97号滁州市市直暨琅琊、南谯区各物业服务企业：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据省政府《关于规范物业服务收费的通知》（皖政〔2004〕92号）以及省物价局、省建设厅《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》（皖价房〔2005〕154号）等规定精神，并结合我市实际情况，...
蚌埠市普通住宅小区物业效劳收费管理方法〔2021年〕关于印发?蚌埠市普通住宅小区物业效劳收费管理方法?的通知蚌价37号各物业企业：根据相关法律法规政策，结合我市实际，市物价局、市住房和城乡建立委员会对?蚌埠市普通住宅小区物业效劳收费管理方法?做了进一步修订完善，现印发给你们，请遵照执行。蚌埠市物价局蚌埠市住房和城乡建立委员会2022年12月30日蚌埠市普通住宅小区物业效劳收费管理方法第一章总那么第一...
现代住宅小区电气设计节能安全措施分析探析摘要：本文根据笔者多年电气工程实践，从多个方面详细探讨了现代住宅小区电气设计的节能措施，并对室内电气设计时的安全措施特别是浴室内的电气安全措施进行了详细阐述，并进行了具体总结。关键词：现代住宅小区；电气设计；节能措施；安全措施中图分类号：TU113.6+4文献标识码：B文章编号：1008-0422(2008)08-0214-031前言随着经济的快速发展，人们特别是城镇居民的生活...
城市住宅小区业主自治的现实困境及策略分析储钏摘要：城市住宅小区业主自治不仅成为城市社区治理的重要组成部分，而且是新时代加强基层社会治理的鲜明趋势。通过对合肥市Q小区的业主自治发展历程展开分析，发现城市住宅小区业主自治面临着业委会成立难、业委会成员老龄化倾向、自治管理体制不成熟、对“关键群体”缺少激励机制以及开发商历史遗留问题突出等一系列现实困境。基于此，提出城市住宅小区业主自治的有效...
