云南省城市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强我省城市住宅小区的物业管理，根据有关法律、法规及《中华人民共和国建设部新建住宅小区管理办法》，制定本办法。第二条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。第三条本办法所称住宅小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅、住宅组团（以下简称住宅小区）。本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公...
成都市住宅小区与高楼宇物业管理暂行规定第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法规，结合成都市实际，制定本规定。第二条本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）以及十层以上的高侧层楼宇，应当按照本规定实行物业管理。第三条本规定所称物业，是指物业管理区域内的房屋及其配套的有关设施、设备和场地。本规定所称业主，...
合肥市住宅小区物业服务收费管理办法第一章总则第一条为进一步提高物业服务水平，规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业合法权益，促进物业服务行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市范围内的物业服务收费及其管理工作。第三条本办法所称物业服务收费，是指具有物业服务资质...
物业公司新建商品住宅小区交付标准及使用管理办法---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---编制日期：年月日施行日期：年月日目录第一章编制依据..3第二章交付标准..4第三章单项工程验收标准6第一部分主体结构工程验收6第二部分住宅分户质量和功能检查标准7第三部分单元（单体）公共部分13第四部分单体公共部分..15第五部分公建配套工程155-1室外排水工程155-2行车道路和停车位...1...
住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T21741-20081范围本标准规定了住宅小区安全防范系统的通用技术要求，是住宅小区安全防范系统设计、施工的基本依据。本标准适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。单幢、多幢住宅楼、公寓、别墅群的安全防范系统可参照执行。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修改版...
中国住宅小区物业管理公共服务等级标准(一级)住宅小区物业管理公共服务等级指导标准(征求意见稿)一级项目内容与标准(一)基本要求1、物业管理企业应持有国家二级以上资质证书。2、物业管理企业应建立质量管理体系和管理体系。3、应有完善的物业管理方案。并按规范签定物业管理合同。4、物业管理企业应在小区管理中建立本企业的形象识别系统:服务理念、行为规范(专业着装、佩戴标志、语言规范、文明服务)、现场标识等...
中国住宅小区物业管理公共服务等级标准(三级)三级项目内容与标准(一)基本要求1、物业管理企业应持有有效物业管理资质证书。2、物业管理企业应制定日常管理制度。3、按规范签定物业管理合同。4、物业管理企业应在小区管理中统一着装。5、物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验。6、管理人员应80%持有物业管理上岗证书,特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。7、一线服务人员每年体检一次,...
中国住宅小区物业管理公共服务等级标准(二级)二级项目内容与标准(一)基本要求1、物业管理企业应持有国家三级以上资质证书。2、物业管理企业应制定质量管理制度。3、应有较完善的物业管理方案。并按规范签定物业管理合同。4、管理服务人员统一着装、佩戴标志、规范用语。5、物业管理项目经理应具备二年以上专业物业管理经验。6、管理人员应90%持有物业管理上岗证书,特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效...
仁寿县关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见（）仁寿县关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见（2018）有关的物业管理文本，仁寿县人民政府办公室关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见仁府办发〔2018〕31号各镇乡人民政府，县级有关部门：为进一步整顿规范物业服务市场，优化提升物业管理水平，建......仁寿县人民政府办公室关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见仁府办发〔2018〕31号各镇乡人民...
合肥供电公司城市新建住宅小区电力建设技术标准合供电生技[2011]043号第一章总则第一条为促进社会经济发展，适应人民生活水平日益提高的需要，规范合肥市新建住宅小区电力配套设施建设，提高居民用电可靠性，结合合肥地区城市经济发展和配电网现状，本着安全、经济、实用、适度超前的原则，制定本技术标准。第二条合肥地区新建的属于城市中低压配电网供电的住宅小区电力设施建设均执行本技术标准。第三条新建住宅小...
关于小区安全运行的意见与建议-------------上海寒冰一、基本情况全区现有住宅小区***个，***万平方米，约占全市总量的***%。其中，商品房小区***个，***万平方米，售后公房小区***个，***万平方米，公房小区***个，***万平方米。目前，全区8层以上的高层物业***幢，建筑面积***万平方米。目前，区在册的物业服务企业***家。其中，一级资质***家，二级资质***家，三级资质***家，暂定资质***家。全区已有***个小区...
春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程环境影响评价报告书（公示本）建设单位：酒泉市春光房地产开发有限责任公司环评单位：北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司2014年8月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录1.总论...........................................................................................................................................
住宅小区安全防范系统通用技术要求1范围本标准规定了住宅小区安全防范系统的通用技术要求，是住宅小区安全防范系统设计、施工的基本依据。本标准适用于新建、改建、扩建的住宅小区安全防范系统。单幢、多幢住宅楼、公寓、别墅群的安全防范系统可参照执行。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修改版均不适用于本标...
城市是人类文明的产物，是一种人工环境，虽然广义上属于大的自然环境的一部分，但就其作为局部的人工环境而言，毕竟与自然环境有所隔离，人们长期生活于城市中，势必要寻求与大自然直接接触的方式，如旅游、踏青；或者创设一种间接的补偿方式，这就是园林的建置。可以说，园林是为了补偿人们与大自然环境相对隔离而人为创设的“第二自然”。绿化是城市园林的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进居民的...
吉林省物业管理住宅小区（大厦）考评标准及评分细则一、基础管理（32分）检查标准检查内容评分细则1、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用（1分）a.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划图纸等与规划不符的发现一处扣0.5分（有批准文件的除外)；材料中每缺一项扣0.2分b.其它竣工验收资料c.临建房屋批准手续（如有临建房屋）2、已办理接管验收手续（2分）a.物业公司验收记录及问题处理情况无验收记录的...
xxxxx物业管理有限公司九龙城创“省物业管理示范项目”规划及实施方案xxxxxx已投入使用两年多来,在开发商、保修单位及广大业主和xxxxxx物业管理有限公司全体员工的共同努力下，小区已基本进入了正常的运作和良好的管理状态。为了使xxxxx更加完善，同时为了更进一步提高管理服务水准，规范日常管理工作，决定在2015年开创“省物业管理示范项目”的考评工作，并根据省示范考评标准制定本方案。一、准备阶段在2015年5...
福建省村镇住宅小区建设试点实施方案和管理办法（试行）为了搞好省级村镇住宅小区建设试点工作，促进全省村镇建设健康有序地发展，特制定本实施方案和管理办法。一、试点工作的目的和目标（一）通过试点，探索不同的经济社会发展水平、不同的自然地理条件、不同类型村镇的建设途径和方式；探索推动村镇经济和社会发展，加快城镇化进程的有益经验；探索有地方特色的村镇建设路子。（二）依靠科技进步，通过精心规划...
创建烟台市物业管理优秀住宅小区达标实施方案为了贯彻落实争创烟台市物业管理优秀住宅小区达标规划，确保康泰苑小区争先创优实现达标，结合本小区实际，制定创优达标实施方案如下：一、工作内容达标项目、标准及具体内容1、管理运作（1）小区验收资料、图纸、档案完整；（2）管理机构健全；（3）公约、制度、考核标准完善；（4）达标规划及实施方案齐全；（5）应用计算机等现代化管理手段；（6）管理人员持证上岗，...
重庆市绿色生态住宅小区评定管理办法第一章总则第一条为大力发展循环经济，加快建设资源节约型、环境友好型社会和社会主义生态文明，推进我市绿色生态住宅小区建设，提高建设工程功能品质和居住环境质量，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内的绿色生态住宅小区评定，适用本办法。第三条本办法所称绿色生态住宅小区是指按照重庆市工程建设标准《绿色生态住宅小区建设技术规程》组织...
云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定关于印发《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》的通知云房[2008]28号各县（市）房管局，房地产开发公司，物业管理公司：经云浮市法制局审定，现将《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中遇到的问题，请迳向市物业与白蚁防治管理所反映。2008年7月25日云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定第一章总则第一条为加强房屋...
