商品房预售登记管理办法_城市商品房预售管理办法2022管理方法是一种管理规定，通常用来约束和规范市场行为、特别活动的一种规章制度。下面是我收集的商品房预售登记管理方法，希望大家仔细阅读!第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本方法。其次条本方法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)...
商品房预售市场问题及对策探究内容提要：房地产是一个综合性问题，从经济学角度，预售商品房价格因其垄断性、居住效用、及速增货币供应量，造成房价飙升。建议加强规制垄断房价：土地拍卖与保障性住房齐抓，紧缩货币政策，进行疏导性政策研究。从制度层面，预售商品房市场极不规范，非法预售、面积纠纷、单边风险承担和信贷信息不对称等情形普遍。建议加大开发商的责任承担，加强房贷中的银行信息披露，建立预售款...
杭州市商品房预售资金监管实施细则为贯彻落实《关于印发〈浙江省商品房预售资金监管暂行办法〉〈浙江省商品房预售资金监管协议书〉（示范文本）的通知》（浙建房〔2010〕72号），维护商品房交易双方的合法权益，保障商品房预售资金安全，特制定本实施细则。一、监管协议的签订（一）批准预售的商品房建设项目应当全部纳入预售资金监管对象范围。房地产开发企业可以根据建设项目的实际情况，按照商品房预售许可规模...
佛山市商品房预售款监督管理实施办法要点：1.2001年1月19日商品房预售款监督管理实施2.申办《商品房预售许可证》之前，必须与市房地产交易登记机构、商品房项目所在地银行三方签订《佛山市商品房预售款专用帐户监管协议书》3.《商品房购销合同》签订后30日内，预售人须凭银行出具的购房人首期付款或一次性付款凭证到市房地产交易登记机构办理购销合同的登记手续。作者：佛山市人民政府颁布日期：2001-1-19执行日期...
商品房定购协议书编号:出卖人（甲方）出卖人住所地联系电话买受人（乙方）[身份证][护照][]号码买受人通讯地址联系电话买受人境内代理人买受人境内代理身份证号码买受人境内代理人通讯地址买受人境内代理人联系电话买受人定购商品房基本情况定购人向出卖人意向定购的房屋位于省市（县）区•一期所售房源，因开盘当日未选到合适的意向房源，定购人自愿接受出卖人建议如下：1、定购人自愿向出卖人缴纳意向定金人民币万元整（￥）...
动迁安置房预售预购合同出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定，依据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益，确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守。第一条（交易内容）20年月，甲乙双方在的主持下达成动迁房买卖协议，约定甲方将其分得的位于市××区××镇××...
《马鞍山市商品房预售款监管办法》第一条为保障商品房预售款用于房地产开发项目,防范交易风险,保持房地产市场健康稳定发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本市市区范围内商品房预售款（以下简称预售款）的收存、...
成都市城乡房产管理局关于印发《成都市商品房预售款实施细则（试行）》的通知各区（市）县房管局，高新区规划建设局，局属有关单位，机关有关处（室）：《成都市商品房预售款监管实施细则（试行）》已经第16次局长办公会审议通过，现予印发，请遵照执行。特此通知。二○一○年十月二十七日成都市商品房预售款监管实施细则（试行）为贯彻落实《成都市商品房预售款监管办法》（以下简称《办法》），制定本实施细则。...
温州市商品房预售方案（示范文本）(2010-10-1215:16:14)转载一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）、《温州市区（或县、市）商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发〔2010〕14号）...
诸城市商品房预售款缴款通知单注：购房人凭此通知单到监管银行存入购房款，凭监管银行出具的存款凭证到开发企业换取购房票据。开发企业凭此《缴款通知单》经预售款监管部门审核确认后，办理商品房预售合同登记备案手续。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---预购人购买的由预售人公司开发的位于的项目。房号为，建筑面积为平方米的商品房。商品房预售合同编号为：房屋代码为：。房屋总价款元，...
石家庄结义帮新桑塔纳预售不忘初心全新启程新桑塔纳卷土重来，打破自身壁垒，以全新姿态，重新启程。结义帮新桑塔纳即将开始全面预售，不变的“内心”搭配全新的形象，破茧而生。从不畏惧新的挑战，打破陈规超越自我。德国是汽车的故乡，汽车之父卡尔•本茨在1886年造出了现代汽车的雏形，为我们现在正在使用的汽车打下了基础。到目前为止德国的汽车品牌在全世界也是数一数二的，随口就能说出很多，比如：奔驰、宝...
当今中国，不应该取消商品房预售制度感谢主席，问候在场各位，今天我方的观点是当今中国不应该取消商品房预售制度。开宗明义，商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于出售的房屋。商品房预售制度是指房地产商将尚未竣工的商品房出售给承购人的制度。现售制度是指只能出售竣工备案且获得房地产权证的商品房的制度。在当前取消预售制度指在短期内大幅度降低预售比例直至完全取消。基于...
商品房预售方案开发企业徐州市金鑫房地产开发有限公司项目名称浙江商贸城申报日期2010年7月21日徐州市住房保障和房产管理局制---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---企业承诺1、本公司严格遵守《商品房预售管理办法》未取得预售许可，本公司不得预售，不得认购、认订、排号、发放VIP卡等收受定（订）金，不得捂盘惜售。2、商品房预售方案中的相关数据信息依据政府有关部门批准的文件...
江西省城市商品房预售管理办法赣建房字[1995]第19号第一条为加强商品房预售管理，规范房地产市场行为，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，结合我省实际制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将尚未完工的商品房提前向境内、境外销售，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在江西省行政区域内预售商品房的单...
成都市城乡房产管理局关于印发《成都市商品房预售款监管实施细则（试行）》的通知成房发【2010】72号各区（市）县房管局，高新区规划建设局，局属有关单位，机关有关处（室）：《成都市商品房预售款监管实施细则（试行）》已经第16次局长办公会审议通过，现予印发，请遵照执行。特此通知。二○一○年十月二十六日成都市商品房预售款监管实施细则（试行）为贯彻落实《成都市商品房预售款监管办法》（以下简称《办法...
房管局：商品房预售合同备案管理办法商品房预售合同备案管理办法第一条为规范商品房预售行为，提高商品房交易信息透明度，保护商品房交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等法律法规规章规定，结合我市房地产市场信息系统（以下简称信息系统）建设要求，制定本本办法。第二条泰安市市城市规划区内新建...
郑州市商品房预售款监管办法郑州市人民政府文件郑政文〔2009〕276号郑州市人民政府中国人民银行郑州中心支行关于印发郑州市商品房预售款监管办法的通知各县(市、区)人民政府,市政府有关部门,各有关单位:现将《郑州市商品房预售款监管办法》印发给你们,请认真贯彻执行。二零零九年十一月十九日郑州市商品房预售款监管办法第一章总则第一条为规范郑州市商品房预售款的监督管理,保证预售款专款专用,保障预售商品房交易...
我国商品房预售制度的现状与完善刘博2010级法学研2010210654摘要商品房预售作为商品房销售的一种方式，是房地产开发经营企业将正在建设而尚未竣工的房屋预先出售给承购方，承购方交付定金或购房款，并在未来确定的日期将预售房屋交付给承购方的一种法律行为。我国商品房预售制度是在商品房供给严重不足，建设资金匾乏的情况下得以确立和发展，成为商品房销售的一种主要方式。从实践看，商品房预售制度对于国内房地产业发展在加...
