业主代征税金模式下建筑安装工程总包与Ξ分包差额税务处理及会计核算之探索翟洪忠,张家文(1.中国华电工程集团有限公司财务部,中国北京,100035;2.鄂州职业大学计划财务处,湖北鄂州,436000)摘要:首先介绍了某建筑安装总承包工程的基本情况,然后进行了总包公司的税务处理及会计核算,最后得出结论:业主代征税金模式下建安工程总承包税务处理及会计核算的实践,是业主公司、总包公司、分包公司、税务机关都乐意接受的多赢选择。关键词...
习近平总书记在十九届中央纪委二次全会上指岀，〃我们党全面领导、长期执政,面临的最大挑战是对权力的监督。”这关乎党和国家事业成败,关乎我们党能不能跳出历史周期率。监督是纪委监委的基本职责、第一职责，纪检监察机关在强化党和国家自我监督中负有重大政治责任。我们必须以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，定位向监督聚焦，责任向监督压实，力量向监督倾斜,不断增强发现问题、及时纠偏的能力，以新时...
合肥市经济技术开发区浅水湾小区业主大会、业主委员会印章刻制申请表申报日期:年月日业主大会名称:业主委员会名称:业主委员会主任姓名（签名）:业主委员会人数:办公地点:联系电话:是否刻制过业主大会、业主委员会印章:区主管部门意见:（签章）年月日注：此表一式两份，批准后一份交公安部门，一份交区主管部门。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---
业主“维权”事件看中国物业服务进步中的喜喜悲悲中国的物业管理，是伴随着中国房地产的迅速发展而发展起来的，90年代以来，中国住房私有化的迅猛发展，使的物业管理发展成为一个行业。它出现于80年代末的深圳，可以说是诞生于计划经济时代，发展于计划经济与市场经济并存的时代，在今天的市场经济时代日趋成熟。中国物业管理的发展，伴随着业主，或业委会一桩桩维权事件，它也在经历这些维权事件中趋向成熟。发生...
向物业维权的参考样板资料:JJ小区业主函〔2010〕1号JJ物业公司：JJ地产公司：我们是JJ小区部分前期业主代表，因对JJ地产出卖的房屋质量和JJ物业的服务质量有异议，经多次交涉未果，故依据《物权法》、《建筑法》，国务院《物业管理条例》、住建部规章、省法规和本市规范性文件规定，被迫依法书面函告，催促妥善解决。各项详细请求、主要依据及事实理由分别如下：一、地下室渗水和防水工程质量隐患问题（一）问题描...
告嘉禾一方花园小区业主书为了嘉禾一方花园小区广大业主能够更好的维权，同时根据平时业主们在群众反映的问题，本人特组织如下，并附有相应的法律说明，请大家仔细阅读，对于其中有错误和不足之处及时指出，为我们下一步具体维权行动做好准备。一．现存问题：1．关于买受人逾期付款的违约责任群里有朋友说领取开发商延迟交房的违约金时，会和自己逾期付款违约应付的违约金相抵消。关于这一点，《合同法》第67条规定...
附件4：北京市住宅区业主大会议事规则（示范文本）使用说明一、本议事规则文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，适用于本市住宅区业主、业主大会的相关活动。二、本示范文本中相关条款后有空白行，供业主自行约定或补充约定。业主可以根据实际情况共同决定对示范文本的内容进行选择、修改、增补或者删减。三、非住宅区可以参照适用本示范文本。业主大会议事规则（名称应当与前期物业服务合同名称一致...
廊坊市业主大会和业主委员会指导细则第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规的规定，制定本细则。第二条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。第三条业主委员会由业主大会依法选举产生，是业主...
XXXXXXX首期业主委员会筹备方案XXXXX首期业委会筹备工作组XXXXX物业管理有限公司二0一二年九月二十三日XXXX首期业主委员会筹组方案目录1、关于成立景江苑业主管理委员会的申请；2、景江苑首期业主代表大会及时业主委员会筹组方案；3、景江苑首期业主委员会筹组工作计划及进度控制表（附件1）；4、景江苑业主管理委员会筹组意见调查通知（附件2）；5、景江苑首期业主委员会筹备工作组成员名单（附件3）；6、景江苑首...
森林海业主委员会投票选举办法（2016年月日经业主大会筹备组审核通过）第一章总则第一条为维护全体业主的合法权益，保证小区业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本办法。第二条首届业主委员会由业主大会筹备小组在街道、社区等有关部门的指导下，按本办法选举产生。第三条业主委员会由全体业主大会选举产生，业主委员会由人组成，设主任1名，副主任名，委员名。业...
台州市住宅区业主大会实施办法为加强物业管理区域业主大会建设，规范业主委员会的行为，根据《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、《业主大会规程》，结合台州实际，制定本实施办法。一、首次业主大会筹备物业管理区域符合业主大会成立条件的，各县（市、区）房地产主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）应当及时督促建设单位依法组织开展业主大会筹建工作。业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）由业主推荐...
宁波市公安局消防支队关于审议《宁波市高层多业主建筑消防安全管理规定》（征求意见稿）的请示市政府:根据市政府2008年度规章起草工作安排，我支队草拟了《宁波市高层多业主建筑消防安全管理规定》（征求意见稿），请市政---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---甬公消〔2008〕111号签发人：虞益元府审议。二。。八年十月十日（联系人：马丽，联系电话：87500119转2055）---本文来...
苏州市轨道交通3号线工程土建施工项目Ⅲ-TS-02标文明施工标准化工地创建方案编制人：审核人：审批人：北京城建中南土木工程集团有限公司2015年4月30日目录第一节概述一、主题内容-1-二、适用情况-1-三、引用标准-1----本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---四、责任分工-2-第二节创建计划一、工程概况-3-二、创建文明施工标准化工地的目的和意义-3-三、奋斗目标-4-四、创建文明施工...
业主手册目录致辞2物业治理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修治理方法9---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---施工队装修人员治理公约15消防治理公约16治安防范治理公约17人员及物品出入治理公约19安全用电、用水、管道燃气治理公约19电梯使用治理公约20环境卫生治理公约21招牌、广告治理公约22机动车停放治理公约22营业场所治理公约23IC智能卡治...
致小区业主的一封信各位业主：自从交房以来，小区失窃事件频频发生，尤其是19栋多户被盗（1至5楼都有业主被盗，因此处为监控巡逻的死角，一般小偷都是从19栋后面翻墙进出），虽然很多业主已多次向物业反映事情的严重性，但入室盗窃现象似乎仍然没有引起重视，小区失窃现象仍然时有发生。目前物业给出的答复如下：1、关于小区管理现状。因为小区的基础设施不到位，给物业的日常管理带来的很多不便之处。小区的监控、...
业主自述：选择核心区蓝印盘的三大理由“之所以买凯德国贸公寓，是因为我本人就是房地产行业出身，在选择蓝印盘时，蓝印户口固然是必备因素，但除此之外我更看重的是凯德中国的品牌价值，以及凯德国贸公寓的综合价值以及未来的投资回报。”沈林（化名）是某大型建筑公司的总工程师，也是凯德国贸公寓的准业主，每当别人向自己咨询买房的相关知识时，总乐意将自己购买凯德国贸公寓的经验与心得与别人分享。购买凯德...
业主小区内遭歹徒劫杀保安逃跑物业被判罚6万(图)业主小区被杀保安逃跑本报讯业主张锐在小区中被人捅死，保安在目击有人打斗的情况下，因为害怕而溜走，且没有向警方报案。昨日，海淀法院对去年6月发生在玉海园小区的这起因刑事案件引起的物业纠纷做出一审判决，物业公司被判20%的补充赔偿责任，张锐父母因此获赔6万余元。争论焦点小区刑案由谁担责庭审中双方争论的焦点是，谁该为张锐之死负责。坐在被告席上的玉海...
小区业主委员会筹备组致全体业主的一封公开信小区业主委员会筹备组致全体业主的一封公开信提要：时间已经过去了20天，我们筹备组感到担子很重压力很大！俗话说，“众人拾柴火焰高”，业主委员会的筹备需要我们每一位业主的参与和奉献更多精品法规小区业主委员会筹备组致全体业主的一封公开信*园全体业主好！*园自20**年入住交付已经整整十年了，当年的小树苗今天已经长成了参天大树，当年呀呀学语的幼童如今也都背...
