【独家】成都十大买房“陷阱”捅个底朝天腾讯房产成都站庞博2014-03-0709:13我要分享[摘要]腾讯房产成都站率先打响3.15维权反击战，此篇稿件特别揭秘笔者从业以来，收集到的成都开发商卖房十大“陷阱”，为广大的购房者提供置业指导，教您如何见招拆招。（腾讯房产成都站/庞博）房子，在中国老百姓心中，不仅是一个遮风挡雨的住所，更是向希望起航的港湾。对于老百姓而言，每个人都想圆自己的“安居梦”，而在这个梦想的实现过...
目录1、欢迎词------------------------------------------------------------22、国际财富广场项目概述------------------------------------------33、海韵国际财富广场商铺前期物业管理服务协议---------------44、海韵国际财富广场业主（商租户）临时管理规约------------105、海韵国际财富广场装饰装修管理服务协议-------------------136、业主（商租户）消防责任书-------------------------------------157、业主（商租...
业主在工程质量管理中存在的问题及对策摘要：在工程质量管理中，业主具有举足轻重的作用。如果业主不能充分履行自己的职责，在项目进行中必然导致项目有关各方发生冲突和纠纷，必然影响项目的质量，甚至造成项目失败。因此，我国业主应该充分认识和很好地发挥自己在工程质量管理中的作用，规范自己的行为，运用合同的手段协调项目各方，确保项目顺利实施，最终得到自己满意的工程。目前，我国很多业主并没有认识到自己在工程质...
关于酒店产权式经营业主税收问题的批复国税函[2006]478号成文日期：2006-05-22深圳市地方税务局：你局《关于大梅沙海景酒店产权式经营业主税收问题的请示》（深地税发〔2006〕192号）收悉。经研究，现就有关税收处理问题批复如下：酒店产权式经营业主（以下简称业主）在约定的时间内提供房产使用权与酒店进行合作经营，如房产产权并未归属新的经济实体，业主按照约定取得的固定收入和分红收入均应视为租金收入，根据有关税...
万达西双版纳国际度假区业主“名流之夜”共享饕餮盛宴值此万达国际度假区开盘一周年之际，为感谢业主对万达的支持与厚爱，特举办贵宾客户专场答谢晚宴！万达国际度假区自去年7月开盘销售以来，截止日前销售额近15亿元，是云南旅游地产同期销冠！7月31日对于大多数人来说也许是一个普通的日子，但是对于万达西双版纳国际度假区的业主来说却有着非同一般的意义。名流之夜答谢晚宴，和万达西双版纳国际度假区有约。18...
中国写字楼业主与管理者联盟（COBOMA）会员服务条例一、会员与入会1、会员类别1）企业会员：房地产领域从事投融资，开发和持有的企业事业单位为主要目标会员单位；并包括为房地产业提供服务的相关企业单位，其中着重物业管理、设施管理和资产管理的从业公司；2）团体会员：房地产领域联盟、专业分会、地方商会等社会团体；3）个人会员：以上企业会员单位的代表或个人，以及房地产领域的专家、学者、知名人士、以及...
元宝源小区业主大会议事规则（草案）第一章总则第一条为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》（国务院令第504号）、《广西壮族自治区物业管理条例》（十一届第59号）以及住建部《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）等有关规定，制定本物业管理区域业主大会议事规则。第二条（一）本业主大会名称为：...
北京市住宅区首次业主大会会议召开方案（示范文本）使用说明本首次业主大会会议召开方案文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会制定，适用于本市范围内住宅区首次业主大会会议筹备组筹备召开首次业主大会会议。本示范文本自发布之日起启用，非住宅区可以参照适用。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---首次业主大会会议召开方案（名称应当与前期物业服务合同所填名称一...
业主档案管理办法1、业主档案应永久保存。2、业主档案属绝密档案，不准外泄。特殊情况需请示部门经理同意后方可查阅。3、业主档案资料应输入电脑进行管理。4、当业主的通讯联系方式变更时，应及时在档案中更改。5、当业主发生变更时，应及时建立新业主的档案，原业主档案另存，3年后可销毁。6、业主档案的内容包括：1）入住通知书。2）购房合同复印件。3）经业主签署后的《承诺书》、《消防安全协议书》。4）《业主...
中国铁建梅溪青秀业主生日会主持人串词【17:30--18:00】来宾签到主持人话外音尊贵的各位寿星朋友，各位业主朋友，各位来宾，欢迎各位光临中国铁建梅溪青秀“业主生日会”的活动现场，请各位来宾凭邀请函进行签到，领取生日礼品。现场还为大家精心准备了自助晚餐，欢迎各位自由品鉴，大家可以在观赏梅溪湖夜景的同时享受到极致的味蕾体验。我们的生日会会将在6：00准时举行，届时还会有惊喜的幸运大抽奖环节，奖品为...
重庆平安易贷私营业主贷申请条件、手续额度范围：1~100万元受理地区：直辖市-重庆还款方式：分期还款费用说明：参考月利率2.00%贷款期限：12～36个月款时间：1工作日（审批为1工作日）产品特点：信用贷款额度较高速度较快手续简便贷款申请条件21-55周岁、月均流水3万以上、经营满1年1、申请人要求：21-55周岁的中国大陆公民（港、澳、台人士暂不受理）2、经营实体要求：本地注册的私营业主和个体工商户3、经营年限：1年以上4、...
承诺书致：北京华煦物业有限公司北京爱惠物业管理有限公司本人为“国际港”（以下简称“该物业楼”）_____楼_____层_____室（以下简称“该单元”）的购买方，为维护该物业各单元所有权益及维护该物业的管理，本人同意及声明如下：一、确认已详细阅读北京市居住小区管理办公室核准的《北京国际港（爱地嘉园）房屋使用、管理、维修公约》（以下简称“管理公约”），核准号：外字第156号。二、完全明白并同意履行和遵守及督促任何...
史上最完全的装修手册目录随着我国产业结构的调整与经济的快速增长，人们已经不再满足于住宅建筑的实用性，住房成本中装饰装修占到越来越多的比重，对建筑工程师来说，除了要满足甲方在建筑功能上的要求，在造型与美观上也越来越重要，多了解一些装修知识就成为了必要.1.引子2.瓷砖都分为哪几类3.怎样进行量房预算4.怎样装修才能最经济实惠-------------第3楼5.装修的各项帐目如何算理-------------第4楼6.工薪族家装要避免十大...
打造高质量的业主满意问卷调查业主满意是物业管理服务的工作目标，业主满意的程度则是衡量物业管理服务的〃一杆称〃o通过业主满意率问卷调查，可以掌握物业管理服务哪些方面做到了尽如人意，应该保持下去。也可以了解到哪些方面还不尽人意，需要尽快整改。要怎样才能打造高质量的业主满意问卷调查呢？一.业主满意问卷调查实施前的准备工作业主满意率问卷调查是否能比较客观真实地获得，很大程度取决于调查实施的准备工作。1.制...
北京八达岭山庄业主大会议事规则（公布稿）第一条为维护八达岭山庄别墅社区（以下简称“山庄”）全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》建设部《业主大会规程》等有关规定，制定本议事规则。第二条业主大会是代表和维护山庄全体业主在物业管理活动中合法权益的机构，由山庄内全体业主组成。山庄业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。业主大会的决...
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中国写字楼业主与管理者联盟（COBOMA）章程第一：中国写字楼业主与管理者联盟（COBOMA）是国际建筑业主与职业经理人协会中国分盟，在国际上，属于BOMA国际分盟之一，在中国国内，是在全国工商联房地产商会商业地产专业委员会指导下开展工作。BOMA国际中国分会是为了适应中国写字楼市场发展的需要，由从事写字楼开发的企业，投融资公司、物业/设施/资产管理公司或组织、房地产顾问公司、其他专业服务公司、研究机构...
国际港业主档案表_____座_____号业主姓名性别户籍所在地年龄身份证号码工作单位拟居住人数电话手机紧急联络人姓名电话姓名电话迁入前居住地地址建筑面积购房合同号房屋用途主要家庭成员姓名与业主关系身份证号码工作单位或学校主要家庭成员照片照片照片照片照片照片注：以上各项请用钢笔或签字笔填写，字迹清楚。填写日期：年月日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---
九龙社区物业问题整改方案为了规范小区物业，进一步解决居民反映的住房突出问题，更好的组织和指导本辖区住宅小区依法成立业主委员会，充分发挥业主委员会在物业管理中的自律作用，维护住宅小区的和谐稳定，为辖区居民提供有效的帮助。我社区依据《物业管理条例》、建设部《业主大会和业主委员会指导规则》，结合我社区实际，特制订本方案。一、指导思想以构建和谐社会为目标，通过建立和完善住宅小区业主委员会，...
