关于业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公示根据《物业管理条例》及有关法规、规章的规定，业主大会筹备组根据本小区的具体特点，同时考虑委员会的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会候选人的产生办法等事项公示如下：一、本届业主委员会拟由____名成员组成。二、业主委员会候选人的具体分布如下：三、业主委员会候选人拟采用下述办法产生：四、业...
小区首届（换届）业主委员会选举办法（示范文本）为维护全体业主的合法权益，保证本小区业主委员会选举过程中的公平、公正、公开，根据国务院《物业管理条例》及建设部《业主大会及业主委员会指导规则》、《重庆市物业管理条例》等物业法律法规规章的规定，制定本办法。第一章大会形式业主大会：由各楼栋的全体业参加业主大会，进行实名制投票选举产生业主委员会或集体讨论。第二章业主委员会候选人一、业委会委员...
业主对项目前期质量的管理和控制业主对项目前期质量的管理和控制【摘要】工程质量问题涉及到参与工程建设各方面的共同利益,搞好工程质量的管理和控制，是有关各方共同的责任。作为项目的业主，应协调各单位之间的关系，加强对决策、设计、施工和竣工验收的质量控制，保证工程达到预期的质量目标。虽然我国目前有监理制度，侣多是施工阶段的监理，所以业主在工程项目建设前期对质量的控制和管理方面占主导地位。【关...
3月30日，央行、银监会、住建部、财政部、国税局五部委联合出台楼市新政，除二套房贷首付最低可至四成外，购买2年以上的普通住宅也得以免征营业税。新政一出台立刻引发深圳楼市的成交浪潮和反价高潮。有中介预测分析，在新政刺激下，3月深圳二手房成交恐突破1万套，创近年新高。而深圳市场占有率最高的中介深圳中原也在3月创纪录地完成了约2.3亿元的佣金收入。在深圳二手房一片喊涨的背景声中，却不是所有房源都可...
公告关于组建XX小区业主委员会筹备组尊敬的XX小区全体业主：小区已交房三年，总户数XX户，入住户已有XX多户，入住率超过50%。根据《武汉市物业管理条例》规定，已符合关于成立业主委员会的法律规定。根据广大业主的要求，为了小区的和谐健康发展，决定成立XX业主委员会筹备组；请小区业主自荐和推荐筹备组成员，小组由9人组成，若有年龄在65岁以下、有组织能力强、热心公益活动、愿意参加筹备组的人组成，筹备组组...
首次业主大会筹备工作流程图---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---68天否符合业主大会成立条件的，街道办应当在收到建设单位或者十人以上的业主联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内，组织成立业主大会筹备组。筹备组自成立之日起七日内，将成员名单在物业管理区域内显著位置公示。业主对筹备组成员有异议的，由街道办协调解决。确定首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式。拟订...
水利工程项目业主成本管理【摘要】水利工程业主方对成本的管理应重在对成本形成过程的控制，根据成本形成过程的不同环节、不同阶段采取不同的办法才能有效地对水利建设单位成本进行控制。【关键词】水利；工程项目；业主；成本管理：TV文献标识码：A：水利工程项目具有投资数额大、建设周期长、参与单位多以及技术工艺复杂等特点，需要参与工程的各单位密切协作。随着项目法人责任制的广泛推行，项目业主在水利项目...
水利工程项目业主成本管理水利工程项目业主成本管理【摘要】水利工程业主方对成本的管理应重在对成本形成过程的控制，根据成本形成过程的不同环节、不同阶段采取不同的办法才能有效地对水利建设单位成本进行控制。【关键词】水利；工程项目；业主；成本管理：TV文献标识码：A：水利工程项目具有投资数额大、建设周期长、参与单位多以及技术工艺复杂等特点，需要参与工程的各单位密切协作。随着项目法人责任制的广泛...
浅析业主方项目进度控制：K826.16文献标识码：A：国外工程管理项目起步早，管理人员专业化程度高，法律法规健全，国外的业主方主要是投资方，他们把工程项目管理完全委托给专业管理咨询公司，很少由自己亲自管理，而国内工程项目管理因起步晚，许多法律法规不健全，专业化项目管理咨询市场尚未形成，工程项目许多还是由业主方来总控。因此，可以说业主方的工程项目管理规划是工程项目管理领域一个全新的课题。为保...
关于召开小区业主大会会议、选举首届业主委员会的通知（示范文本）（小区）全体业主：根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《南宁市物业管理办法》（南宁市人民政府令第8号）及有关物业管理法规的规定，在城区房管部门、街道办事处的指导监督下，现将召开首次业主大会会议有关事宜通知如下：一、会议形式：采用□集体讨论的形式/□书面征求意见的形式，请各位业主积极行使表决权，进行投票。二、会议时间（投...
关于杭州市余杭区业主大会召开及业委会成立工作指导意见报告关于杭州市余杭区业主大会召开及业委会成立工作指导意见报告杭州市余杭区业主大会召开及业委会成立工作指导意见根据国家、省、市《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》等规定，参照杭州市物业管理工作协调小组《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》，结合我区实际，特提出以下业主大会召开及业委会成立工作指导意见。一、业主大会成立的...
如何妥善解决业主被盗事件的培训摘要：物业小区、大厦作为社会的一个基本组成部分，其公共秩序和治安环境必然受到整个社会大环境的影响，而由于物业管理企业不具备行政管理权和行政执法权，只能是在自己服务的物业管理区域内，进行公共秩序的维护和协助公安机关进行一些治安防范工作，并不能完全杜绝、防止社会治安事件的发生。当发生诸如业主被盗等治安事件时，物业服务公司、业主应以积极的态度、正确的方法应对，相互协助配...
新浪家居工长俱乐部明星工长没有什么比业主的赞扬更让人欣慰的，我们的劳动成果被人肯定的那一刻，再苦再累都觉得值了。——郭建虽然我可能不是最好的，但我永远是最用心的，选择我是您最明智的选择。本人内心阳光、积极向上，对工作一丝不苟，请相信我！——康凡我的报价不一定最低，但是我的服务一定是一流的，选择我，放心把你的家交给我。——彭志伟业主对装修工程满意是我最开心的事。少说话，多做事，努力把每个工地管理...
对私营企业业主成功创业经历的访谈人物：葛亚梅职业：迪卡优创始人兼CEO“要做MadebyChina的先行者，而不是MadeinChina的总结者。”迪卡优创意品牌创始人葛亚梅向香港文汇报记者阐述4年北上创业理念时如是说。很难想象这句豪言壮语是出自一位看似娴静淡雅、温婉柔情的香港“80后”小女子。在葛亚梅的召集下，众多香港本土设计师聚集在迪卡优旗下，设计融合京港两地文化元素的时尚原创礼物，竹子氧吧、麦克风台灯等产品总会令人...
大中型水电站业主技术管理探究范岳摘要：大中型水电站的管理工作是一项比较复杂的工作，业主在进行管理的过程中面临的问题比较多，涉及到施工管理、合同管理和物资管理等内容。技术管理工作在建设管理工作中是基础性工作，其重要性不言而喻。通过分析工程建设管理和业主方技术管理的内容，可在一定程度上提升业主技术管理的水平。关键词：水电站；业主；技术管理；设计院：TV523：ADOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2017.06.088目前...
深圳市业主大会和业主委员会议事规则(示范文本)使用说明一、本议事规则为示范文本。二、使用者可在示范文本条文之外增加认为有必要补充的内容。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---深圳市区（物业）业主大会和业主委员会议事规则（示范文本）第一条为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。本议事规则经年月日业主大会会议审议通过，专为本区域...
北京昌平区“保利罗兰香谷小区”入住业主关于申请成立业主大会的申请北京市昌平区沙河镇政府：我们是入住“保利罗兰香谷小区”的业主，根据已于2010年10月1日施行的《北京市物业管理办法》第十四条之规定：占总人数5%以上或者专有部分占建筑物总面积5%以上的业主也可以自行向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请成立业主大会。为促进尽快建成“保利罗兰香谷小区”和谐社区！特向镇政府提出“成立保利罗...
