南阳市张衡路天泰小区业主公约为维护天泰小区全体业主、使用人的合法权益,创建良好的生活环境，保障业主的资产安全与合理使用，特制定本公约。本《业主公约》对天泰小区物业管理区域内的各业主和使用人均具有法律约束力。第一条、业主的权利与义务业主在物业管理活动中依照国务院《物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务。第二条、相邻关系遵守物业管理法规、规章、制度，按照有...
居住的政治——B市业主维权与社区建设的实证研究郭于华沈原【摘要】本文以B市社区建设的实践过程为基本社会事实，通过人们的居住形态和围绕居住权利的行动探讨城市社区的形成与演变，以及这一过程中国家、市场、社会之间的复杂互动与博弈。本文认为：居住是最重要的生存基础和生活内容，维护合法的居住权与房屋产权，就是保护作为生存权的人权，也是实现社会公平正义的追求，因而对于公民而言就是最大的政治。【关...
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菏泽市中富德林华府业主上访投诉材料菏泽市人民政府、信访办：我们是位于菏泽市牡丹区重庆路555号由菏泽市中富置业有限公司（以下简称中富置业）开发的中富德林华府小区的业主（以下简称小区业主）。2012年11月，中富置业为规避延期交房责任，在尚未达到交房条件的情况下，公然违反《山东省商品房销售管理条例》第五章第三十七条（详见附件一）等国家相关规定，强行违规违约向小区业主交付使用。至今违规违约交付使...
合肥市印象西湖小区业主委员会致印象西湖小区业主的公开信各位业主：你们可能收到了某物业公司的公开信。他们声称，在过去的三年中，他们每位对印象西湖都有很深的感情。他们对小区很熟悉，无论是对小区的公共设施，还是受理各位业主的报修、投诉等，都很清晰，能够快速的为您提供判断及解决措施。那么，事实是怎样的？相信每位印象西湖小区业主都有深刻体会：一、现有物业做了什么？1、有多少次，你的投诉无人理睬...
告嘉禾一方花园小区业主书为了嘉禾一方花园小区广大业主能够更好的维权，同时根据平时业主们在群众反映的问题，本人特组织如下，并附有相应的法律说明，请大家仔细阅读，对于其中有错误和不足之处及时指出，为我们下一步具体维权行动做好准备。一．现存问题：1．关于买受人逾期付款的违约责任群里有朋友说领取开发商延迟交房的违约金时，会和自己逾期付款违约应付的违约金相抵消。关于这一点，《合同法》第67条规定...
商品交易市场业主责任规定第一章总则第一条为了加强对商品交易市场业主的监督管理，明确市场业主的社会责任，维护商品交易市场经营秩序，根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》、《中华人民共和国食品安全法》、《福州市食用农产品质量安全管理办法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内各类商品交易市场业主经营服务、监督管理等活动适用本...
广州市业主大会和业主委员会规定（征求意见稿）第一章总则第一条（制定目的、依据）为规范我市业主大会、业主委员会的活动，维护业主的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等规定，结合本市实际，制定本规定。第二条（适用范围）本市行政区域范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规定。第三条（业主界...
大盐池业主营地五人制足球场改造方案由于大盐池业主营地五人制足球场未设置排水设施和面层草坪种植不合理，无法满足正常使用要求。针对以上情况，现进行如下改造：一、地基处理由于原足球场内地基土为虚土回填，未采用碾压等措施，使土壤的压实度很低，造成土壤吸水率大，渗水性差等缺点。为了保证足球场地基的坚固及渗水性好，必须对原足球场地基进行重新处理，处理方法为：1、将原足球场土方开挖深度至1.2m，进行...
《重庆市业主大会实施办法》第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》和建设部《业主大会规程》，结合本市实际，制定本办法。$`И-*_А〢cqbbs.soufunС＂Ι第二条本市行政区域内实施物业管理的项目成立业主大会及其活动适用本办法。第三条市物业管理行政主管部门负责全市业主大会活动的监督指导工作。搜房重庆业主论区县（自治县、市）人民政府房地...
长沙市雨花区西子花苑业主委员会选举办法（示范文本）第一章总则第一条根据我国宪法、选举法、物业管理条例和国家及地方其他相关法律法规，制定本办法。第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举依照相关规定成立首次业主大会筹备组，指导、监督业主委员会的选举工作。筹备组由5名成员组成，其中社区工作站或社区居民委员会、建设单位代表各一名、业主代表三名。第二章产权登记第三条...
天津市业主会管理办法第一章总则第一条为了规范业主会的活动，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》、建设部《业主大会规程》，制定本办法。第二条本市行政区域内实施物业管理的项目成立业主会及其活动适用本办法。第三条市物业管理行政主管部门负责业主会活动的指导。区、县物业管理行政主管部门负责推动辖区内业主会的组建、办理业主会备案以及指导其活动。第四条业主会由同...
公益性小区业主委员会选举办法为了依法民主选举产生业主信赖，有较强工作能力和责任心的业主委员会成员，保障民主管理和各项事务有组织、有领导、有秩序地开展，制订本选举办法：一、民主选举委员会工作的组织，首届业主委员会选举工作的筹组，由小区业主共同推荐热心公益事业的业主人员组成选举筹备工作组。筹组选举工作事项和程序依法进行，以后换届选举新的业主委员会时，由上届业主委员会负责组织，直至新一届...
公告范文：关于海文花园业主委员会选举办法的公告xx年2月26日在海文花园会所三楼召开了海文花园业主委员会(下简称业委会)筹备小组成员会议，就有关海文花园业委会选举的问题进行了讨论，制定了业主委员会的选举办法，现向全体业主公告如下：一、选举流程：1、自荐、推荐楼长候选人;2、除2号楼外，每栋楼推举楼长一名，商铺推举代表一名，作为业主委员会候选人，共7人;3、全体业主投票采取差额选举办法，选出6名业主...
关于成立XXXX小区业主委员会的实施方案为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会，充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用，维护住宅小区和谐与稳定，依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定，结合我社区实际，特制定本方案。一、指导思想通过建立和完善住宅小区业主委员会，实现业主自治管理和物业服务社会化、专业化、市场化，建立业主民主协商、利益平衡的机制，实现居民...
业主单位的安全生产月小结TheShort-TermResultsReportByIndividualsOrInstitutionsAtRegularOrIrregular,IncludingAnalysis,Synthesis,Innovation,Etc,WillEventuallyAchieveGoodPlanningForTheFuture.---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---报告人：XXXX日期：二〇年月日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---业主单位的安全生产月小结温馨提...
