新小区物业管理合同范本3篇委托方：________业主管理委员会房地产开发公司受委托方：_______物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：_____市_____区_____路____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____...
小区业主委员会工作方案篇一：住宅小区业主大会和业主委员会组建工作实施方案为全面推进和谐社区建设，根据牡办发〔20XX〕39号文件精神，按照市物业工作领导小组意见，为切实做好试点工作，充分发挥业主大会和业主委员会在物业管理市场中的主体作用，为创建和谐社区奠定良好的群众基础，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和《牡丹江市业主大会和业主委员会指导规则》，特制定本方案。一、工作目标20XX年12月...
室外综合管网施工方案:编制人审核人：审批人：日期：年月日目录1第一章、工程概况3第二章、施工方案.4第一节、施工总体部署原则4第二节、施工程序5第三节、施工顺序5第四节、施工方法29第三章、施工劳动进度计划.30第一节、施工进度计划32第二节、劳动计划第四章、保证质量措施34第五章、保证安全措施42第一章、工程概况工程概况：室外综合管网工程是整个小区的重点工程，对安装质量标准要求较高，所以要充分考虑各方面因素对施...
车库花园种植土回填施工方案一、工程概况二期1#地A组团Ⅱ标段工程共有四个车库〔28#~29#、30#~31#、32#~33#、34#~35#〕及在四个花园〔29#~30#、31#~32#、33#~34#、27#楼后花园〕根据甲方及设计要求，在28#~35#楼间花园及车库顶板上做种植土屋面。本工程总回填土方量约5000立方米，其中客土约1200立方米，种植土约3800立方米。目前，根据甲方设计要求，车库花园钢筋混凝土顶板上部自粘防水卷材、炉渣找坡层、钢筋混凝土刚性层、...
荷花苑还建小区二期三标段工程关键部位与关键工序旁站监理方案编制人:审批人:上海容基工程项目管理有限公司二零一四年九月十二日一、工程概况.............二、旁站监理工作依据三、旁站监理工作范四、旁站监理人员的职责五、旁站监理的实施3334一、工程概况：1、工程名称：荷花苑还建小区二期三标段2、建设单位：武汉市东西湖城市建设投资发展有限公司3、设计单位：湖北中江建筑设计存限公司4、监理单位：上海容基工程项目管理...
小区供暖系统改造工程问题及解决办法摘要：现代城市建设阶段提倡大力发展建设绿色、节能、功能完善的高品质住宅区，上个世纪建成的老旧小区，鉴于规划施工年代较早、建设标准偏低等，在外部样态上存在着不同程度的破损、系统装置常年失修、能耗大等不足，和现代群体提出的要求之间存在较大差异。老旧小区室内供暖系统设计建成年代久远，系统循环陈旧，与现代化供暖系统有本质差别，在不损害主体构造与居民生产生活的情况下，针...
宁夏回族自治区城市居住小区物业管理方法第一章总那么第一条为了加强城市居住小区的牧业管理，标准居住物业的使用、维修和其他管理活动，维护产权人、使用人和牧业管理企业的合法权益，为居民创造良好的居住环境，根据国家法律、法规的有关规定，结合我区实际制定本方法。第二条本方法适用于本自治区行政区域内城市居住小区的物业管理。第三条本方法所称城市是指国家按行政建制设立的市和镇。本方法所称居住物业〔以下简称物业...
开放式生活小区物业公司考核办法为进一步提高各物业公司对开放式生活小区环境卫生整治工作的主动性，为建设文明、创造整洁、美好的生活环境，提升人民生活质量，结合街道目前实际情况，特制定以下考核办法：一、总体目标建立稳定长效的精细化管理机制，全面推行动态保洁，彻底整治“脏、乱、差”及卫生死角，确保辖区“路净、境洁、地绿、水清”，引导居民养成良好的卫生习惯，提高公共卫生意识，把街道建设成为环境优美、设施...
菊香苑小区车辆管理办法(讨论稿)作者:guest_2728(weedy)时间:2008-06-2210:45:28|[回复][发表][<<][>>]因小区停车收费，一些业主与保安冲突，已经不是一天两天的事了。我们把这个贴子发到社区网站上，也是希望通过社区的协调，使物管重视停车管理的事情，共同把北景园这个家园建设好！申明：1、首先感谢南太湖——碧浪苑小区为我们提供了一个比较完善的车辆管理办法，我仅对其中的停车泊位管理费进行了修改。2、本管理办法须具...
城市10kV生活小区配电规划探讨摘要：进入21世纪以来，我国城镇化进程显著加快，城市快速发展的同时必然带来住宅区配电网规划问题，各供电公司均致力于合理布局配电网，确保供电安全。文章就当前10kV住宅区配电网中存在的问题进行了分析，并就供电模式的选择、小区负荷的预测、变电站选址定容、开关站的选择等阐述了10kV生活小区配电网规划的步骤及要点。关键词：城市电网；10kV住宅区；配电规划；供电模式；负荷预测；变电站选...
小区出入出示健康码的通知模板3篇小区出入出示健康码的通知模板【一】为方便疫情防控期间小区出行管理，根据xx市新冠肺炎疫情防控指挥部社区疫情防控组《关于推广应用健康码小区智能通行系统的通知》(社区疫防〔202x〕xx号)要求，对因就医、防疫、保运行等原因必须外出的市民，采取“健康码”扫码登记模式取代手工登记填表。后期将拓展其功能，为扫码出行、购物、求医问诊、求助、复工复产等提供便利。现将相关要求通知如下：1...
关于xx小区组织互助同乘顺风车活动的通知范文关于×××小区组织互助同乘顺风车活动的通知为了方便咱小区业主出行，增进邻里之间的友谊。经×××小区业主委员会的商议酝酿，组织小区业主开展“互助同乘顺风车活动”（以下简称“活动”），活动的目的、原则和方法如下：一、活动目的为解决小区居民的出行难问题，更有效地利用现有的资源（有车族的空座位），增进邻里关系，建设和谐小区和节约型社会，特组织本活动。二、活动原...
城市更新CHINAREALESTATE老旧小区有机更新的政策法规研究王彬武1（1.住房和城乡建设部政策研究中心，北京100835）摘要：随着我国存量房时代的到来，积极推进老旧小区有机更新具有重要的现实意义，受到社会各界的广泛关注。按照“从中央到地方”的思路，系统梳理我国政策法规中关于老旧小区有机更新的相关内容，简要介绍了部分发达国家和地区在该方面的法规建设情况，分析我国法律法规体系建设现状及存在的问题，并提出完善老旧...
低成本小区景观设计中植物设计的减造价方法研究李芹华【摘要]随着改革开放的大好形势，人们的生活条件好了起来，便开始改善住房条件。以前的动迁房对小区的环境绿化很不重视，现在的商品房越来越注意小区的环境绿化。虽然好的绿化环境会提高房屋的出售价格，但幅度并不大。开发商为了能挣更多的钱，都是希望小区的景观效果要好，又能花少量的钱，所以想尽可能减少景观的造价。由于植物设计减少造价的便利性，很多开发商会在减少...
城市“街区制”小区推行过程中存在的问题与对策分析谢思林+迟恩涛+谭翰铭+詹贺[摘要]随着国家“街区制”的推行，桂林这座文化名城将受到不小的冲击，小区的打开势在必行。在这一过程中，面临诸如法律、人身财产安全、环境、交通等热点问题，文章从这些角度切入，通过对桂林市众多小区进行分类，选出具有代表性的小区进行调研分析，结合已有示范性街区制小区的经验，得出这些问题在小区开放过程中的初步解决方案和可行性分析，为...
竹苑街小区微改造项目施工总承包招标文件招标文件招标单位：广州市花都区新华街秀全社区居民委员会招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司日期：2018年11月文件号:广花施公招字[2018]111401号目录目录.........................................................................2第一章投标须知.............................................................3一、投标须知前附表.........................................
珠江沿岸老旧小区微改造项目第一标段施工总承包招标文件招标文件招标单位：广州市越秀区市政和水利维护所招标代理单位：广州市富新建设工程咨询有限公司日期：2018年月目录目录......................................................................1第一章投标须知..........................................................2一、投标须知前附表.....................................................2二、投标须知修改...
中国未来不再建设封闭小区最新消息！《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近FI印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件，勾価了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”，将影响74916万中国城镇常住人口的生活!1＞违反城市规划将被严肃追责针对城市规划执行难问题，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制性，提出“凡是...
增城区增江街美景街小区、环卫所宿舍、糖厂职工宿舍小区、东湖南小区微改造项目工程招标文件招标文件招标单位：广州市增城区人民政府增江街道办事处招标代理单位：广州联嘉建设监理有限公司日期：二〇一八年11月目录一、投标须知前附表.............................................................3二、投标须知修改表.............................................................6三、投标须知通用条款....................
