经济危机下中国大陆经营型物业管理模式分析范如国（武汉大学经济与管理学院，湖北，武汉市430072）摘要：经济危机对物业管理产生了较大的影响，物业管理服务成本越来越高、能耗支出越来越大，企业利润减少，生存空间缩小。不过经济危机也为物业管理企业推行经营型物业管理模式、加强人才培养、增强企业社会责任、实施兼并重组、培养核心竞争能力提供了良好的契机。本文阐述了经济危机对物业管理的具体影响，对经济...
关于加强住宅区物业管理项目前期装修管理工作的意见（征求意见稿）各有关单位：为贯彻落实住建部《住宅室内装饰装修管理办法》、《江苏省物业管理条例》、《南京市城市房屋安全管理条例沢《南京市城市治理条例》的规定，进一步提升本市住宅区物业管理水平，现就我市住宅项目入住装修阶段物业管理工作的有关要求通知如下：一、明确管理责任（一）建设单位建设单位在前期物业管理工作中的责任主要是依法承接查验和制...
关于成立创建全国物业管理示范大厦领导小组的决定及工作安排各部门：为实施企业品牌战略，完善和提高公司的物业管理质量，创建荆州一流物业品牌，公司决定申报投资广场大厦创建“2004年度全国物业管理示范大厦”。达标创优是一项系统的、长期的工作，良好的组织、计划和实施是达标创优工作的先决条件。为此，公司决定成立“投资广场大厦创建全国物业管理示范大厦工作领导小组”（以下简称“创优工作领导小组”），...
关于“XX”小区物业管理正式移交物业公司的通知各位住户：“XX”小区已有不少住户入住，基本具备正式实行物业管理的条件。经XX开发公司与本小区业主委员会协商决定，自2014年2月1日起“XX”小区物业管理正式移交XX物业公司，现将有关事项通知如下，望各住户遵照执行。一、物业管理的范围纳入物业管理的范围为卫生保洁、公共秩序管理、公共照明及设施管理、消防设施管理、排污水管道和化粪池管理、道路维护、绿化维...
当代物业管理面向市场化挑战和选择探究摘要：物业管理行业的发展前景如何，是城市政府必须解决的首要问题，也是广大住宅小区业主们最关心的问题之一。随着房地产开发行业的不断升温，作为其延续的物业管理行业在市场化的大潮发展中也随之出现了一些难题。笔者结合自己的切身体会，对其中所存在的问题进行了深层次的分析，并对此提出了解决的对策与措施。关键词：物业管理市场化问题对策Abstract：howtothedevelopme...
从混沌走向有序中国物业管理大步跑过20世纪的最后20年，一行足迹旁边涌起一片喝彩。20年间，一个新生事物从无到冇、从发韧于南海边的深圳到走向全国遍地开花，不仅推进了中国城市的文明化进程,配合了政府的改革和经济建设，更重耍的是,为中国人带来了-•种全新的生活方式，对老百姓而言，就是生活质量得到了实实在在的提高。这-•切均让人有充足的理由相信物业管理的前景会更加美好！但是，当我们换一个和度看问题...
关于市区住宅小区物业管理全覆盖的实施意见第一篇：关于市区住宅小区物业管理全覆盖的实施意见关于市区住宅小区物业管理全覆盖的实施意见各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市各有关部门：为全面加强市区住宅小区物业管理，进一步改善人居环境，提高群众生活水平，特提出如下意见。一、推进全覆盖目标：到2022年年底，市区住宅小区物业管理实现全覆盖。范围：京口区、润州区、丹徒区以及镇江新区的城市建成区。...
社区管理及物业管理的融合创新论文【摘要】经济的发展带动了社会的进步而社会的进步又使得人们的生活水平得到极大的提高在2000年之后我国的城市化进程日益加深相较于传统的住宅更多的社区住宅出现在了人们的视野当中社区住宅有着众多的优势是城市化进程加深的体现但与此同时社区住宅也给管理工作带来了一定的难度在传统的社区管理中由于管理方式较为落后而且对社区管理的概括较为笼统导致了传统的社区管理方法没有...
关于城乡物业管理全覆盖工作的实施方案5篇第一篇：关于城乡物业管理全覆盖工作的实施方案关于城乡物业管理全覆盖工作的实施方案各村（社区）支部、企（事）业单位：根据XXX【XXX】XX号（关于印发《XXX市城乡物业管理全覆盖实施方案》的通知）文件的要求，为了使城乡物业管理工作在我镇开展的院落整治中发挥积极作用，切实改善居住环境，提升群众满意度，按照深入开展党的群众路线教育实践活动有关要求，结合我镇实...
长沙市政府新大院办公楼物业管理方案第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划零风险工程——解除后顾之忧一种模式——[经营型]物业管理二项承诺——示范大厦、满意率三个重点——整体形象、设备管理、配套服务四大优势——观念、技术、经验、配套八项措施——精锐骨干、整体形象、设备管理、综合服务、质保体系、成本控制、远程网络、服务创新一、认识与定位（一）全国战略长沙重点岳麓山下，群英聚会，橘子洲...
写字楼物业管理方案目录◎物业概况()◎编制依据()◎管理目标()◎管理原则（）◎管理办法（）◎服务项目（）◎具体方案（）早期物业管理介入阶段（）前期物业管理阶段（）一、接管验收管理方案（）二、业主入伙管理方案（）三、治安管理方案（）四、消防管理方案（）五、绿化保洁方案（）六、房屋、设施设备管理方案()七、娱乐设施管理方案（）八、水系使用管理方案（）九、财务管理方案（）十、质量管理方案（）十...
时间周期第一个月第二个月第三个月备注第一个月进场，对项目大厦建筑结构、设备设施、各系统进行初部了解。对各系统基本了解熟悉。物业工程部根据现场施工发现的问题和合理化建议将发文至发展商处。若地下室裙房及机房因某些设备设施未安装到位正在施工中，工程部将逐步整理施工中发现的问题及提出合理化建议。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---工期名称工程管理部分1日-10日11日-20日21...
物业管理计划方案_小区物业管理计划书范文物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，那么物业公司怎么写工作总结呢?下面是有物业管理计划书，欢迎参阅。物业管理计划方案范文篇120xx年，在xxx和xxx的直接领导和大力支持下，我公司围绕依托xx、开拓发展、做大做强的发展思路，创新工作模式，强化内部管理，外树公司形象，努力适应新形势下对物业管理工作的发展要...
第一部分项目概况及物业公司简介项目概况由湘西自治州正阳房地产开发有限公司投资兴建的半山公馆住宅小区位于吉首市人民路188号，坐拥半坡山地，整体错落有致，高低起伏，最大程度保证业主享受到阳光与景致，让居住与自然灵动结合。项目整体色彩明快，线条简洁，整个小区规划别致新颖，动静分离，让功能与艺术，传统居住于现代生活在多维时空中得到完美演绎。占地面积：26000平方米总建筑面积：90000平方米（车库、...
铜陵市丽景花园城物业管理方案南京市圣地物业管理有限公司二〇〇八年六月“丽景花园城”物业管理方案根据“丽景花园城”的设计特点，现拟出“丽景花园城”物业管理方案。我们真诚希望在与贵方合作中，能使业主和住户能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务，使“丽景花园城”物业持续升值，为住户营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光社区，提升生活品质，实现业主、开发商、物业公司和谐、多赢的经...
湖广批发市场物业管理方案湖广批发市场目前做为桂东最大的商品批发市场，逐步形成辐射粤西北、桂东北、湘东南方圆250公里的区域性批发市场，每年成交金额达几十亿元，目前是市的一个主要经济增长点，也已成为市的一个对外窗口和名片。在公司董事长及有关市领导的直接关注和指导下，决定对两广批发市场进展升级改造，进一步提升形象，在完善市场硬件的同时，公司领导决定也从软件方面入手，把有序规、平安、整洁的和...
铜陵市天桥农贸市场物业管理方案编制单位：编制日期：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序号内容一物业管理整体构思及运作模式二.物业管理信息化处理系统三.物业管理的服务内容四.人员配备及培训五.物业管理的特色服务六.管理服务承诺目录编制单位：**********物业有限公司编制时间：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一.物业管理整...
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载地税局办公楼物业管理方案地点：时间：说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同避守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下我或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---山东胶南地税局办公楼物业管理方案青岛隆海集团物业管理有限公司一分公司第...
物业管理客服工作计划以下是工作计划频道为大家整理的物业管理客服工作计划文章，供大家参考！忙碌的20xx年即将过去。回首客务部一年来的工作,感慨颇深。这一年来客服部在公司各级领导的关心和支持下、在客服部全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟,并且取得了一定的成绩。一、提高服务质量,规络，重视加强班子的思想建设、组织建设和作风建设。党支部和支部成员要有全局观，团结协作，加强党组...
撰写人：___________日期：___________关于物业管理方案（6篇）物业管理方案1我校全校搬迁进入大学城，使得我校的学生公寓无论是宿舍外观还是住宿条件都比过去有了很大的提高，这同时对我们的学生宿舍管理有了新的要求，我们在经过调研的基础上，结合我校的实际情况，决定引入物业服务体系，使学生公寓管理由过去的单纯说教向行为管理方向转化，公寓内的服务管理向机制化、标准化服务方向转化，公寓管理手段向企业...
