物业管理收费难原因及对策分析摘要：“物业管理”是指“业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”。单一业主时，物业管理的公共性就不显现，对于大型住宅小区來说，物业管理的公共性就得以凸显。而物业管理收费难也主要体现在住宅小区。本文针对物业管理收费难的原因进行了分析，并提出了相应的措...
物业管理普法宣传物业管理政策宣传1.什么是物业管理？物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理应当遵循业主自治、专业服务与依法监管相结合的原则。2.物业管理行政主管部门职责有哪些？县级以上人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和...
物业管理亟需高素质的职业经理人2009-04-1614:27物业管理行业亟需大批高素质的高级人才，其中主要表现在对物业管理职业经理人的需求。物业管理职业经理人必将具有美好的发展前景和广阔的发展空间：（一）可以受聘于房地产开发企业开展物业管理前期业务，包括物业管理全托服务、物业管理顾问咨询服务等。（二）可以受房地产开发企业或业主委员会委托，协助房地产开发企业或业主委员会选择具备专业能力和职业道德的物业管理企业或...
售后服务机构目的：为加强业主服务的管理，提高业主服务水平，特设立售后服务机构。1、售后服务部门职能A）搜集、接收和受理业主对公司产品的咨询与意见；B）处理各类业主投诉及市场投诉，第一时间反馈；C）负责业主回访与开展重点业主关怀计划，了解业主需求；D）保存业主基本资料，并进行整理、分类与更新；E）向相关部门反馈业主意见及建议；F）受理业主的产品退货、换货。2、售后服务部门的主要工作说明A）搜集业主意见、建...
浅谈物业管理中的停车问题毕业论文题目:浅谈物业管理中的停车问题目录中文摘要及关键词Ⅴ正文1一、停车难问题的原因分析2二、解决停车难问题的想法和建议3(一)合理规划停车位4(二)发展公共交通4(三)加强小区停车管理5三、结论6参考7摘要现在社会随着经济收入的提高，各个小区内的私家车越来越多，而由停车位导致的纷争也越来越多。好多小区里还没有划停车位，车进了小区想停到哪里都行。没有建设停车场的小区，楼越盖越多，车也...
浅论物业管理纠纷的若干法律问题经济论文浅论物业管理纠纷的若干法律问题经济论文物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中,住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。随着物业管理业的出现,在物业产权人(又称业主)、使用人与物业的受托管理人(物业管理公司)之间产生了一种新型的民事法律关系,行政管理部门也面临如何对物业管理业进行行业...
经济适用房的物业管理问题论文经济适用房的物业管理问题论文摘要：经济适用房是我国对中低收入阶层的住房问题所做出的一个很重要的政策现在的经济适用房存在很多的问题物业管理问题尤为突出本文将针对这些问题进行一定的要求给出相关的对策关键词：经济适用房物业管理一、经济适用房的物业管理特点1.经济适用房的双重性决定了其物业管理的双重性经济适用房是政府在市场的运作下建设的解决中低收入居民的住房问题的一种保障性的...
题目：高校学生公寓物业管理存在的问题与对策简析姓名：朱彦楠学号：年级：08级院系：经济学院工程管理指导教师：张舒高校学生公寓物业管理存在的问题与对策简析（朱彦楠08级工程管理5号）摘要：高校物业管理是随着我国物业管理的发展而发展起来的，是高校后勤保障的主要工作，是高校建设发展的一项重要内容。但目前高校物业管理普遍存在专业化、规范化程度不够高的问题。如何全面提高管理和服务水平就成为高校物业管理急需解决...
附件:全国“物业管理项目经理岗位技能培训”实施办法为适应行业发展需求，全面提升物业管理项目经理的综合素质与执业能力，培养实用型物业项目管理人才，中国物业管理协会将在全国开展“物业管理项目经理岗位技能培训”，具体实施办法如下：一、主办单位：中国物业管理协会承办单位：深圳房地产和物业管理进修学院二、培训对象物业服务企业在职项目经理或拟任项目经理；具备大专以上学历；3年以上物业管理从业经验。三、培训内...
从意识形态创新,建立物业管理核心价值体系-赴深圳、广州考察报告从意识形态创新，建立物业管理核心价值体系-赴深圳、广州考察报告从意识形态创新，建立物业管理核心价值体系-赴深圳、广州考察报告从意识形态创新，建立物业管理核心价值体系----赴深圳、广州考察报告2006年5月28日至31日，由徐汇区房屋土地管理局副局长罗鹏翀领队，“双十佳”物业小区经理和房地办负责人等一行18人赴深圳和广州进行了为期4天的学习考察。深圳作...
城镇化进程中物业管理存在的问题与对策摘要：对于正处于城镇化进程中的达州市，由于起步较晚，发展时间较短，物业管理市场存在很多问题。通过对物业管理公司和业主两个不同角度的调查发现，达州市的物业管理企业面临着行业法律法规不健全、开发商遗留问题多、企业经营效益差等问题，而业主针对物业管理公司提供的服务也有很多不满，导致物业管理企业和业主之间矛盾丛丛。文章从达州市物业管理的现状出发，提出提高达州市物业管...
2022年公司物业管理成绩自查报告在上级部门的正确领导下，我公司根据建设部《物业服务企业资质管理办法》要求开展物业管理，取得了良好成绩，获得业主的满意。同时，按照《物业服务企业资质管理办法》第十一条内容，对我公司物业管理情况进行了自查，现自查已圆满结束。有关物业管理成绩与自查情况报告如下：一、物业管理取得的成绩我公司下设办公室、财务部、品质管理部、市场发展部、工程技术部、保安部，保洁部等职能部门，...
中国物业管理行业未来发展10大关注点中国物业管理行业未来发展10大关注点2022-11-06沈建忠会长在2022年10月28日中国物业管理协会第四次会员代表大会上，作的《继续发扬中国物协好作风努力在行业转型升级中再做新贡献》工作报告。报告对新一届理事会提出十个方面具体工作内容，希望与全体会员单位一道，共同形成推动物业管理健康发展的合力，共同汇聚行业发展的正能量，共同开创协会工作的新局面！继续发扬中国物协...
中国物业管理行业发展现状中国物业管理行业发展现状中国物业管理行业呈现“小而散”的竞争格局：截至2022年底，我国物业服务企业有10.5万家，较2022年增加3.4万家，管理总规模164.5亿平方米，较2022年增长6.4%，从业人员711万，行业年营业收入3,500亿元。物业管理百强企业2022年营业总收入357亿元，占行业总营收的10.2%；管理面积17.5亿平方米，占全国物业管理总面积的10.6%。(更多资料欢迎浏览欧咨网）预测到2022...
中国物业管理公司排行榜中国物业管理公司百强排行榜,LHQ金泉发表于焦点房产网北京业主论坛金泉广场论坛2022-01-0323:18:42标签:金泉广场中国物业管理公司百强排行榜名次公司名称得分1上海陆家嘴物业管理有限公司91.272北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司91.253第一太平戴维斯（Savills）中国公司91.234深圳市中海物业管理公司89.935上海中星集团申城物业有限公司89.856戴德梁行房地産顾问（深圳）有限公司89.587北...
中国物业管理发展趋势中国物业管理发展趋势中国物业管理发展20多年来,不仅推进了中国城市的文明化进程,推动了改革和经济建设,更重要的是为中国人带来了一种全新的生活方式。这一切均让人有充足的理由相信物业管理的前景会更加美好。随着社会的不断发展,各种层面上的因素日趋成熟,物业管理行业也将进入健康而有序的发展阶段。一、规模化、集约化是物业管理发展的方向物业管理作为服务行业,其发展与经济的增长、人们...
中国物业管理的起源及发展中国物业管理的起源及发展物业管理是顺应房地产综合开发的发展而派生出来的产物，它作为房地产商品的消费环节，是房地产开发的延续和完善，是适应市场机制而逐步建立起来的一种综合性的经营服务方式。当它以经营、服务、管理为一体的充满生机和活力的管理方式在我国大地上一出现，就显示出蓬勃的生命力及广阔的发展前景。然而，我国现行的物业管理毕竟处于成长发展阶段，在理论和实践上还...
中国物业管理的发展状况中国物业管理的发展状况与当前要解决的主要问题——建设部住宅与房地产业司谢家瑾一、我国物业管理的发展20年前，深圳学习香港和国外的经验，在住宅区实施物业管理，开创了中国大陆物业管理的先河。20年来，物业管理发展迅速，社会化、专业化、市场化的物业管理体制初步建立。一）物业管理的发展成因1、住宅建设迅猛发展，大量住宅小区投入使用。改革开放以来，住宅建设飞速发展。我国城镇现...
中国物业管理20年来的发展史中国物业管理经过20年来的长足发展，行业格局已经形成，产业化定势已成气候，培育了广阔而庞大的物业管理市场。在市场日趋扩大、竞争日趋激烈、各种相关法规相继出台的新形势下，北京昊远隆基物业管理有限公司以积极入市的心态，不断稳固、提升自身在本地区同行业中的市场地位，明确制订物业公司今后3-5年的发展规划，指明经营目标和发展方向，迎接物业管理市场化时代的到来。一、企业自...
