第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划一、认识与定位（一）全国战略重点（二）项目定位二、工作重点和零风险工程（一）三个重点（二）零风险工程三、指导思想、管理模式、管理目标（一）指导思想：真诚合作、专业保障、长远承担（二）一种模式：物业管理二项承诺——示大厦、满意率三个重点——整体形象、设备管理、配套服务四大优势——观念、技术、经验、配套八项措施——精锐骨干、整体形象、设备管理、...
物业管理方案前言非常荣幸有机会参与_________小区物业管理工作，衷心感谢您的信任与支持。我物业公司在掌握深圳、上海等地先进物业管理模式的基础上，融汇国内外先进物业管理经验，结合各个物业项目的实际情况，探索出独具特色的物业管理模式。公司按照这一模式开展科学管理和优质服务，全心全意为业主提供安全、清洁、优美、舒适、方便的生活及工作环境。物业管理行业追求经济效益、社会效益和环境效益的统一和同...
1.0目的本方案是根据《服务实现的策划程序》，对房管局物业服务中心所管辖小区实施的物业管理服务的有关内容、具体措施和管理方法而制定的物业管理方案。确保有关质量活动按计划有效实施，确保公司制定的质量方针、质量目标在小区管理服务中得以贯彻执行并如期实现。2.0适用范围本方案适用于对房管局管理项目和对住户各项服务的过程控制，以及方案编制管理过程的控制。3.0职责1、房管局物业服务中心负责编制《房管...
东莞市新霞物业管理有限公司新中银花园消防演习方案消防演习目的：检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,检验考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使预防为主，防消结合的的方针在公司得到更好的贯彻落实。一、消防演练内容：1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练...
市KH物业发展有限公司君豪商业中心物业管理案案编制：X---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章物业概况市KH商业中心位于市X大道（X中路路段）与X大道交汇处，地处市区黄金地段。该物业业由地下停车场，一至四楼商场，五楼商务区域，六至十楼小型写字楼，十一楼至二十四楼大户型写字楼组成，是市KH物业发展有限公司开发新建的一座高档次、颇具代表性的自动化甲级写字楼。KH...
---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---山东胶南地税局办公楼物业管理方案青岛隆海集团物业管理有限公司一分公司第一部分物业管理服务总体模式及配套措施一、项目调研胶南市地税局办公楼位于胶南市中心地段，分为南楼和北楼，其中北楼1562.69平米，南楼1260.86平米。为使管理服务工作更加贴近地税局物业管理的实际情况，初步现场察看调研，了解的基本情况如下：1、该项目属集办公...
胶南市地税局办公楼物业管理方案青岛隆海集团物业管理有限公司一分公司第一部分物业管理服务总体模式及配套措施一、项目调研胶南市地税局办公楼位于胶南市中心地段，分为南楼和北楼，其中北楼1562.69平米，南楼1260.86平米。为使管理服务工作更加贴近地税局物业管理的实际情况，初步现场察看调研，了解的基本情况如下：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1、该项目属集办公、...
秀嘉农贸市场秀亭商业街物业管理方案目录序号内容一物业管理整体构思及运作模式二.物业管理信息化处理系统三.物业管理的服务内容四.人员配备及培训五.物业管理的特色服务六.管理服务承诺编制单位：嘉兴市国浩物业有限公司编制时间：一.物业管理整体构思及运作模式秀嘉农贸市场物业管理的整体构思：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---秀嘉农贸市场作为农贸市场项目，在规划建...
1目录瀛通绿地大厦专案物业管理方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---概述第一章项目物业管理服务定位与重点我司将对本项目实施科学的管理、提供优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，设计出一套与「上海瀛通绿地大厦」业主层次及办公需求相符的管理模式，使广大业主及使用人能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的...
城市综合体物业管理及其管理方案鉴于综合体物业类型管理要求高，物业设施含量高，日常运营管理要求高，因此，我们需要考虑采用基于知识的综合体物业管理体系。一、城市综合体物业管理特点1、综合体物业管理的任务综合体的物业类型复杂，一般包括五星级酒店、购物中、写字楼、公寓。综合体物业包含大量智能化设备，例如，楼宇自动化系统，智能化中央空调系统，技术含量高，需要较高的专业水平维护。由于城市综合体通...
城市商业综合体物业管理特点及其运作方案综合体的物业类型复杂，一般包括五星级酒店、购物中心、写字楼、公寓。综合体物业包含大量智能化设备，例如，楼宇自动化系统，智能化中央空调系统，技术含量高，需要较高的专业水平维护。鉴于综合体物业类型管理要求高，物业设施含量高，日常运营管理要求高，因此，我们需要考虑采用基于知识的综合体物业管理体系。一、综合体物业管理特点1.综合体物业管理的任务由于城市综...
城管局社区服务中心物业管理试点工作试行方案城管局社区服务中心物业管理试点工作试行方案为推动我区物业管理工作，创造整洁、文明、安全、方便的人居环境，提高城市综合管理水平，巩固文明城市创建成果，根据国务院《物业管理条例》、《X市物业管理实施细则》等相关法律法规，结合辖区工作实际，特制定本方案。一、指导思想以科学发展观为指导，以创新机制体制为核心，以强化物业服务为重点，建立“政府指导、部门...
20XX年物业管理年度工作总结范文工作总结范文XX年初，由于客服部经理调动，我受公司领导指派，负责客服部近一时期的全面工作，根据我们公司客服工作的工作重点，结合我多年从事物业客服管理工作的经验，现把XX年上半年个人工作总结汇报如下：一、强化部门制度建设1、由于部门人员变动，结合实际情况，对本部门工作分工进行调整，加强管理，提高工作效率。2、针对客服部管理制度空白的实际情况，对制度进行起草和修...
物业管理个人工作总结5篇温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。【仅供学习参考,切勿通篇使用！】物业管理个人工作总结5篇回首及其不平凡的20__年,大家有着不平凡的收获,现在我们即将面对20__年,我们只有整理好自己才能在20__年作出另一个不平凡。下面是由笔者为大家物业管理个人工作总结,仅供参考,欢迎大家阅读。物业管理个人...
【发布单位】浙江省温州市【发布文号】温州市人民政府令第109号【发布日期】2009-04-17【生效日期】2009-04-17【失效日期】-----------【所属类别】地方法规【文件】温州市温州市物业管理项目招标投标办法(温州市人民政府令第109号)《温州市物业管理项目招标投标办法》已经市人民政府第23次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。市长赵一德二○○九年四月十七日温州市物业管理项目招标投标办法第一章总则...
农民集中居住区物业管理暂行办法第一章总则第一条为加快我县城乡统筹协调发展，根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》）、《中共成都市委成都市人民政府关于进一步提高农民集中居住质量的意见》（成委发〔2008〕5号）、《中共成都市委成都市人民政府关于进一步改进农民向城镇集中土地向规模经营集中有关工作的通知》（成委发〔2008〕41号）、市统筹委《关于村（社区）及新居工程公...
关于印发《南京市物业管理区域停车服务收费管理规定》（试行）的通知各区县物价局，各有关单位：为进一步加强全市物业管理区域内停车服务收费管理，规范停车服务收费行为，维护经营者和停车人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》等有关法律法规规定，现将《南京市物业管理区域停车服务收费管理规定》（试行）印发给你们，请遵照执行。此前已经价格主管部门核准室内车库业主共用车位收费标准的住宅小区，小区...
常德市住宅物业管理招标投标暂行办法第一章总则第一条为了规范我市物业管理招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益，根据《湖南省城市住宅区物业管理条例》和有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本市住宅区选聘物业管理企业实行招标投标的，均适用本办法。第三条物业管理招标投标，是指住宅区的开发建设单位、原房屋产权单位或业主委员会，为管理正在...
重庆市物业管理招标投标试行办法第一章总则第一条为规范物业管理招标投标活动，促进物业管理行业的公平竞争与社会化，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《重庆市物业管理办法》，结合本地实际，特制定本办法。第二条本市行政区域内的物业管理招标投标相关活动适用本办法。第三条本市行政区域内的建设单位、产权人、业主会或其他单位均可通过招标投标方式选择物业管理企业。其中，国家投资...
