关于进一步加强前期物业管理招标投标工作的若干意见甬建综[2004]304号各县（市）、区建设局、物业管理主管部门：为进一步规范物业管理招标投标工作，促进物业管理市场公平竞争，根据国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，结合我市近年来前期物业管理招标投标实践，为进一步加强我市前期物业管理招标投标工作，现提出以下意见，请遵照执行：一、扩大适用范围海曙、江东、江北、镇海...
中国住宅小区物业管理公共服务等级标准(一级)住宅小区物业管理公共服务等级指导标准(征求意见稿)一级项目内容与标准(一)基本要求1、物业管理企业应持有国家二级以上资质证书。2、物业管理企业应建立质量管理体系和管理体系。3、应有完善的物业管理方案。并按规范签定物业管理合同。4、物业管理企业应在小区管理中建立本企业的形象识别系统:服务理念、行为规范(专业着装、佩戴标志、语言规范、文明服务)、现场标识等...
中国住宅小区物业管理公共服务等级标准(三级)三级项目内容与标准(一)基本要求1、物业管理企业应持有有效物业管理资质证书。2、物业管理企业应制定日常管理制度。3、按规范签定物业管理合同。4、物业管理企业应在小区管理中统一着装。5、物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验。6、管理人员应80%持有物业管理上岗证书,特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。7、一线服务人员每年体检一次,...
中国住宅小区物业管理公共服务等级标准(二级)二级项目内容与标准(一)基本要求1、物业管理企业应持有国家三级以上资质证书。2、物业管理企业应制定质量管理制度。3、应有较完善的物业管理方案。并按规范签定物业管理合同。4、管理服务人员统一着装、佩戴标志、规范用语。5、物业管理项目经理应具备二年以上专业物业管理经验。6、管理人员应90%持有物业管理上岗证书,特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效...
深圳制造：中国物业管理之乌托邦深圳文化对深圳物业管理行业的影响？拿到这题目，不由得想起武汉一句歇后语：背着爸爸跳高——吓（谐音“荷”，负荷的意思）老子一跳。这完全是一个教父级课题。且不说“文化”这个语义丛生的概念。就是“深圳物业管理行业”，至少有二三十年历史。深圳物业管理行业诞生之时，俺还在老家庄稼地里割麦子呢。别说物业管理这个词儿了，就连“深圳”这俩字，俺都从没听说过。也就是十年...
中国物业管理行业竞争分析资料显示：70年代的世界500强，进入80年代三分之一已经出局，它说明摆在世界众多企业面前的严峻课题是：如何迎接与面对具有全球化概念的市场经济竞争？如何为保证企业可持续地快速发展而创造与培养企业的核心竞争力？物业管理行业（PropertyManagementIndustry）属于房地产开发中规划、设计、施工、销售、管理中的最后一环，作为新兴朝阳行业隶属于第三产业中的服务行业，在中国起步较晚，...
中国物业管理行业竞争分析资料显示：70年代的世界500强，进入80年代三分之一已经出局，它说明摆在世界众多企业面前的严峻课题是：如何迎接与面对具有全球化概念的市场经济竞争？如何为保证企业可持续地快速发展而创造与培养企业的核心竞争力？物业管理行业（PropertyManagementIndustry）属于房地产开发中规划、设计、施工、销售、管理中的最后一环，作为新兴朝阳行业隶属于第三产业中的服务行业，在中国起步较晚，...
就省範麗技术牆局文件镇质监发［2010J53号关于支持促进创业型城市建设的实施意见各辖市（区）质量技术监督局，市局各处室、直属单位：为进一步贯彻落实市委、市政府《关于建设创业型城市的意见》，充分发挥质监部门对创业型城市建设的支持促进作用，加速推动全民创业，优化创业环境，实现富民强市目标,特制定如下实施意见。一、进一步完善落实创业鼓励扶持政策1、简化审批手续。对迁址、改扩建、资产重组过程中涉及...
论物业管理企业文化对社区文化建设的影响目录一、物业管理企业文化的产生及发展3(一)企业文化的涵义、内容和类型31、企业文化的涵义32、企业文化的内容53、企业文化类型5（二）物业管理企业文化的产生与发展61、物业管理企业的产生62、我国物业管理企业文化的建设与发展8二、社区文化建设的形成及特点9(一)社区的形成9(二)社区文化需求的形成10(三)社区文化建设的特点111、以“人的全面发展”为本，切实提高社区成...
物业管理师职业资格考试参考论文集石家庄市金博瑞职业培训学校2002年10月30日目录中国物业管理企业面临问题的经济学及现实分析........................3试论物业管理前期介入的作用及其立法意义............................7生态住宅小区的建设与管理探讨......................................9试论物业管理市场结构调整的策略和途径.............................12试论以营销为主导的经营型物业管理模式........
附件：中山市横栏医院物业管理服务质量考核细则1.医院各科室对物业服务实行月度考核，考核成绩分优秀、良好、合格及不合格四档，当月考核汇总综合总分达到90分（含90分）以上为优秀，85-90分（含85分）为良好，80-85分（含80分）为合格，80分以下为不合格，达到优秀院方全额支付当月服务费，达不到优秀的按等级扣减当月服务费用，90分以下，每少一分扣除当月服务费的0.5%。2.服务考核分数低于80分的给予警告，连续...
镇江市物业管理实施细则（征求意见稿）说明：黑体为我市细化上位法的部分第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。本细则所称物业管理...
吉林省物业管理住宅小区（大厦）考评标准及评分细则一、基础管理（32分）检查标准检查内容评分细则1、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用（1分）a.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划图纸等与规划不符的发现一处扣0.5分（有批准文件的除外)；材料中每缺一项扣0.2分b.其它竣工验收资料c.临建房屋批准手续（如有临建房屋）2、已办理接管验收手续（2分）a.物业公司验收记录及问题处理情况无验收记录的...
成都市物业管理优秀大厦标准及评分细则序号标准内容规定分值评分细则一基础管理1、按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用2、已办理接管验收手续，具有完整的验收资料、图纸、档案3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理4、建设单位在租售大厦前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责、权、利明确5、在房屋销售合同签订前，购房人与开发建设单位或开发建设单位委托的物业管理企业签订前期物业管理服务...
绿满芙蓉叶茂潇湘诚以待人信立四方【社区物业】路漫漫其修远兮吾将上下而求索湖南君天物业管理有限公司HUNANJUNTIANWUYEGUANLIYOUXIANGONGSI---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章提高物业服务水平的总体设想以及管理思路第二章社区物业服务内容以及标准第三章管理模式、工作流程以及物质装备第四章管理人员配置、培训和管理第五章管理制度与档案建立、管理第六章管理...
市场物业管理中心XX年帮扶村扶贫开发规划方案我中心按照区委、区政府工作部署，紧紧围绕扶贫中心工作，以科学发展观为指导，进一步落实扶贫措施，密切党群干群关系，全力构建和谐社会，特制定如下扶贫帮困工作实施方案：一、目标任务1、宣传贯彻党在农村工作的各项方针政策、密切联系群众，了解民情民意，反映群众呼声，改善党群、干群关系，推进村的经济发展。2、帮助困难群众落实脱贫解困措施，发展生产，增加收...
南宁市政府大院保洁保养物业管理招标方案一、物业基本情况（一）座落位置：市嘉宾路1号（市政府办公大院）（二）公共场地保洁面积57740平方米1、绿地面积32360平方米（含生态停车场）2、道路广场用地25380平方米（三）建筑面积35977平方米（保洁部分）1、一号办公楼26727平方米（14层以下，含地下室车库）2、二号办公楼1650平方米（含三楼景观档雨棚地面）3、三号办公楼7600平方米（四）设施情况1、生态停车场1个2...
某某市某物业的物业管理方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某市某物业的物业管理方案提纲1关于我们2XX物业简介3企业理念4公司优势（四）专业的顾问服务机构——顾问团二、顾问项目概况三、项目顾问服务目标2服务原则3具体目标四、顾问服务的方式五、项目顾问组简介1组织机构图2职责描述六、顾问服务的内容及服务质量保证措施1项目顾问基本范围2项目顾问具体内容3顾问服...
关于物业管理方案汇编9篇关于物业管理方案汇编9篇为了保障事情或工作顺利、圆满进行，就常常需要事先准备方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。那么你有了解过方案吗？以下是收集的物业管理方案9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。一、项目分析根据所提示数字，管理面积约为14.5万平方米，其中，高层建筑约占总数的50％，其余为小高层建筑或别墅区。小区包含变...
