目录第一章测算报价天印山农贸市场安护服务费报价一、人员编制：序号岗位设置岗位人数备注1办公室管理人员1负责整个安护团队的管理2秩序维护员27人1、秩序维护员白班：14人，夜班：7人（见人员设置简图）。2、监控值班员：1人/班*3班=3人。3、调休机动人员：3人。合计28二、测算标准序号项目金额(元/月/人)备注一管理人员1工资3000.002社保统筹522.39按法定最低标准基数1583元*33%3福利费95.00按一个月工资标准计（...
天津新湖香格里拉物业管理技术标书第一章项目概况位于天津市静海县开发区的“新湖香格里拉”项目，是由天津新湖凯华投资有限公司投资开发的颇具地中海式别墅建筑风格的现代大型社区。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---四至范围为东自汇海道、天津凯华安达投资有限公司；西达聚海道、天津凯华奎恩投资有限公司；南接天津赛恩科技发展公司；新开北路，北靠津文公路景观带。总...
第一部分物业管理整体设想及策划1.1项目分析1.1.1项目概况项目名称：金融街二期泰达发展有限公司地理位置：天津友谊路七号建筑面积：4055.34万平方米总建筑面积：81362万平方米高度：116.7米绿化面积：3327.12平方米地下车库总建筑面积：15691.7平方米（2层）1.1.2建筑功能分布情况1.1.3设备系统构成包括供配电系统、空调及通风系统、电梯系统、给排水及消防水系统、楼宇自控系统（BA系统、安全防范系统、气体消防...
目录1公司综合阐述11.1企业理念11.2管理模式41.3管理框架61.4管理规模61.5管理的主要物业71.6项目剪影82物业概况及合作意图132.1物业概况132.2合作意图132.3合作前提133管理设想143.1管理目标143.2服务理念153.3保证体系153.4指标承诺153.5对策措施164管理内容及服务标准174.1业户服务174.2礼仪服务22---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4.3设备管理274.4保安服务614.5保洁服...
XX市工商局家属楼物业管理方案一、整体方案策划思路针对本物业小区的自然条件和业主构成特点，按照相关物业管理规定和物业管理行业服务标准，本公司准备对###工商局职工住宅小区采取的总体管理思路为：（一）、安全管理安全管理是物业管理中最敏感、最重要、最为业主所关注的工作，必须做到万无一失。针对本小区的特点。本公司采取全封闭式管理，即在人员管理上将进出小区的人唢严格实施“来访登记”的方式进行控制...
xx省xx第一中学物业管理方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章服务工作目标一、管理思路根据与校方签订的物业服务合同，我们将制定各个岗位的岗位职责、工作标准以及各个班组的作业指导书和相关的记录表格。认真落实合同中的每一点。力争做到业主方满意，公司满意，自己满意。在物业服务的过程，我将积极与校方相关部门沟通，了解他们的需求。在物业管理运作中，将根...
“省地税局大楼”物业管理方案一、项目概况及特点地理位置优越：省地税局大楼位于地处福州市鼓楼区铜盘路62号。东至左海大厦相邻小巷，南至铜盘路，西至武警总队围墙，北至二环路，总建筑面积30303平方米，占地面积：11690平方米，地下一层，地面23层。此地段汇集了众多的写字楼，交通方便、经贸活动频繁、信息集中通畅，是集中办公、处理公务的好场所。设施配套完善：大楼配置了完善的智能化系统，有摄像闭路电视...
xx实验楼物业管理方案编号：NS/版号：01编制：审批：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（未经许可，不得翻印）深圳市xx物业管理有限公司二00四年四月八日版号:1修改状态:A0.1物业管理方案目录第1页共2页日期:2004.4.8章节号标题页码0.0物业管理方案封面（批准页）(1)0.1物业管理方案目录(2)0.2物业管理方案说明(1)0.3深圳市xx物业管理有限公司简介(2)0.4公司营业执照(1)0.5...
民宁园商业物业管理方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一部分前言三九物业管理有限公司为三九企业集团直属企业，注册资金6000万元，是一支高度专业化、年青化的队伍，本公司坚持以优质服务、低价收费的经营方针取信业主，以信守平凡、无限创新的服务理念赢得了广大住户和社会各界的一致称赞与高度信赖。在针对民宁园商业物业的特色而编制物业管理方案中，本公司从上到...
深圳丽豪山庄物业管理方案（一）编制说明丽豪山庄是由深圳市丽豪实业有限公司开发的一个由9栋多层和280栋别墅组成的高尚生活小区，该小区于1995年1月竣工验收，当时由发展商委托给横岗瑞兴物业管理有限公司进行物业管理。目前，丽豪山庄物业管理合同已经到期，丽豪山庄业主委员会为了进一步提升小区的物业管理水平，对小区实行规范化、标准化的物业管理，拟采取邀标的方式选聘物业管理公司。我公司接受业委会邀请参...
目录1公司综合阐述11.1企业理念11.2管理模式41.3管理框架61.4管理规模61.5管理的主要物业71.6项目剪影82物业概况及合作意图132.1物业概况132.2合作意图132.3合作前提133管理设想143.1管理目标143.2服务理念153.3保证体系153.4指标承诺153.5对策措施164管理内容及服务标准174.1业户服务174.2礼仪服务224.3设备管理274.4保安服务614.5保洁服务654.6绿化服务724.7应急预案824.8支持文件93---本文来源于网络，仅供参考...
上海浦东新区市政中心物业管理方案目录1公司综合阐述11.1企业理念11.2管理模式41.3管理框架61.4管理规模61.5管理的主要物业71.6项目剪影82物业概况及合作意图132.1物业概况132.2合作意图132.3合作前提133管理设想143.1管理目标143.2服务理念153.3保证体系153.4指标承诺153.5对策措施164管理内容及服务标准174.1业户服务174.2礼仪服务22---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4.3...
隆盛路农贸市场物业管理案目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序号容一物业管理整体构思及运作模式二.物业管理信息化处理系统三.物业管理的服务容四.人员配备及培训五.物业管理的特色服务六.管理服务承诺编制单位：北街社区有限公司编制时间：2017年2月20日一.物业管理整体构思及运作模式---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---汝阳县北...
铜陵市天桥农贸市场物业管理方案编制单位：编制日期：目录序号内容一物业管理整体构思及运作模式二.物业管理信息化处理系统三.物业管理的服务内容---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---四.人员配备及培训五.物业管理的特色服务六.管理服务承诺编制单位：**********物业有限公司编制时间：一.物业管理整体构思及运作模式天桥农贸市场物业管理的整体构思：天桥农贸市场作为农贸市...
农贸市场物业管理方案根据市场中心的市场定位，楼宇市场布局及配套设施设备的实际情况，制定科学、合理的管理运作模式。争取通过有层次的管理机构，进行宏观计划与调控，制订切实有效的符合法律法规的管理细则，由具有规范化操作、专业技能、良好职业道德和高度责任心的管理人员具体实施。在经营秩序、治安保卫、环境卫生等方面以综合计划、单项计划、即时调度相结合的管理运作方式，建立目标管理、服务质量管理、...
隆盛路农贸市场物业管理方案目录序号内容一物业管理整体构思及运作模式二.物业管理信息化处理系统三.物业管理的服务内容四.人员配备及培训五.物业管理的特色服务六.管理服务承诺编制单位：北街社区有限公司---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---编制时间：2017年2月20日一.物业管理整体构思及运作模式汝阳县北街社区隆盛路农贸市场物业管理的整体构思：隆盛路农贸市场作为农贸市...
某省政府办公楼物业管理方案第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划零风险工程——解除后顾之忧一种模式——物业管理二项承诺——示范大厦、满意率三个重点——整体形象、设备管理、配套服务四大优势——观念、技术、经验、配套八项措施——精锐骨干、整体形象、设备管理、综合服务、质保体系、成本控制、远程网络、服务创新一、认识与定位（一）全国战略长沙重点岳麓山下，群英聚会，橘子洲头，百舸竞流。作...
某市委市政府办公大院管理方案卷首语C市市委市政府以放眼天下的胸怀、积极前瞻的眼光，将市委市政府机关大院物业管理推向社会化、专业化的方向。某物业管理有限公司对这一智慧之举高度重视。一个月来，我们公司精英聚合，心神融会，以换位思考的负责态度，反复论证，度身定做，制订出“零风险工程、一种模式、二项承诺、三个重点、四大优势及八项措施”整套方案掩卷细思，我们将为机关大院带去什么？不仅仅是悉心入...
第五部分物业管理方案前言**移动通信综合大楼位于**市建设大道，占地面积约7360平方米，总建筑面积约10404平方米，其中主楼十一层（含地下室），是目前**屈指可数的现代化智能化综合办公大楼之一，**市裕华物业发展有限公司根据多年对物业管理的经验，同时对**移动通信综合大楼进行实际考察，针对**移动综合大楼智能综合大楼的特色及实际情况，制定本物业管理方案。一、**移动综合大楼物业管理工作目的1、保持和提...
六安市球拍广场管理工程管理方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---编制：刘伦保审核：黄肃胜审定：吴凤菊编制单位：六安市兴裕物业管理有限责任公司二00四年七月十六日目录第一章编制概述第一节编制说明第二节编制依据第二章工程概况第三章管理部署第四章主要管理方案第一节环境卫生管理第二节绿化管理第三节治安消防管理第四节水电设备管理第五节土建及其它设施管理第六节...
