小区物业管理服务标准和监督考核办法总体要求:通过明确本小区物业管理服务内容、标准和监督考核办法，体现“质价相符”和“明明白白”消费，为小区的广大业主提供安全、舒适、温馨的生活环境，为业主提供良好的服务。管理服务标准一、客户服务总体要求：服务有效投诉少于5%，处理及时率100%；业主满意率80%以上。不达标即为违约。具体要求：1、佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁。对业主（使用人）的报修与求...
物业管理公司园区物业保险管理办法第一章目的根据股份公司和集团公司的保险集中化管理要求，所有保险必须经诚合保险经纪有限公司投保。为加强公司在管项目园区物业保险的管理，完善投保范围以及规范索赔处理流程，明确管理职责，根据有关规定，结合公司实际，特制定本办法。第二章适用范围适用于公司所属各单位在管物业项目。包括园区物业保险涉及险种为财产一切险、公众责任险、雇主责任险、团体意外险、机器损坏...
物业治理工程维修部运行手册编制：审核：批准：北京安佳物业治理有限公司二零零五年二月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章工程部人员架构图------------------------------------------<3>第二章工程部治理范围---------------------------------------------<4>~<5>第三章工程部规章制度---------------------------------------------<6>~<30>第一节第一节公共...
天津市物业管理用房管理办法核心内容：天津市物业管理用房管理办法规定，新建物业项目要按照比例确定物业用房面积，物业管理用房用于物业管理服务活动和业主活动，不得买卖和抵押，不得占用或者改作他用。接下来法律快车为您详细介绍天津市物业管理用房管理办法全文。天津市人民政府办公厅关于转发市国土房管局拟定的天津市物业管理用房管理办法的通知各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市国土房管局拟定的...
镇江市物业治理实施细则（征求意见稿）讲明：黑体为我市细化上位法的部分第一章总则第一条为了规范物业治理活动，维护物业治理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，依照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业治理条例》和《江苏省物业治理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督治理活动。本细则所称物业治理...
石家庄市物业管理招投标管理办法第一章总则第一条为规范物业管理招投标活动，保护物业管理招投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争和物业管理行业的有序发展,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、国务院《物业管理条例》和《石家庄市物业管理条例》等相关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域内的物业管理招投标活动及其监督管理，适用本办法...
深圳市宝安区物业管理实施办法第一章总则第一条为了规范物业管理行政主管部门（以下简称区主管部门）、街道办事处（以下简称街道办）、社区工作站或社区居民委员会（以下简称工作站、居委会）及其他行政部门对物业管理活动指导、监督过程中的分工、协调和配合，明确业主、物业建设单位、物业管理企业的权利和义务，根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实...
厦门市物业管理招标投标管理暂行办法关于印发《厦门市物业管理招标投标管理暂行办法》的通知厦建房[2003]164号各有关单位：为了规范物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据国家有关政策法规规定，结合我市实际，制定了《厦门市物业管理招标投标管理暂行办法》，现予以发布，请各单位遵照执行。厦门市建设与管理二00三年八月二十九日厦门市物业管理招标投标管理暂行...
镇江市物业管理实施办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物...
青开城委办发〔2010〕2号关于印发《青岛经济技术开发区物业服务企业监督考核办法》的通知各街道办事处、各物业服务企业：《青岛经济技术开发区物业服务企业监督考核办法》已经区城市管理委员会办公室研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二〇一〇年五月七日青岛经济技术开发区物业服务企业监督考核办法为规范物业服务企业服务行为，提高物业管理服务水平，保障业主和企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例...
农民集中居住区物业管理暂行办法第一章总则第一条为加快我县城乡统筹协调发展，根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》）、《中共成都市委成都市人民政府关于进一步提高农民集中居住质量的意见》（成委发〔2008〕5号）、《中共成都市委成都市人民政府关于进一步改进农民向城镇集中土地向规模经营集中有关工作的通知》（成委发〔2008〕41号）、市统筹委《关于村（社区）及新居工程公...
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重庆市物业管理招标投标试行办法第一章总则第一条为规范物业管理招标投标活动，促进物业管理行业的公平竞争与社会化，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《重庆市物业管理办法》，结合本地实际，特制定本办法。第二条本市行政区域内的物业管理招标投标相关活动适用本办法。第三条本市行政区域内的建设单位、产权人、业主会或其他单位均可通过招标投标方式选择物业管理企业。其中，国家投资...
嘉峪关市物业管理暂行办法状态:有效发布日期:2011-05-31生效日期:2011-07-01发布部门:甘肃省嘉峪关市人民政府发布文号:嘉政发〔2011〕34号各区，市政府各部门，在嘉各单位：《嘉峪关市物业管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请认真遵照执行。第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《...
呼和浩特市物业管理实施办法第一条为了规范我市物业管理活动，根据国务院《物业管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本实施办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三条物业管理坚持属地化管理，实行业主自治与物业管理企业专业管理相结合的原则。新建物业、配套设施设备比较齐全的原有物业区域应当实行物业管理。不具备物业管理条件的物业区域，须经物业所在地人民政府、原产权单位、...
关于962121统一受理物业管理报修投诉工作暂行办法沪房地资公[2007]395号各区县房地局、房地集团、房屋维修应急中心：为更加有效地贯彻落实小区综合管理三年行动计划，及时有效解决居民物业管理急、难、愁问题，规范物业管理企业行为，提高全市物业管理水平，特制定下发本办法，望依照执行。一、运行模式由市局962121统一受理全市物业管理方面的报修、投诉。962121统一受理后在分类的基础上，对非维修类投诉按照现有...
工厂物业治理的《保安部手册》岗位描述一、目的：明确保安部各级人员的任职要求。二、范围：宏利五金塑料制品厂有限公司保安部。三、岗位描述1、保安部队长年龄25－45周岁，男性，高中以上文化程度，身高1.70米以上，退伍军人，躯体健康，无刑事犯罪纪录；在工厂或物业治理公司同等职位5年以上工作经验，熟悉工厂或小区保安日常治理事务﹑熟悉消防治理方法及相关法律法规，具有较强的沟通能力和协?#123;能力，能团...
福州市物业管理区域划分暂行办法(征求意见稿)第一条为了进一步加强我市物业管理区域划分的管理维护物业管理活动的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《福州市物业管理若干规定》等法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内的物业管理区域划分及其监督管理，适用本办法。第三条福州市房地产管理局负责本市物业管理区域划分的监督...
