附件:绿城开发项目物业服务相关内容和标准绿城开发项目物业服务相关内容和标准使用说明本标准对绿城集团开发项目交付前物业服务和交付后前期物业服务的相关内容和费用标准(包括但不限于:前期咨询费、前期介入费、前期开办费、空臵房物业服务费等;交付后项目(以10万平方米普通公寓为例的基本硬件条件设臵、基本的物业服务内容与物业服务标准、物业服务费标准等进行了规定,各分子公司、区域可在洽谈过程中结合项目实际和项目公司...
物业服务采购需求编制指引-上海政府采购中心．物业服务采购需求标人资格投一、1、具有建设主管部门颁发的物业服务级（及以上）资质。注：根据《物业管理企业资质管理办法》规定：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业...
四川省（区域性）地方标准DB510100/T073-2011住宅物业服务等级划分2011-12-01发布2011-12-01实施成都市质量技术监督局发布目次前言.................................................................................III1范围................................................................................12规范性引用文件......................................................................13术语和定义...........
四川省（区域性）地方标准DB510100/T073-2011住宅物业服务等级划分2011-12-01发布2011-12-01实施成都市质量技术监督局发布目次前言.................................................................................III1范围................................................................................12规范性引用文件......................................................................13术语和定义...........
定稿)---酬金制(物业服务合同物业管理酬金制委托合同第一章总则本合同双方当事人：第一条业主委员会；委托方（业主委员会以下简称甲方）：市届业主大会委托，签订本合同。受本住宅小区第物业管理有限公受托方（物业管理企业以下简称乙方）：市司；根据国家有关法律、法规、政策，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲住宅小区委托给乙方实行酬金制物业管理模式，即乙方仅作为物方将特业资金代管方，依据物业管理合同收取酬金,为...
合同编号：融创市项目营销案场物业服务合同1/12甲方：乙方：融创市项目营销案场物业服务合同本合同由甲乙双方于年月日，在市区签订。甲方：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方：法定代表人：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，经充分协商一致，就甲方委托乙方为项目销售案场提供物业服务的相关事宜签订本合同，以共同遵守...
市区物业服务领域扫黑除恶治乱专项整治工作方案（草案）一、指导思想全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立以人民为中心的发展思想，切实提高政治站位，切实增强四个意识、切实坚定四个自信，充分认识开展扫黑除恶专项斗争的政治意义、现实意义和历史意义，自觉把思想和行动统一到党中央部署上来，坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导，始终在思想上政治上行动上同以...
也谈物业服务企业的“人治”、“事治”、“财治”及“法治”作为一家物业服务企业而言，服务是一个项目的立足之本，而利润则是一个项目能否生存的关键。简单说来：就是外创品牌，内增收益。扩大和美化企业知名度同增加企业利润是一个项目的核心内容。企业的治理无非分为“人治”、“事治”、“财治”以及“法治”。一、人治人治的前提条件是要培养合格的员工及组建团结高效的团队合格员工包括如下几个要素。1、员工的素质。作为...
在提升物业服务专项行动工作部署会上的讲话刚才，市住房保障房产局对X市“强化物业服务”专项行动进行了安排部署，指出了工作中存在的问题，明确了下一步工作措施，提出的工作建议也很有针对性。按照“强化物业服务”专项行动工作方案，明确了重点工作任务及责任分工，比较符合实际，具有很强的针对性、指导性和操作性，我完全赞同。下面我就进一步做好物业管理服务工作再讲几点意见：一、切实提高对物业管理工作的认识XX同志多...
连云港市物业服务企业内控机制考核办法（试行）为进一步规范我市物业服务企业经营行为，强化企业自身建设，提升物业服务企业服务水平，切实维护广大业主的合法权益，促进我市物业管理市场的健康发展，根据国务院《物业管理条例》、建设部《物业服务企业资质管理办法》、《江苏省物业管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。一、考核对象全市行政区域内已取得物业服务企业资质（含外埠来连备案企业）的物...
北京市物业服务企业信用信息管理办法第一章总则第一条为推进物业服务行业信用体系建设，加强物业项目的监督管理，规范物业服务企业经营行为，构建诚实守信的市场环境，促进物业服务行业健康有序发展，根据《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》（北京市人民政府令第219号）、《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号），结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内物业服务企业对物业...
015中国物业服务百强企业大佬精彩观点015中国物业服务百强企业大佬精彩观点！朱保全先生万科集团高级副总裁兼物业事业部首席执行官首先，物业管理的本质还是要坚持，这是十年、二十年的事，房子是七十年的产权，设备是25年的寿命，设施是15年的寿命，很快中国的这些建筑物就要进入老化、更换的过程，物业公司在这里，一方面是要保养好打理好，另一方面在未来更新的过程中能够起到应有的作用。其次，把物业管理跟房...
2022中国物业服务百强企业研究成果之评价指标体系设计原则评价指标体系设计原则“2022中国物业服务百强企业研究”以“新常态、新技术、新思维”为主题，以客观数据和社会评价为依据，坚持客观、公正、准确、全面、自愿的研究原则，遵循以下三个准则进行指标体系的设计：指标体系的设计遵循以下三个准则：（1）服务规模与服务质量相结合。经营规模的持续扩大是物业服务企业提升市场占有率、获得稳定业绩的主要方式，...
2022年中国物业服务百强企业运营状况研究报告解析2022年中国物业服务百强企业运营状况研究报告一、区域分布：中南与华东继续主导，华北与西南逐步崛起图表2022-2022年百强企业区域分布情况数据：产研智库百强企业全国区域分布呈阶梯状，其中，中南与华东分别以75家和70家企业持续引领全国物业管理行业的发展；华北和西南分别有31家和29家企业，同比分别增加1家和6家企业，加速向中南与华东地区看齐；西北与东北共有...
1）1）1）1）ICS备案号：广东省地方标准DB××DB××/T××××—××××广东省住宅小区物业管理服务技术标准（讨论稿）××××-××-××发布××××-××-××实施××××发布目次1范围..................................................................................12规范性引用文件........................................................................13定义..............................................
政府(zhèngfǔ)机关物业效劳(xiàoláo)方案(fāngàn)篇一、管理方式：在办党委和行政(xíngzhèng)的领导下，成立市行管办物业管理工作组，全权负责物业管理工作的组织和实施。具体工作由办公室和财务科负责。二、经营方式：按照党和政府的相关政策，对行管办所有物业实行公开招租(zhāozū)、租赁经营。三、管理措施1、切实加强对国有资产的管理，确保国有资产不流失、不损坏。2、机关负责物业主体结构的养护和...
机关物业服务方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章物业管理服务整体思路第二章保洁服务方案及管理制度第三章秩序维护（保安）服务方案及管理制度第四章会议服务方案及管理制度第五章综合维修服务方案及管理制度第六章绿化养护工作方案第七章管理人员及作业人员配置第八章重大节会、活动、迎查保障措施第九章突发事件应急预案第十章人员培训计划第十一章服务承诺...
“XXXXXX公司”物业服务方案XXXXXXXXXXX公X司201年月日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---XX市XX办公楼物业管理方案目录第一章XXXXXXXXX公司简介第二章XX市XXX办公楼概况及管理特点分析第三章XX市XXX办公楼物业管理服务思路第四章物业管理服务承诺第五章前期物资装备一览表第六章物业管理服务费用测算第七章固定岗服务方案第八章保洁服务方案第九章紧急事件处理规程第十章管...
物业服务有限公司总经理述职报告【仅供学习参考，切勿通篇使用！】物业服务有限公司总经理述职报告在校党委、行政的坚强领导下，以习近平新时代__思想为指导，以服务师生为根本，全面推进各项工作有序开展，现述职如下：一、深入贯彻落实校党委、校行政决策部署，完成重点目标任务。（一）配合支部书记全面推进支部的制度建设、思想建设、政治建设、组织建设和党风廉政建设。认真履行一岗双责主体责任，不断推动支...
