物业公司管理制度-企业印章管理制度企业印章管理制度印章管理制度一、目的印章是公司经营管理活动中行使职权的重要凭证和工具，印章的管理关系到公司正常的经营管理活动的开展，为维护公司的利益，制定本制度，以加强和规范公司印章制作、使用程序，确保印章得到有效管理。二、适用范围本制度适用于公司公章、合同专用章、法定代表人章、财务专用章、各门店公章、部门专用章、一般业务章、个人签字章以及其他专门印...
万科物业公司内部授权讲师培养管理规定VK物业公司内部授权讲师培育管理规定1、内部授权讲师管理的原则是培育内部员工,即内部员工是公司师资队伍的核心力气,应当以多种形式进行激励,以扩大授权讲师队伍和提升授权讲师培训水平。2、内部授权讲师管理是指对预备授权讲师、授权讲师、资深授权讲师的搜集、认证、聘任、考察、晋升和激励等工作。授权讲师的认证、聘任、考察和晋升由总经理办公室完成。全部授权讲师的授权...
石家庄576家合法物业公司全部公示28家遭除名2012年04月10日22:25长城网根据河北省住房和城乡建设厅《关于加强对物业服务企业监督检查的通知》、《石家庄市物业管理条例》，我局对全市2011年12月31日前注册登记的物业服务企业经营状况、工作业绩等方面进行了定期检查。经检查，下列物业服务企业合格，予以公告。未按规定参加定期检查的企业，资质证书视为自动注销，不得承接物业服务项。凡未取得资质证书的不得从事...
X物业保安部绩效考评扣分细则物业保安部绩效考评扣分细则1、保安员考评扣分细则。a)岗位工作质量考评扣分细则。--固定岗保安员。每次检查发觉不符合《封闭小区物品/人员出人标准作业规程》要求的每发觉一项一般违规扣减该项评分1~2分;严重违反作业规程操作的严重违规,每发觉一项扣减该项3~5分;引起不良后果的视状况扣减6~20分。扣完为止。--巡逻保安员。每次检查发觉不符合《治安巡逻标准作业规程》、《出租屋暂住...
【实用】物业实习报告3篇【实用】物业实习报告3篇在我们平凡的日常里，越来越多的事务都会使用到报告，其在写作上具有一定的窍门。那么大家知道标准正式的报告格式吗？下面是为大家收集的物业3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。今年xx月，我在xx物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与...
基层反映：物业纠纷案件类型、成因及建议今天，的小编为大家整理了一篇关于《基层反映：物业纠纷案件类型、成因及建议》范文，供大家在撰写基层反映、社情民意或问题转报时参考使用！正文如下：随着省会城市建设步伐的加快和房地产行业的迅猛发展，越来越多的人选择买房落户海口，在人口和小区数量双激增的背景形势下，海口市住房小区物业纠纷问题日益增多，美兰法院物业纠纷类案件数量也逐年递增。物业纠纷案件的...
S物业工程部管理规定范本物业工程部管理规定范本一、设备故障处理1.如发生重大设备事故,现场人员马上切断电、煤气等危急源,保护事故现场,工程部人员或使用部门应马上通知工程部、物业部及总经理。工程部主要负责人和相关人员必需快速赶赴现场,分析检查故障的原因,采取坚决应急措施。2.总经理、总工程师、保安部经理查看后,依据现场状况打算连忙修复或关闭有关设备进行抢修。3.找出原因后,总工程师和专业主管须马上...
物业公司社会实践报告（精选多篇）第一篇：物业公司社会实践报告物业公司社会实践报告材料科学与工程学院高分子科学与工程马鹏内容摘要改革开放以来，随着我国国民经济持续稳定的发展和人民生活水平的逐步提高，以及人们对居住空间的可持续发展的要求，物业管理逐渐走进人们的生活，为人民服务，并止走向一个逐渐完善,逐渐自我提升的过程。但在这过程中仍存在不少问题。在这次社会实践过程中认识到的一些问题。迄今...
物业公司必备的制度和流程培训强化课中物联物业集团行业研究中心二〇一六一月一日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---培训老师：李庆生---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---物业公司必备的制度和流程培训内容本培训课程从构建企业制度体系和流程管理体系的角度出发，针对物业企业中的组织结构管理、投标竞标管理、总体运作管理、财务管理...
中国物业改革发展大事记1981—1990年1981年3月10日，第一家物业管理企业——深圳市物业管理有限公司成立。1981年9月，深圳市物业管理有限公司东湖丽苑管理处正式成立运作。1983年4月，深圳市物业管理有限公司在国际商业大厦开启写字楼物业管理。1985年5月，深圳市鹏基工业区服务公司成立，在上步工业区开启工业区物业管理。1986年，广州第一家物业管理企业——广州东华物业管理公司成立。（五羊村）1988年6月，深圳...
中国水电海赋外滩售楼中心物业礼仪标准1、基准行为部分⑴仪容仪表部位男性女性不允许项要领整体自然大方得体，符合工作需要及安全规则。精神奕奕，充满活力，整齐清洁。微笑是五兴员工最起码应有的表情。精神不振，面无表情，目光无神，邋遢。容貌端正，举止大方，服饰庄重，整洁挺拔，淡妆素抹，打扮得体，态度和蔼，待人诚恳，不卑不亢。头发头发要经常梳洗，保持整齐清洁、以黑色为基准色，自然色泽，切勿标新立...
山东省物业管理条例发布单位：物业管理处发布时间：2010-07-21(2009年1月8日山东省第十一届人民代表大常务委员会第八次会议通过)第一章总则第二章新建物业与前期物业管理第一节物业管理区域第二节配套建筑与设施设备第三节前期物业管理与物业交付第三章业主大会与业主委员会第一节业主大会筹备组第二节业主大会第三节业主委员会第四章物业的使用与业主自治管理第一节一般规定第二节住宅物业的装饰装修第三节车库与...
XXXX物业管理服务投标书目录第一章xx物业管理有限公司简介第二章XXXX概况及物业管理特点分析第三章XXXX物业管理服务思路第四章物业管理服务承诺第五章物资装备计划预算第六章物业管理服务费测算第七章XXXX物业管理服务方案第一节内部管理、运行机制第二节设备设施管理服务方案第三节公共秩序管理服务方案第四节保洁服务方案第五节绿化服务方案第八章物业管理服务工作标准第九章几点说明结束语第一章xx物业管理有限...
向物业维权的参考样板资料:JJ小区业主函〔2010〕1号JJ物业公司：JJ地产公司：我们是JJ小区部分前期业主代表，因对JJ地产出卖的房屋质量和JJ物业的服务质量有异议，经多次交涉未果，故依据《物权法》、《建筑法》，国务院《物业管理条例》、住建部规章、省法规和本市规范性文件规定，被迫依法书面函告，催促妥善解决。各项详细请求、主要依据及事实理由分别如下：一、地下室渗水和防水工程质量隐患问题（一）问题描...
物业存在问题整改意见和整改措施+关于我市新型粮食生产经营主体发展存在的问题及对策物业存在问题整改意见和整改措施2018年7月22号下午14：00到18点，地点：物业会议室。业委会与物业第一次会议，重点讨论执行23条业主反应强烈的建议及整改措施。与会人员物业雷总，韦经理.业委会及业主代表。提请物业整改的22条意见一、完善小区两进出大门、所有楼面大堂、地下停车场出入口及小区内、外路面高清监控设施。在没完善...
仁寿县关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见（）仁寿县关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见（2018）有关的物业管理文本，仁寿县人民政府办公室关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见仁府办发〔2018〕31号各镇乡人民政府，县级有关部门：为进一步整顿规范物业服务市场，优化提升物业管理水平，建......仁寿县人民政府办公室关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见仁府办发〔2018〕31号各镇乡人民...
看不懂的物业收支清单小区物业费公示“猫腻”多《北京市物业管理办法》颁布实施后，北京各小区物业公司基本都如期“晒”了账单，但很多物业公示的账单列项与实际不相符，还有故意隐瞒公共收益等，种种虚假做账方式或早已是物业行业经营的潜规则。看不懂的物业收支清单业主每年交的物业费都用哪儿了？为了解决这一疑问，根据市住建委此前要求，北京市的物业公司自今年起，开始向业主公示物业收支情况，尽管这一政策...
开发应用数据模型实现物业小区供热系统自动管理优化开发应用数据模型实现物业小区供热系统自动管理优化摘要：居民小区经过多年的建设和改造，供热管网最初的流量分配发生了很大变化，易出现住户室温冷暖不均的问题。该文通过探讨利用系统管理、自动调控、合理调整系统结构的方式实现供热系统优化运行，达到节约能源消耗，提高供热质量的目的。关键词：小区供热数据开发模型中图分类号：TP27文献标识码：A文章编号：...
