2023年物业公司经理个人述职述廉报告--年是我担任物业公司经理的第一年，面对这个陌生的岗位，虽然最初有些信心不足，但很快调整了心态，迅速投入到工作中，并通过不断学习和努力实践，工作取得了一定成效，现就一年来的学习、思想、工作及廉洁自律情况述职如下：一、工作方面：按照以责任制为主线，以科学管理、优质服务为手段，通过不断深入挖潜，实现全年各项经济指标和责任目标。的工作思路，重点开展了以下几...
201*年物业公司党支部党建工作总结201*年物业公司党支部党建工作在矿党委的正确领导下，深入贯彻落实党的“十九大”精神，充分发挥物业公司党组织的凝聚力、战斗力，以丰富多彩的活动为载体，为物业公司圆满完成各项工作任务提供了坚强有力的组织保证和制度保证。现将上半年党建工作总结如下：(一)加强领导，明确职责，确保党建工作责任落实。为进一步加强党建工作，年初，支部召开专题会，研究和部署了201*党建工...
中国物业管理业发展研究易成栋毕添宇夏西---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---摘要：基于四次经济普查数据，发现从2004至2018年我国物业管理业在行业规模和财务绩效方面都有长足发展。在展望行业发展趋势的基础上提出推动我国物业管理业发展的建议。关键词：物业管理业;经济普查资料：F293：B：1001-9138-（2021）06-0008-13-全文完----本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---
物业管理师物业经营管理模拟82-(2)93一、单项选择题(每题只有1个备选项符合题意)1、写字楼租金确定的________原则，适合于资金压力较大而需要迅速回笼，或出于特别的战略目标而对市场份额有着强烈需要的企业。A.低价B.高价C.中价D.均价2、下列属于无店铺零售业态的是_________。A.厂家直销中心B.仓储会员店C.自动售货亭D.食杂店3、商业物业区别于其他经营型物业的核心特点是_________oA.业主自管B.统一管理C.联合经营D.全面委托...
物业员工岗位职责戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司作业规岗位职责DTZ/WS/APD/001版本：第1版修订次：0口口口口口状态：发文号:批准日期审核日期编制日期月日发布月日实施1目的22适用围23岗位职责2-助理董事室2-物业部3-工程部8-行政人事部13-财务部16-市场部19-管理处21目的规匚物业管理部及管理处之各岗位职责要求，确保各岗位职责明口。适用范围适用于戴德梁行公司物业管理部及各管理处。1.岗位职责：1.1.助理董事室1.职务...
1.目的：为及时解决在管物业服务区域内发生的各种突发事件，使事件的发展得到有效控制，防止事态扩大，恢复区域内的正常秩序。也为防止各种突发事件的发生，降低或消除不良影响（损失），做好充分准备。2.适用范围：适用于处理物业服务区域内所发生的各种突发事件。3.术语及定义：无4.职责4.1公司安保部负责制定应急计划报公司领导审批，在突发事件结束后根据《紧急情况处理记录》组织安全评估，根据评估结果决定是否修订应急计...
附件4序号行业类别物业物业企业安全责任清单参考模板（1.0版）一、物业企业安全主体责任清单（参考模板1.0版）责任清单1、持续具备法律、法规、规章、国家标准和行业标准规定的安全生产条件。2、依法建立安全生产管理机构。3、制定完善安全生产管理制度、工作规程，及安全应急预案。4、安全生产责任制应当明确各岗位的责任人、责任范围和检查考核标准等内容。5、作出涉及安全生产的经营决策，应当听取安全生产管理机构以及安全...
×××店物业技术标准（讨论）2009年9月综述：该项目为商业项目，建设手续合法，设计施工符合国家相关专业规范要求；施工图纸经双方确认签字后施工；工程质量合格、建筑材料合格，若因设计缺陷、建筑材料、施工工艺等业主方原因造成的经营方损失由业主方负责赔偿。屋面、结构等建筑构件保修期按国家有关规定；雨水系统可靠，漏水、爆管等问题造成的损失由业主方负责；种植屋面保证经营方租赁区内不漏水等；电站等电气设备空间保...
物业管理行业的历史使命--致广大物业管理工作者的一封信物业管理行业的历史使命--致广大物业管理工作者的一封信提要：你们承担了政府的工作。整个中国社会的管理从上到下，一直以“管人”为已任，政府的基层管理单位是居委会更多内容通告物业管理行业的历史使命--致广大物业管理工作者的一封信亲爱的同志们，师傅们，打扫卫生的叔叔、阿姨们，秩序维护员员兄弟们：你们辛苦了！作为一个业主，我只有在辞去了业主委员会主任的职...
物业公司事故事件处理规程物业公司事故事件处理规程提要：发生了严重事故，由公司会同深圳市劳动部门（或环境部门）、公安部门、工会组成事故调查组，并邀请检察院参加，进行调查质量/环境/安全管理体系作业指导书--物业公司事故事件处理规程总则事件、事故的分类（参见GB6441-86《企业职工伤亡事故分类》、GB6442-86《企业职工伤亡事故调查分析规则》）：未遂过失：没有造成职业病、死亡、伤害、财产损失或其他损失的事件。一...
客户服务部各岗位应知应会样板房接待员1、样板房接待员的主要工作内容包括什么？答：（1）为客户提供迎宾和指引服务；（2）解答客户提出的咨询；（3）监管样板间的环境（包括清洁、绿植摆设、蚊虫消杀、软装摆放秩序等）；（4）监控设备设施情况，确保设备设施完好；（5）监控样板房的室内温度，控制在25-27℃；（6）对样板房的家俬、物品进行清点并做记录，做好交接班工作。2、迎宾的要点是什么？（适用于其他接待员）答：（1...
免责声明：本文档来自网络并经精心整顿，提供免费阅读，文章版权属于原创者，请注意保护知识产权，请您下载后勿作商用，只可学习交流使用。第一编重要职能一、创佳物业管理公司重要功能：1.作为美心房地产对外重要窗口，也是业主与美心房地产联系渠道；2.协调管理处与业主或住户关系；3.代表业主向公司反映意见，代表公司向业主传达管理方精神；4.为业主提供全方位配套服务；二、目：1.最大限度地满足业主或住户生活规定，使业...
物业公司保安部奖惩细则为了促进和加强保安部的自身建设，奖惩分明，充分调动每一位队员的积极性、创造性和自觉性，必须建立健全保安部奖惩制度。现将奖惩细则和各项规定公布如下：一、奖励制度1、因工作出色受到业主和上级表扬者，一次加5分；2、在当班期间发现或抓获各类违法犯罪分子者，一次加10分；3、见义勇为，敢于同坏人坏事做斗争者，一次加10分；4、积极参加抢险救灾，保护小区业主生命财产安全者，一次加20分；5、积...
物业保洁前期介入与接管验收（一）物业保洁前期介入的作用物业公司若在前期介入工作中对保洁工作方面的要求关注较多，将会为今后的物业保洁养护、维修带来许多便利，（二）保洁前期介入的重点物业保洁前期介入主要体现在：（1）方便物业保洁计划的制订。（2）方便物业管理中的维修工作，特别是可以缩短保洁的时间。（3）能够保证保洁的质量对于保洁方面应关注各楼层垃圾桶的设置是否合理；楼层清洁用水是否方便；在电梯轿厢内进...
最新-物业管理员竞聘书第一篇：尊敬的公司领导：您好，我叫xxx，今年32岁，大专经济管理专业，XX年进入公司后一直从事物业管理工作，经历从物业前期介入，多层的移交到小高层的移交的物业部工作的整个过程。同时参加全国物业管理员的考试，在不断的学习中，根据我对物业管理工作的深刻理解，参照xx花园物业管理工作的现状，我认为急需解决的是物业管理中的服务创新和标准化管理。党的xx大提出了;与时俱进，开拓创新;。创新已经...
修订版的国务院物业管理条例全文第一章总那么第一条为了模范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。其次条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同商定，对房屋及配套的设施设备和相关场地举行修理、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公允、公正的市场竞争机制...
新疆维吾尔自治区工程建设标准住宅物业服务标准ServiceStandardofResidentialPropertyJ00000—2013XJJ056—2013主编部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅批准部门：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅实施日期：2013年7月1日新疆维吾尔自治区建设标准服务中心2013乌鲁木齐关于批准发布自治区工程建设标准《住宅物业服务标准》的通知新建标函[2013]14号伊犁哈萨克自治州住房和城乡建设局，各地、州、市住房和城乡建设局（建委...
