长沙市首期物业维修基金管理暂行办法第一章总则第一条为加强和规范首期物业维修基金（以下简称“维修基金”）归集、使用、审批程序，保障维修基金工作的顺利开展，实现维修基金管理科学、高效、安全的目的，依据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《湖南省城市住宅区物业管理条例》和《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》等有关规定，制定本规则。第二条本规则适用于长沙市首期物...
长春市物业专项维修基金管理办法第一条为加强本市物业专向维修资金的缴存和规定管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的正常维修、更新、改造，根据国务院《物业管理条例》及《长春市城市住宅区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，综合本市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区内物业专项维修资金的缴存、管理、使用和监督，适用本办法。第三条市房地产行政主管部门（以下简称主管部门）为本市物业专项维修...
小区物业服务费收支办法**小区物业服务费收支办法为把**小区建设成一个文明、卫生、相对安全的花园式住宅小区，经XX年1月12日业主委员会扩大会议(邀请部份业主参加)研究决定**园小区物业服务费收支办法如下：一．物业服务收费服务项目。物业服务收费项目包括小区公共区域的清洁卫生、小区绿化带的保养、电费、水费、保安费。公共设施与设备的小修及日常管理。二．物业服务收费标准。物业服务收费标准按以往不变：即...
物业项目安全员内部管理办法1.目的加强安全员及安全装备的管理，提高安全员的素质，规范安全员内部管理运作。2.范围适用于公司各部门。3.职责责任部门/岗位工作内容部门经理负责安全员内部管理的全面监控和指导安全主管/主办负责安全员内部管理的检查、考核安全班长负责本班组日常内部管理的监督和落实4.方法和过程控制4.1安全员基本素质要求4.1.1身体素质要求：身体素质良好，无缺陷，能达到初级安全员军事素质要...
物业安全部防暴器材管理办法一、目的针对XX地处偏僻的郊区，周边违法犯罪分子活动猖獗，在**年里多次进入项目偷盗，直接造成经济损失数十万。且主要瞄准小区主要电缆线，而项目安防的物力、人力相对较薄弱；为了加大威慑力，给安全岗位增强安全感，保障自身安全的同时，对外来的违法犯罪分子嚣张气焰予以警告；在危机生命安全的情况下，经获得当值安全第一负责人准许方可使用，明确各安全岗位管辖范围，加强各安全...
天津市物业管理服务用房管理办法批转市房管局拟定的天津市物业管理服务用房管理办法的通知津政发〔2005〕95号各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房地产管理局拟定的《天津市物业管理服务用房管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。二○○五年九月三十日天津市物业管理服务用房管理办法第一条为了规范物业管理服务用房的规划、设计、建设和使用活动，维护业主和物业管理企业的合法...
宿迁市市区物业管理办法【全文】宿迁市市区物业管理办法，明确了物业收费标准与收缴率低等问题的解决措施;针对物业企业退出服务项目不畅问题,详细规定了退出情形、退出程序、退出行为等监管要求;针对小区停车难问题,明确了各种类型车位、车库的租售办法和收益规定;明确了物业用房配比和使用规定,针对住宅小区周边门前铺装损坏维修及保洁等不到位等问题，下面是办法的全文：第一章总则第一条为了规范物业管理活动，...
师范大学家属区物业管理办法（试行）师范大学家属区物业管理办法提要：进入我校的物业管理企业必须承诺按照保本微利模式收费，参照ZZ省物业服务通行办法，以区域内房屋建筑面积为基数计费自师范大学家属区物业管理办法第一章总则第一条为了规范我校XX校区和XX校区的家属区管理创建安全、整洁、文明、和谐的园区环境，根据国家《物业管理条例》（国务院令［2017］第504号修订）和《zz师范大学校园环境和基础设施管理...
云南省城市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强我省城市住宅小区的物业管理，根据有关法律、法规及《中华人民共和国建设部新建住宅小区管理办法》，制定本办法。第二条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。第三条本办法所称住宅小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅、住宅组团（以下简称住宅小区）。本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公...
上海市住宅物业消防平安管理方法xx全文（草案）第一条(目的和根据)为进一步加强上海市住宅物业消防平安管理，预防和减少火灾危害，保护人身、财产平安，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《上海市消防条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《住宅物业消防平安管理》(GA1283-xx)等有关法律、法规、标准，制定本方法。第二条(适用范围)上海市行政区域内施行物业管理的住宅物业(含商住楼、综合楼的住...
山西省城市住宅物业管理服务收费暂行办法第一条为了加强我省城市住宅物业服务收费管理，规范收费行为，维护国家、企业和房地产产权人、使用人和合法权益，逐步建立和完善社会化、专业化，市场化的物业管理市场体制，根据(中华人民共和国价格法)和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费字[1996]266号)及有关法律、法规、政策，结合我省情况，制定本暂行办法。第二条本暂行办法适用于经物...
山东省东营市物业管理办法【全文】《东营市物业管理暂行办法》经市政府批准，于二OO五年五月十七日实施，下面是我办法全文：第一章总则第一条为了规范物业管理活动，根据国务院《物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第...
区住宅小区物业管理办法为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法，区住宅小区物业管理办法。一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治...
宁夏回族自治区城市居住小区物业管理办法《宁夏回族自治区城市居住小区物业管理办法》，已经１９９８年７月２５日自治区人民政府第５次常务会议讨论通过，现予发布，自１９９９年１月１日起施行。银川市石嘴山市、青铜峡市自发布之日起先行施行。第一章总则第一条为了加强城市居住小区的物业管理，规范居住物业的使用、维修和其他管理活动，维护产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，为居民创造良好的居住环境...
南宁市物业管理办法《南宁市物业管理办法》已于20xx年7月20日经市第十二届人民政府第二十二次常务会议审议通过，现予公布，自20xx年10月1日起施行。下文是南宁市物业管理办法，欢迎阅读!南宁市物业管理办法暂行版第一章总则第一条为规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管...
南京市物业管理办法第一章总则第一条为规范物业管理行为，维护当事人的合法权益，推动物业管理行为健康发展，根据《江苏省物业管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市区范围内的物业管理。新建住宅区和配套设施齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由各区人民政府组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。配套设施齐全的大厦工业区等其他物业，推...
某物业安全员内部管理办法1.安保部主管负责安全员内部管理的检查、考核。2.安保部班长负责本班组日常内部管理的监督和落实。3.安全员素质基本要求3.1身体素质要求：身体素质良好，无身体缺陷，能达到初级安全员军事素质要求。3.2思想素质要求：接受公司理念，爱岗敬业并具有良好的职业道德修养。3.3业务素质要求：符合公司安全员的标准并熟悉掌握安全管理专业知识，懂得国家有关物业管理政策和法规，具有独立思考、...
聊城市物业管理办法（征求意见稿）目录第一章总则第二章前期物业管理第三章业主、业主大会与业主委员会第四章物业管理服务第五章物业的使用与维护第六章社区物业管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，提高城市管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《山东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，...
